| Автор |
|
сорго
Участник
латентный психоз
licq:3822
|
| отправлено: 26-03-2007 10:31:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
прошу прощения, это меня лютая ненависть к классической физике подвела :Ь неправильно перевела. |
|
| IP |
|
rus
Участник
licq:1890
|
| отправлено: 26-03-2007 12:48:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
я против мусоропровода, но и эта помойка на улице под окнами 3го дома и рядом с дет/площадкой просто УЖАС... летом добавится еще и запах, надо что-то с этим решать..
/rusa/ |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 26-03-2007 12:55:50 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
Лично я - за.
На ЖЭС имеет по полной программе: за лифты мы платим почему-то исходя из площади квартиры, за воду платим по полной, в т время как часто приходится по 10 минут спускать из горячего крана олодную воду, чтобы она стала приемлимой теплоты для того, чтоб помыться. Про вечную историю с холодными полотенцесушителями - вообще молчу, т.к. ни Лежнев, ни его сантехники сами ничего не умеют, учиться естественно не хотят, отрезвляет их только предложение оформить претензии через суд.
PS в свое время не стали создавать ТСЖ - вот нас и имеют, как могут - платим мы за все, а в замен - ничего хорошего. Кстати Сорокин сам, директор ЖЭС, живет в доме с ТСЖ... |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 26-03-2007 13:38:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
ТСЖ - это, конечно, хорошо, только нужно найти ответственных людей, а многим или некогда этим заниматься (в том числе и мне), или вообще все равно (кто, например, купил квартиру в инвестиционных целях).
Меня больше всего бесит, что нас даже не спросили, а мы вообще хотим иметь дело с ЖЭС, все решили за нас дяди с фамилией на букву ..., которые и имеют от этого не плохой гонорар.
Еще какие мнения насчет мусопровода имеются?
To rus
А у Вас, случайно, квартира не возле мусоропровода расположена? |
| Сообщение изменено AEK от 2007-03-26 13:39:32 |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
|
АТ
Участник
Мастер Пресекающий Ненужные Темы
licq:2618
|
| отправлено: 26-03-2007 14:29:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK цитата:
купил квартиру в инвестиционных целях Красиво звучит - в инвестиционных целях.
Совсем не то, что Купил квартиру для перепродажи.
|
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
|
konst2005
Участник
|
| отправлено: 26-03-2007 17:03:35 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Прошлым летом один контейнер стоял под нашими окнами, приятного мало. Содержание мусоропровода мы оплачиваем, значит должны им пользоваться. Я думаю хуже не будет. |
|
| IP |
|
GeoGraf
Участник
Мир! Труд! Май!
|
| отправлено: 26-03-2007 23:20:02 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
To Viper
To konst2005
А вы хорошо подумали?! Что будет с мусоропроводом
когда туда полетят куски перепланировок, кирпичей, и всего
остального что туда смогуть запихнуть ремонтники из дальнего зарубежья?!
 А ведь ремонты ещё многие не сделали!!! |
|
| IP |
|
GeoGraf
Участник
Мир! Труд! Май!
|
| отправлено: 26-03-2007 23:47:28 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
To Viper
цитата:
PS в свое время не стали создавать ТСЖ - вот нас и имеют, как могут
Знаю я эти ТСЖ........., Это когда: давайте скинемся на то, на сё, на пятое
и десятое. В итоге, члены правления в шоколаде, а рядовые жильцы в.........
В частности как было в одном из них, люди скидывались, скидывались, потом председатель правления прикорманил себе из общей кассы очень КРУГЛЕНЬКУЮ сумму денег и Аревидерчи друзья!!!!!!!!! и не один суд не выбил из него этих денег, ссылаясь на то что нет состава преступления. |
|
| IP |
|
konst2005
Участник
|
| отправлено: 27-03-2007 00:08:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To GeoGraf
Тоже ничего хорошего не могу сказать про ТСЖ, т.к считаю, что в наших условиях на практике это не работает, это получается кто-то бегает, высунув язык, а все остальные по любому недовольны (других примеров я не видела). |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 27-03-2007 08:05:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To GeoGraf
цитата:
Знаю я эти ТСЖ........., Это когда: давайте скинемся на то, на сё, на пятое
и десятое. В итоге, члены правления в шоколаде, а рядовые жильцы в.........
На комсомольской 18 и в подъездах чисто, и забор с воротами... а у нас? Лампочки по подъезду месяц поменять не могут, убирают разв неделю, помойку - раз в 2 недели вывозят (если повезет), дуть стояк противотоком, чтобы вышли пузыри и он наконец стал горячим - зачем? Ведь и так все платят...
To GeoGraf
цитата:
А ведь ремонты ещё многие не сделали!!!
и не сделают - процентов 30 квартир было куплено "в инвестиционных целях" и пока хозяева не будут фиксировать прибыль ремонты там не начнутся. будем ждать этого частливого момента еще года 3? 
To konst2005
цитата:
а все остальные по любому недовольны
ГЫ! Вот значит сейчас вас все устраивает? Ну ок
To AEK
я же говорил, что "агрессивно-согласное большинство меня не поддержит"
|
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 27-03-2007 09:54:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To GeoGraf
цитата:
А вы хорошо подумали?! Что будет с мусоропроводом
когда туда полетят куски перепланировок, кирпичей, и всего
остального что туда смогуть запихнуть ремонтники из дальнего зарубежья?!
А ведь ремонты ещё многие не сделали!!!
А вы хорошо подумали, сколько будут делать ремонты, а ведь некоторые еще даже и не начинали! У меня вот соседу в канализацию ремонтники раствор зафигачили, что ж, теперь и канализацией не пользоваться, на улицу бегать! |
| Сообщение изменено AEK от 2007-03-27 09:57:47 |
|
| IP |
|
konst2005
Участник
|
| отправлено: 27-03-2007 10:04:48 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
Меня не далеко не все устраивает, больше всего мне не нравится горячая вода, которая вовсе не горячая, а теплая. Суть ТСЖ заключается в создании активной прослойки собственников, которые будут вести все дела с управляющей компанией. дело в том, что во Фря выбирать особо не из кого (имеется в виду коммунальщики). Я сомневаюсь, что создание ТСЖ поможет в нашем случае. |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 27-03-2007 10:17:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Кстати, я тут наблюдал картину, когда к нашей мусорке подъехал микроавтобус и из него выгребли немало мусора, видимо, из какого-то магазина. Так что нам теперь и за вывоз мусора из магазинов платить?
У меня все-таки есть другое предложение: в двух домах, которые уже по большей части заселены, открыть мусоропроводы, а контейнеры переместить к только что построенному третьему дому. Кто за? Кто против? |
| Сообщение изменено AEK от 2007-03-27 10:18:21 |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 27-03-2007 10:18:44 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To konst2005
цитата:
ТСЖ заключается в создании активной прослойки собственников, которые будут вести все дела с управляющей компанией.
ИМХО Вы подменяете понятия ТСЖ как раз замена УК, чтобы не надо было выбирать из наскольких зол... а нанять одного внятного сантехника, который будет за определенную плату обеспечивать функционирование водопровода в доме, а не сидеть и пропивать тихо нашу квартплату в компании остальных работников нашей УК - ЖЭС... А с нашим ЖЭС активно уже многие ругаются - тока толку? конкретно мои права я отстаял. Но вот не платить за некачественно оказываеме услуги по идиотским тарифам я не могу. |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 27-03-2007 17:57:19 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Так все-таки, какие мысли по поводу следующего предложения:
в двух домах, которые уже по большей части заселены, открыть мусоропроводы, а контейнеры переместить к только что построенному третьему дому.
Просто, я хочу письменно обратиться с таким предложением в ЖЭС, собрать подписи жильцов. Хочется понять, поддержат ли это предложение другие? Пока результаты форум-голосования следующие:
"за" - 3;
"против" -1;
"волеизъявление мне понять не удалось" - 1 (GeoGraf).
Есть еще мнения?
|
|
| IP |
|
forestFive
Новичок
|
| отправлено: 27-03-2007 19:52:56 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
 Лично я против открытия мусоропроводов.По работе часто бываю в разных дворах, подъездах и квартирах нашего города(в некоторых домах мусоропровод есть даже в квартирах, я бы "орден " дал тому, кто это придумал) После ,мной увиденного и унюханного я ПРОТИВ.Представте :То что воняет и раздувается ветром в контейнерах, кот. стоят подальше от дома,та же картина будет перед входом в подъезд. |
|
| IP |
|
forestFive
Новичок
|
| отправлено: 27-03-2007 19:57:20 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
.Представте :То что воняет и раздувается ветром в контейнерах, кот. стоят подальше от дома,та же картина будет перед входом в подъезд.
IP
Страницы(5): 1 2 3 4 5
Выберите форум---ОбщийКультура и наукаРазный PeopleМузыкаКупля/Продажа/УслугиHard&SoftВопросы по работе сетиКино&ВидеоСпортАвто/МотоПолитика и обществоДетиПоздравленияЖивотныеИгрыМаразмФлейм |
|
| IP |
|
GeoGraf
Участник
Мир! Труд! Май!
|
| отправлено: 27-03-2007 21:12:34 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
To AEK
цитата:
На комсомольской 18 и в подъездах чисто
Народная мудрость: Чисто не там где убирают, а там где не мусорят!
Ну а если на всё вокруг происходящее говорить типа:
цитата:
я тут наблюдал картину И бездействовать, то всё у нас ......,
так и будет. |
|
| IP |
|
vova
Участник
licq:1812
|
| отправлено: 27-03-2007 21:39:28 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Лесная 3
Мы тоже против открытия мусорпроводов но
лутше организовать место сбора мусора и каждодневный вывоз мусора .
КАК ПОСРАТЬ!!! начальникам!!!!!! ЖЭУ |
|
| IP |
|
forestFive
Новичок
|
| отправлено: 27-03-2007 22:22:56 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Живу уже второй год, а уборщицу видел пару раз. На первых этажах она бывает, а на последний не доходит. А про влажную уборку только мечтаем. |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 27-03-2007 23:14:06 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To GeoGraf
цитата:
Народная мудрость: Чисто не там где убирают, а там где не мусорят! Просто ржал... Вы типа, ботинки перед входом в подъезд предлагаете мыть?
To forestFive
цитата:
а уборщицу видел пару раз
+1
не встречал вообще, разве что следы грязной тряпки на 1ом этаже. |
|
| IP |
|
К.Базил
Участник
хороша наука физика, жалко жизнь коротка
|
| отправлено: 27-03-2007 23:24:04 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
на мой взгляд, мусоропроводы вообще заварить надо, и не платить за них. Гораздо проще добиться нормального вывоза мусора из контейнеров. Из активно действующих мусоропроводов через некоторое время вонь будет не только у подъезда, но и на клетках, и фиговый листок незакрывающейся картонной двери не спасет. Плюс разномастная живность от мух до крыс - кто жил с мусоропроводом не на 9 этаже, меня должны понять. |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 28-03-2007 08:23:29 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To АЕК
цитата:
мусоропроводы вообще заварить надо, и не платить за них
Слушай, такая трактовка вопроса даже лучше! Не платить! |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 28-03-2007 10:30:05 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To GeoGraf
цитата:
Ну а если на всё вокруг происходящее говорить типа:
цитата:я тут наблюдал картину
И бездействовать, то всё у нас ......,
так и будет.
А Вы что предлагаете, бить морду или милицию вызывать? Формально, доказать какое-либо нарушение нельзя |
| Сообщение изменено AEK от 2007-03-28 10:41:41 |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 28-03-2007 10:41:03 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
цитата:
Слушай, такая трактовка вопроса даже лучше! Не платить!
Можно обратиться в ЖЭС со следующим заявлением:
В связи с закрытием мусоропроводов, ненадлежащим выполнением работ по уборке подъездов, несоответствием установленным нормативам качества горячей воды просим с 01.05.2007 г. уменьшить на 20 % размер платы за содержание жилых помещений.
В противном случае будем вынуждены обратиться в соответствующие контролирующие органы.
Кто за подписание такого заявления? |
| Сообщение изменено AEK от 2007-03-28 10:42:21 |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 28-03-2007 10:55:57 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
для начала надо лежневу сказать, чтобы быстро все исправил - помывка подъездов, замена лампочек, уборка мусора... И если ен сделает быстро, то уже СРАЗУ обращаться. А снизить тарифы они не могут - они Ухалкиным установлены.
PS НО! В админиситрации города контролирующим органом, точнее руководителем этого органа, работает Гомольский А.Ю... |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 28-03-2007 12:02:49 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
Снизить тарифы они могут, поскольку Постановление Главы г. Фрязино № 704 от 23.11.06 г., которым установлены тарифы, на наши отношения с ЖЭС не распространяются, т.к. считается, что мы выбрали и реализовали способ управления (см. п. 3 Постановления). У нас с ЖЭС коммерческие отношения, поэтому допускается многое. Просто ЖЭС взимает платежи в том же размере, что и установлены указанным Постановлением.
Кроме того, поскольку услуги оказываются не в полном объеме и ненадлежащего качества, они обязаны снизить их стоимость в соответствии с п. 49 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., которым установлен порядок предоставления коммунальных услуг.
Под контролирующим органом в первую очередь я пониманию подразделение Роспотребнадзора, а не нашу Администрацию.
А Лежневу я могу сказать, чтобы убрались, после чего помоют пол только на нашем этаже. Лампочки у меня тоже быстро меняют. А толку? Сколько можно об этом говорить! А насчет мусоропроводов Лежнев включил динамомашину, с теплой водой играет в непонятки. |
| Сообщение изменено AEK от 2007-03-28 12:15:38 |
|
| IP |
|
konst2005
Участник
|
| отправлено: 28-03-2007 14:39:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
цитата:
с теплой водой играет в непонятки. а что именно он говорит? Нам длинно и путанно объяснял, что это от того, что дом не заселен. У нас вода от силы 50 градусов, при норме 80, да и то приходится сливать 10 мин. |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 28-03-2007 14:55:04 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To konst2005
Разговор примерно такой:
я - ВВ, почему горячая вода из под крана иногда еле теплая идет?
ВВ - А она еле теплая?
я - Да.
ВВ - пойдемте, посмотрим.
Идем к крану.
ВВ - Да, теплая. Наверное, застоялась. Я проверю...
и так каждый раз.
А насчет того, что дом не заселен, ИМХО - фигня, т.к. вода становится часто холоднее во время ее самого активного потребления, например, вечером в выходные. |
| Сообщение изменено AEK от 2007-03-28 14:59:12 |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 28-03-2007 14:57:13 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
Кстати, я тут любопытную норму в Жилищном кодексе нашел:
Статья 156. Размер платы за жилое помещение
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Таким образом, именно мы должны устанавливать размер платы!
|
|
| IP |
|
sleepless
Новичок
licq:7521
|
| отправлено: 28-03-2007 15:48:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ЛЕСНОЙ 5!!!
Предложение - 1 апреля приурочить к митингу, с целью решить наболевшие проблемы и сформировать инициативную группу по общению с ЖЭС и другими инстанциями. |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 28-03-2007 15:49:30 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To konst2005
не поверишь - было. 1 раз, в ноябре 2005ого... А договор у нас с ЖЭС на 5 лет...
Расторгнуть его чтоль по суду...
To AEK
возьмешься найти, как можно их наказать за ненадлежащее исполнение своих функций и что им можно за это вставить? |
| Сообщение изменено Viper от 2007-03-28 16:10:16 |
|
| IP |
|
sleepless
Новичок
licq:7521
|
| отправлено: 28-03-2007 16:24:52 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
Вставлять пора... причем по самые помидоры... Невооруженным глазом видно массу прецедентов, а уж если все это обуть в форму де-юре, то мож чего и выйдет... |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 28-03-2007 16:59:34 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
Я уже предложил:
цитата:
обратиться в ЖЭС со следующим заявлением:
В связи с закрытием мусоропроводов, ненадлежащим выполнением работ по уборке подъездов, несоответствием установленным нормативам качества горячей воды просим с 01.05.2007 г. уменьшить на 20 % размер платы за содержание жилых помещений.
В противном случае будем вынуждены обратиться в соответствующие контролирующие органы.
Такое обращение, возможно:
1. покажет серьезность наших намерений;
2. заставит ЖЭС шевелиться немного побыстрее, тем самым, хотя бы частично улучшить качество предоставляемых услуг.
Это предложение не получило никакой поддержки.
Я не сторонник кардинальных мер в этом вопросе, поскольку уже на практике сталкивался с полувоенными действиями в рамках борьбы за управление домом.
Кроме того, мое предложение на общем собрании заключить договор с ЖЭС на 1 год, чтобы посмотреть на качество их услуг и принимать решение о продлении договора, никем поддержано не было.
Думаю, что эффективнее всего их периодически дрючить за ненадлежащее оказание услуг. Порядок оказания услуг (Постановление Правительство, на которое я ссылался) готов выложить здесь. Жалобу можно направить в теруправление Роспотребнадзора по Московской области: 141000, Московская область, г. Мытищи, ул. Семашко, 2; тел. (495) 287-31-41.
|
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
|
wws
Участник
|
| отправлено: 28-03-2007 22:11:37 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
За идею с заявлением, против открытия мусоропровода (но против переполненного контейнера и мусора во дворе ). |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 29-03-2007 10:56:27 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Итак, насколько я понял, есть желающие подписать следующее заявление:
Генеральному директору
ООО «ЖЭС»
А.И. Сорокину
ЗАЯВЛЕНИЕ
В связи с закрытием мусоропроводов, ненадлежащим выполнением работ по уборке подъездов, несоответствием установленным нормативам качества горячей воды просим с 01.05.2007 г. уменьшить на 20 % размер платы за содержание жилых помещений.
В противном случае будем вынуждены обратиться в соответствующие контролирующие органы.
31 марта 2007 г.
Жильцы дома № 5 по ул. Лесная:
Кв. № _________ _________________/_________________________________/
Подпись ФИО
Кв. № _________ _________________/_________________________________/
Подпись ФИО
Кв. № _________ _________________/_________________________________/
Подпись ФИО
Предлагаю в субботу с 11-00 до 11-15 собраться для подписания этого заявления. Или можно его повесить для подписания в подъездах возле лифтов, после чего собрать их и сдать под роспись ответственному работнику ЖЭС.
|
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 29-03-2007 12:43:00 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To AEK
цитата:
воды просим с 01.05.2007 г. уменьшить на 20 % размер платы
не просим - требуем. и не на 20 - на 50.
цитата:
Или можно его повесить для подписания в подъездах возле лифтов,
Им быстро ноги пределают. |
|
| IP |
|
AEK
Участник
music
|
| отправлено: 29-03-2007 16:00:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
цитата:
не просим - требуем. и не на 20 - на 50.
Думаю, что не стоит чрезмерно нагнетать обстановку и требовать нереального. Представляешь, если у тебя потребуют отказаться от половины своих доходов. Какая будет реакция?
Насчет того, что пределают ноги, согласен. Предлагаю заинтересованным лицам встретиться в субботу с 11-00 до 11-15 на детской площадке. С теми, кому это время не удобно, готов встретиться в пятницу вечером |
|
| IP |
|
|
|
