| Автор |
|
kipish
Участник
|
| отправлено: 04-11-2010 15:29:55 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Заключил договор с ООО "Гранд" об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.Все выплачено,жду не дождусь окончание строительство.Хотел узнать,как живется народу из соседнего дома по ул.Горького 2,так как самому жить в такой же коробке)Обсудить минусы и плюсы данной планировки. |
|
| IP |
|
из 69 квартиры
Участник
покраска заборов
|
| отправлено: 04-11-2010 15:39:52 | +2 (кто[2]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
как самому жить в такой же коробке
а вот так:
1. Влажность. Несмотря на жаркое лето, в квартире было очень холодно
2. Тонкие стены. Слышно соседей, улицу, лифт. Придется проводить доп. звукоизоляцию.
3. Близость дороги. По утрам будят в 5 утра 361 на Москву автобусы.
4. Отсутствие паковочных мест
5. Базовые металлические двери очень хлипкие и шумные.
6. Шумная водопроводная система
|
|
| IP |
|
Onekid
Участник
licq:7456
|
| отправлено: 06-11-2010 11:03:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Если квартире не торцевая, то не холодно 
Автобусы по утрам будят с непривычки, но друзья, живущие окнами на проспект Мира сказали что у меня ещё тихо
Трубопровод и правда шумный - трубы полиэтиленки...
Шов где стык стен течет 
В подъезде воняет ужасно - говорят, что засор прочищают...
Это так, на вскидку, вроде всё. |
|
| IP |
|
Onekid
Участник
licq:7456
|
| отправлено: 06-11-2010 11:10:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
А ещё, некоторые люди, которым дали жилье взамен снесенных двухэтажек - они совсем не ценят чистоту и порядок - заплевали застали подъезд и лифт, как первобытные обезьяны ломают доводку на двери с пьяни...
А консьержку сказали посадят только когда заселится 100% жильцов. |
|
| IP |
|
tyccon
Новичок
|
| отправлено: 06-11-2010 20:54:34 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Действительно ужас,я уже заманался надевать доводчик на подъездную дверь.Но это бог с ним,у меня тут наркоман пятачок обосновал(поймаю голову снесу),оставляет сволочь свои бэушные бирюльки,тварина.А у меня двое детей которые всё это видят.Просьба к жителям дома номер 6,первого подъезда,не открывать подъездную дверь по просьбе с домофона |
|
| IP |
|
Jolie
Участник
|Je t'aime
|
|
Известная Личность
Участник
Самое праздничное агентство!!!
|
| отправлено: 18-11-2010 11:23:43 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
1. Влажность. Несмотря на жаркое лето, в квартире было очень холодно
2. Тонкие стены. Слышно соседей, улицу, лифт. Придется проводить доп. звукоизоляцию.
3. Близость дороги. По утрам будят в 5 утра 361 на Москву автобусы.
4. Отсутствие паковочных мест
5. Базовые металлические двери очень хлипкие и шумные.
6. Шумная водопроводная система
А вы, покупая квартиру эконом-класса рассчитывали на VIP-условия?
Живу в доме №2. Вполне всем довольна.
Я думаю, что когда 2-ка стоит меньше 2-х млн руб, можно себе позволить качественный ремонт и ликвидировать возможные неудобства. С парковкой действительно беда, слышала, что планируется строительство гаражного комплекса (как в Эльдорадо). |
|
| IP |
|
Bliss
Участник
indefatigable
|
| отправлено: 18-11-2010 16:22:31 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Близость дороги. По утрам будят в 5 утра 361 на Москву автобусы.
смеётесь, что ли?)))))) вы раньше в деревне жили, или спали в берушах?)
мне не нравится бардак в подъездах. а судя по контингенту, консьержку посадить вряд ли многие согласятся |
|
| IP |
|
MOZG
Участник
Атдайти моцк!
licq:1098
|
| отправлено: 19-11-2010 11:39:43 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| А что за контингент? Вижу соседей и чурок. Соседи вроде более менее приличные, а чурки - они же свалят, когда ремонт закончится. Или я вижу не всё ) |
|
| IP |
|
Bliss
Участник
indefatigable
|
| отправлено: 19-11-2010 13:15:22 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To MOZG
ну я неточно выразилась))) примерно то же и имела в виду - временный контингент..) хочется поскорее, а пока явно смысла нет)
и интересно, предложат ли нам через какое-то время через жилсервис нанять бабулек, а то самим собрание организовать, договориться и заняться всем этим явно будет проблематично(
|
| Сообщение изменено Bliss от 2010-11-19 13:16:10 |
|
| IP |
|
utro_na_more
Участник
너 사랑해
licq:4999
|
| отправлено: 29-11-2010 22:46:41 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
живем во втором доме.
всё так хлипко сделано, когда этим летом был сильный ветер и дождь, у нас на балконе отвалился подоконник, сломалось окно.
через стены действительно всё слышно.
но в квартире тепло, район хороший, есть где погулять с собакой)))
только, конечно, надоел шум ремонта, а так жить хорошо. |
|
| IP |
|
taisiya
Новичок
|
| отправлено: 28-03-2011 21:04:22 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| живем в доме номер 6!У людей нет вообще совести ставят машины загораживают тратуары, проходы на детские площадки!дворник отдалблевал пол дня бардюрную дорожку и то опять машины стоят!с коляской проехать недают!а на углу дома бардюря высокие ито заежают!особенно любит машина с номером 777 !наверное привелегий много!людей за людей не считают!на днях перепишу номера машин умников и скину на форум!мож задумаються! люди с углавого подезда коляску на руках занасили!стыдно граждани стыдно!совести нет вообще! |
|
| IP |
|
Cas
Участник
|
| отправлено: 29-03-2011 00:06:07 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Живу во втором доме. Из всех вышеперечисленных недостатков ничего у себя не наблюдал.
Лифтов и соседей не слышу. Может из-за того, что всего две квартиры на этаже и поставил нормальную железную дверь.
Дорогу не слышу вообще. С парковкой по сравнению с другими дворами все нормально. (Просто сейчас становится нормой иметь в каждой семье машину, а то и по две. Тут никаких площадей не хватит). Шумная водопроводная система - это только если дверь в туалет открыть и нажать слив на унитазе)). Про трубы полиэтиленки не понял - у нас металл стоит. Окна действительно халтурно ставят. Но во время ремонта снимали подоконники и пропенивали все заново. Поэтому дует окно в основном только где петли. |
|
| IP |
|
Natkol
Участник
ОРГ ВП
|
| отправлено: 31-03-2011 01:03:29 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Живу в шестом доме.По поводу мений могу сказать одно-они будут разные,а ваше потом будет только ваше.Оно будет складываться из того,в каких условиях вы живете сейчас.Если живете в квартире бОльшей по площади,то будет тесно.В собственном доме вдалеке от дороги,будет казаться шумно и.т.д.Могу по себе сказать-мне гораздо лучше ,нежели было раньше.После тесной однушки,две стены в которой граничили с соседями.т.е непосредственно были в их квартире,а они в нашей)))просто тишина.Т.е соседей практически не слышно.Дорога тоже не напрягает,они в городе можно сказать везде есть.Насчет парковки я бы не сказала,чтобы так уж все было забито,машин много,но поставить есть где, полюбому местечко найдется.Планировка тоже неплохая по моему.Радует,что лифт не граничит с квартирами никак,в прошлой квартире у нас был за стеной.За зиму ни разу не замерзли.Нам лично окна поставили ровно,пришлось только подрегулировать поплотней и подоконники пропенить,они болтались.Вобщем если деньги есть на ремонт от и до сделать,то не проблема все поменять,а если маловато,то дверь,сантехника и плита помогут сэкономить хоть на первое время. |
| Сообщение изменено Natkol от 2011-03-31 08:42:53 |
|
| IP |
|
aleksey.n
Участник
|
| отправлено: 01-04-2011 11:45:55 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| 3-ий подъезд 6-го дома.Слышимость соседей зависит от соседей... Я их слышу только находясь в ванной и туалете (вентиляция), если, конечно, на детей не орут. Несмотря на криво поставленные окна и плохо прилегающие створки(в ветренную погоду вой, как в ужастиках), всю зиму дома ходил в шортах и босиком(24-26 градусов). Окна при возможности надо менять на стадии ремонта. Дом действительно теплый и примитивные батареи вполне справляются. Интересно, как в угловых квартирах с этим. Лифт и правда слышно(двигатель, а не сам лифт в шахте), причем пассажирский громче. Думаю при монтаже агрегата накосячили, но и живу я высоко. Напрягал сначала, сейчас привык. Водители, конечно, быдлят, но это к сожалению наша российская действительность. Тут кирпич не на, а об капот поможет... |
| Сообщение изменено aleksey.n от 2011-04-01 11:47:45 |
|
| IP |
|
Destroyer
Участник
|
| отправлено: 10-10-2011 16:54:39 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Добрый день! У кого-нибудь есть информация, когда нам сдадут дом наконец и в чем причина задержки, если все уже построено? |
|
| IP |
|
DennisM
Участник
Avanti tutta!..
|
| отправлено: 10-10-2011 21:20:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Destroyer
По очень непроверенной - на уровне слухов - информации - есть некие, неразрешаемые пока, противоречия между застройщиком и городской Администрацией в вопросе выделения квартир очередникам из отселяемого ветхого фонда. Опять же повторюсь - информация неподтверждённая... |
|
| IP |
|
Tuomo
Новичок
|
| отправлено: 11-10-2011 17:07:27 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DennisM
А по другой, столь же непроверенной, информации - проблема в котельной, постройку которой Администрация требует от застройщика.
По информации от самого застройщика в конце недели в Администрации будет какое-то заседание, на котором существующие спорные вопросы должны решиться в ту или иную сторону. |
|
| IP |
|
Tuomo
Новичок
|
| отправлено: 12-10-2011 15:36:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Destroyer
Для всего района застройки, насколько я понимаю.
А вообще, история темная - такие вещи должны решаться на стадии выдачи разрешения на строительство, а не на стадии сдачи дома. Похоже, что всему виной охлаждение отношений между Грандом и Администрацией. |
|
| IP |
|
DennisM
Участник
Avanti tutta!..
|
| отправлено: 12-10-2011 15:54:28 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Destroyer
Её должны были построить во дворе дома Горького, 10-1, но жильцы возмутились, потому как труба этой котельной выходила бы прямо в окна верхних этажей, да и расстояние от дома там мизерное. Я, кстати, не удивился бы, что факт отсутствия этой котельной используют, как повод для объяснения... |
|
| IP |
|
Tuomo
Новичок
|
| отправлено: 18-10-2011 09:35:43 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Теплосеть отказывается подключать дом к отопительной системе, потому что у действующей в этом районе котельной якобы не хватает мощностей. Застройщик со своей стороны обещает сделать все возможное для скорейшего решения проблемы. Но перспективы пока достаточно туманны. |
|
| IP |
|
Pаздолбайкa
Участник
she walks like she don't care
licq:1491
|
| отправлено: 18-10-2011 11:46:39 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
как это по-русски - отгрохать гигантский дом, а потом как-то походя выяснить, что блин - мощностей-то не хватает)
в нашей прекрасно отлаженной бюрократической системе всегда можно найти повод, а причина всегда - только в человеческих отношениях) |
|
| IP |
|
DennisM
Участник
Avanti tutta!..
|
| отправлено: 18-10-2011 12:14:56 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Tuomo
цитата:
Теплосеть отказывается подключать дом к отопительной системе, потому что у действующей в этом районе котельной якобы не хватает мощностей.
Почему якобы? Их действительно уже не хватает, и давно. Почему у дома по адресу Ленина, 39, который строился ещё в 90-х, сразу была пристроена собственная котельная. А нынешнему застройщику главное что? Продать выгодно площади. А потянут ли их городские коммуникации, его, похоже, не волнует.
To Pаздолбайкa
цитата:
как это по-русски - отгрохать гигантский дом, а потом как-то походя выяснить, что блин - мощностей-то не хватает)
А теперь вспомните, что к строительству запланированы ещё три таких же дома по другой стороны улицы... |
|
| IP |
|
Tuomo
Новичок
|
| отправлено: 18-10-2011 12:34:32 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DennisM
А застройщика это и не должно волновать. Это должно волновать тех, кто выдает разрешение на строительство. Тех, кто утверждает план застройки. Если изначально предполагалось, что дом к существующим коммуникациям подключить нереально, разрешение на строительство давать было нельзя. Но дали ведь.. И у Теплосети той же, без согласования с которой это разрешение получено бы не было, никаких вопросов почему-то не возникло... |
|
| IP |
|
DennisM
Участник
Avanti tutta!..
|
| отправлено: 18-10-2011 12:40:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Tuomo
цитата:
А застройщика это и не должно волновать. Это должно волновать тех, кто выдает разрешение на строительство. Тех, кто утверждает план застройки.
Золотые слова! Вы прямо в точку. А теперь осталось только понять, почему же разрешение на строительство этих домов было, всё-таки, выдано. При том, что построенное в результате заметно отличается от того, что было в проекте (почитайте там, в частности, об этажности домов). При том, что окна первых этажей находятся всего в трёх метрах от проезжей части улицы, а парковочных мест уже с самого начала заселения не хватает, и это ещё, как говорится, то ли ещё будет. И сделайте выводы, кто и как утвердил всё это... |
|
| IP |
|
Destroyer
Участник
|
| отправлено: 18-10-2011 14:44:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Золотые слова! Вы прямо в точку. А теперь осталось только понять, почему же разрешение на строительство этих домов было, всё-таки, выдано.
А теперь не самое время понимать, почему разрешение было выдано. Оно есть в наличии, а дом госкомиссией принят. |
|
| IP |
|
Tuomo
Новичок
|
| отправлено: 18-10-2011 15:10:24 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DennisM
Лучше так, чем никак. Я сам живу в этом районе в доме, который еще в 70-х годах прошлого века был признан аварийным. И то, что эти дома наконец начали ломать, строить на их месте новые, переселять часть жителей ветхого фонда в эти новостройки - уже само по себе огромное благо. Да, это жилье эконом-класса, не без недостатков, но недостатки эти по словам людей в грандовских домах уже проживающих, а у меня достаточно много там живет знакомых не критичны, жить там вполне возможно и комфортно. Плюс цена, делающая это жилье чуть более доступным, для меня в частности, чем жилье от других наших застройщиков.
Ну а вся ситуация все-таки больше похожа на сведение личных счетов, чем на обоснованные претензии со стороны Администрации к застройщику... |
|
| IP |
|
-=AXEL=-
Участник
...................
|
| отправлено: 18-10-2011 16:10:03 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Сегодня мною был сделан звонок в гранд ~ 15:00 с целью узнать о сдаче дома. Сказали как обычно "Не сдан, когда будет не знаем, стараемся делать всё что можем". На мой вопрос "Реально ли получить ключи в этом году?" Ответ был очень расплывчатым и не понятным, а в конце заветные слова "Мы делаем всё возможное".
P.S.: у меня есть вопрос к гражданам (возможно кто то знает, потому что то как нас сейчас динамят происходит вдоль и поперёк в нашей стране). Есть ли какие нибудь санкции по просрачиванию сроков сдачи дома? Я слышал что если застройщик просрочит сроки сдачи он обязуется выплачивать какой то там процент от стоимости квартиры ежемесячно (но в договоре, на сколько я помню такого пункта нету). Или же завтрайщк имеет право сказать "Мы свои обязательства выполнили, санкции на нас никакие не действуют, разбирайтесь с администрацией" ? |
|
| IP |
|
-=AXEL=-
Участник
...................
|
| отправлено: 18-10-2011 16:26:09 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Destroyer
Готов писать жалобу. Как доплату брать после БТИ это они мигом (и при этом ещё подбадривая словами что ключи будут на след. неделе (женщине стоящей передомной в приёмной "ГРАНД" именно так и сказали). А проблемы решать они видимо не торопятся. |
|
| IP |
|
DennisM
Участник
Avanti tutta!..
|
| отправлено: 18-10-2011 16:37:17 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Destroyer
цитата:
Может, нам жалобы пописать в разные места?
Жалобы на что конкретно, с какой формулировкой?
цитата:
Начать можно с самой администрации: ]http://www.fryazino.org/question .
Извините, но Вот уж куда их писать смысла я вообще не вижу. К тому же, Администрация в курсе имеющихся проблем, более, чем наверняка.
|
| Сообщение изменено DennisM от 2011-10-18 16:38:03 |
|
| IP |
|
-=AXEL=-
Участник
...................
|
| отправлено: 18-10-2011 16:42:07 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DennisM
Я с вами очень как не согласен... Если сдача упирается ТОЛЬКО в администрацию, то спрос может быть как со стороны застройщика, так и со стороны администрации. Не забывайте одно НО, они разрешили строительство этого дома до того как он начинался строиться. |
|
| IP |
|
Destroyer
Участник
|
| отправлено: 18-10-2011 17:05:13 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DennisM
цитата:
Жалобы на что конкретно, с какой формулировкой?
Спросить, почему не вводят в эксплуатацию дом, на строительство которого выдано разрешение. Спросить, почему строится еще один дом, если теплосеть не выдерживает нагрузки. Спросить, что администрация делает со своей стороны для разрешения ситуации.
цитата:
Извините, но Вот уж куда их писать смысла я вообще не вижу. К тому же, Администрация в курсе имеющихся проблем, более, чем наверняка.
А куда вы видите смысл писать? |
|
| IP |
|
-=AXEL=-
Участник
...................
|
| отправлено: 18-10-2011 17:17:19 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Я уже вижу начало своей жалобы "Дорогой дедушка мороз....." )))
Ну а если кроме шуток, то в администрацию стоило бы пообращаться. |
|
| IP |
|
R18
Участник
форума
licq:19562
|
| отправлено: 18-10-2011 19:05:30 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Ухалкин из ЕдРоссии,а в декабре выборы.Может как то ему напомнить,что он может понизить рейтинг своей партии,и об этом могут узнать в народном фронте? |
|
| IP |
|
DennisM
Участник
Avanti tutta!..
|
| отправлено: 18-10-2011 19:31:04 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Destroyer
To -=AXEL=-
цитата:
Я с вами очень как не согласен... Если сдача упирается ТОЛЬКО в администрацию, то спрос может быть как со стороны застройщика, так и со стороны администрации. Не забывайте одно НО, они разрешили строительство этого дома до того как он начинался строиться.
Видимо, Вам не доводилось общаться с фрязинской Администрацией по животрепещущим вопросам. Ну, пришлют Вам стандартную бюрократическую отписку, и на этом всё закончится. Впрочем, можете попробовать, воля ваша...
|
|
| IP |
|
Natkol
Участник
ОРГ ВП
|
| отправлено: 19-10-2011 21:22:09 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Интересно,вот почему в процессе строительства дома(а это не два дня)не выяснялось,что котельная,собственно,понадобится?А когда дом готов,и люди ждут ключи,"всплывают" "новые обстоятельства".С чем это связано? |
|
| IP |
|
|
|
