| Автор |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 12-12-2010 12:59:27 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Блондинка в шоколаде
цитата:
А потому что дом ещё 2 года на гарантии, поэтому претензии к застройщику.
А насчет гарантии я по-моему вот так писал, что дом ещё 2 года на гарантии, а не всего 2 года. Читайте внимательнее, ну хотя да "блондинка". |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 12-12-2010 13:02:25 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Блондинка в шоколаде
цитата:
в случае если четверть дома не будет платить квартплату,
А Вы это с чего взяли, или Вы уже не платите? Будем обращаться в суд. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 12-12-2010 13:05:09 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Блондинка в шоколаде
цитата:
меня этот глупый вопрос тоже заботит, думаю, что будет как всегда ....
А что будет как всегда? И как было всегда? |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
| отправлено: 14-12-2010 17:27:21 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Люди!!Есть кто-нибудь со второго подъезда с нижних этажей??Нет у вас там запойного алкоголика,любителя шансончика?)))
Достали больше некуда завывания и матершина,причем,что я с первого подъезда)))Обошла у себя почти все квартиры,всё указывает на второй подъезд 2-4 этаж.Правда тех,кого я там застала дома утвержают,что у них всё тихо
Я просто теряюсь,как найти этого шансонье!Звук повсюду))))
|
|
| IP |
|
Блондинка в шоколаде
Участник
|
| отправлено: 14-12-2010 21:19:44 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To -N I M F A-
А у нас долбежка, причем включают и утром и поздно вечером, и тоже обходили и соседние подъезды , но в итоги выяснили кто. Оказалось через этаж ... только даже если вы найдете их, как объясните чтобы выключили? у нас не получается объяснить .... они считают что могут слушать как хотят громко ...и когда хотят ...
|
|
| IP |
|
ctebel
Участник
|
| отправлено: 14-12-2010 21:19:50 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Вниманию собственников помещений дома 29, еще не принявших участие в голосовании по выбору способа управления домом.
Голосование и прием Решений собственников завершается 20 декабря с.г.
Предварительные результаты голосования: из 372 жилых и нежилых помещений проголосовали собственники 222 помещений. Из них за создание ТСЖ - 89,19%, против -7,21%, воздержались - 3,60%.
От общей площади дома: ЗА - 53,75%, против - 4,77%, воздержались - 2%.
Решение о создании в нашем доме Товарищества Собственников Жилья принято большинством голосов
|
|
| IP |
|
ctebel
Участник
|
| отправлено: 14-12-2010 21:28:35 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Кстати
цитата:
За что мы ежемесячно должны платить ООО "Жилсервис" с каждого квадратного метра площади (статья содержания и ремонта жилья):
- вывоз мусора - 4,84 руб (110 836 руб. в месяц с дома)
Условия задачи: по информации ГЖУ г.Фрязино норматив по вывозу мусора на одного человека составляет 1,98 кубических метра в год. Стоимость вывоза и захоронения ТБО на сегодняшний день составляет 350 рублей за кубический метр.
Вопрос: сколько реально стоит вывоз и захоронение мусора в месяц, если в нашем доме зарегистрировано порядка 500 человек? |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
| отправлено: 15-12-2010 00:03:25 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ctebel
Ура!Какой дальнейший план?По-моему самое интересное начинается-выбор председателя)
To Блондинка в шоколаде
Ох,мне б только найти -я бы ему)))Начать можно с милиции,напистаь заявление с подписями,а лучше и еще найти "страдающих" соседей,доставать милицию всем вместе,все ж им положено и штрафы за это брать,вон какого-то диджея в Москве даже квартиры лишили)))да и в конце концов акции вандализма для особо непослушных никто не отменял 
|
|
| IP |
|
мопсовод
Участник
кузовной ремонт
licq:2730
|
|
мопсовод
Участник
кузовной ремонт
licq:2730
|
| отправлено: 16-12-2010 23:01:15 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Блондинка в шоколаде
цитата:
но на главный вопрос мне вы так и не смогли ответить
и не ожидайте.... |
|
| IP |
|
ctebel
Участник
|
| отправлено: 29-12-2010 21:35:29 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Всех с наступающим Новым годом! Интересно, почему у нас во дворе Жилсервис дороги не расчищает. Может быть денег мало сдаем? |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
| отправлено: 29-12-2010 22:19:47 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ctebel
И Вас!!!
Да мы на пару с соседкой им звоним каждый час,чтоб электрик пришел и лампу нам вкрутил в коридоре,но увы,второй день только одни "сейчас сейчас уже идет" видно,заблудился... |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
|
Lisya
Участник
|
| отправлено: 30-12-2010 00:01:23 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ctebel
в подъездах объявления висят, с просьбой в 9 часов 29 числа убрать машины для того чтобы почистить дороги - жильцы проигнорировали, вот и получили в итоге сугробы на дороге! |
|
| IP |
|
ctebel
Участник
|
| отправлено: 30-12-2010 10:36:45 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Lisya
Ну да, то, что владельцы не убрали свои машины и будет основным оправданием типа "сами виноваты". Только я лично никогда не видел, чтобы где-нибудь возможно было бы очистить двор от машин. Причину всегда можно найти. Кстати, Жилсервис, в договоре указал, что руководствуется в своей деятельности требованиями "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)":
3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
3.6.2. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами.
3.6.9. Уборку, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы.
|
|
| IP |
|
Lisya
Участник
|
| отправлено: 30-12-2010 18:47:29 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ctebel
цитата:
3.6.2. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин
Они что должны тебе из под машин лапатой на коленках выскребать?!)
им надо было для особо "умных", снег вместе с машинами под грейдер! вот тогда бы все научились убирать машины!
 |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 30-12-2010 21:22:39 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Lisya
цитата:
в подъездах объявления висят, с просьбой в 9 часов 29 числа убрать машины
Вообще в объявлении был написано, что машины необходимо убрать 28 числа, а само объявление было вывешено в 9 часов 30 минут именно 28 числа. Как Вы думаете все увидели это объявление. А заранее его повесить было нельзя, хотя бы за день до уборки. Ещё раз подтверждается, что Жилсервис работать не будет. В 24 доме напротив нашего дома, посмотрите как выскребли снег - до асфальта, а там между прочим, машин не меньше. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 30-12-2010 21:24:20 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Пускай исполнит Новый год
Заветные желания,
В подарок Кролик принесет
Здоровье, процветание!
С праздником Уважаемые.  |
|
| IP |
|
Lisya
Участник
|
| отправлено: 30-12-2010 23:08:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To skolba
у нас висело 29 написано 
не будем путать с 24 домом, у них другая ситуацияи другое управление домом) |
|
| IP |
|
ctebel
Участник
|
| отправлено: 31-12-2010 10:12:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Lisya
цитата:
Они что должны тебе из под машин лапатой на коленках выскребать?!)
Вот именно это они и должны делать за ту мизерную сумму в районе 800 000 руб., которую собирают с дома ежемесячно.
Можно дать объявление за день и быть уверенными, что машины все-равно не уберут, поскольку это просто нереально. А можно при наличии действительного желания убрать двор (хотя точнее - это обязанность) после объявления перекрыть въезд и вычищать территорию и не силами одного единственного дворника. У них на обслуживании всего 3 или 4 дома, но почему-то нигде не убрано.
А если не способны организовать уборку, то могут сделать субботник - собрать всю свою администрацию, получить лопаты и вперед, защищать и удовлетворять интересы жителей управляемых ими домов.
Хотя насчет субботника я, наверное, увлекся. Несбыточные мечты - за свои деньги получать достойные услуги... |
|
| IP |
|
Lisya
Участник
|
| отправлено: 31-12-2010 11:11:10 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ctebel
успокойтесь вы уже из-за этого)))не в штатах живете)))) в рф вам никто ничем не обязан))вот реальный абсурд нашей с вами сран.... родины) |
|
| IP |
|
мопсовод
Участник
кузовной ремонт
licq:2730
|
| отправлено: 31-12-2010 12:29:00 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ctebel
было раз такое года 2 назад у нас, не поленился сходил в технадзор, накатал жалобу, инспектор технадзора пришел и составил акт и оштрафовал должностное лицо, так что ручку в руки, ноги тоже в руки и вперед...
Теперь чистят постоянно... |
| Сообщение изменено мопсовод от 2010-12-31 12:29:46 |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
|
мопсовод
Участник
кузовной ремонт
licq:2730
|
|
Mistrale
Участник
|
| отправлено: 15-01-2011 22:57:06 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Так боятся ТСЖ... я наоборот, боюсь "управляющих компаний". Потому как в ТСЖ работники шкурно заинтересованы, чтоб в их доме и вокруг были чистота и порядок. А УК это глубоко фиолетово, они тут не живут, они с 9 до 18 отработали и домой пошли.
Всегда жила в домах с ТСЖ, ни одного нарекания. Квартплата разумная, территория почищена, подъезды чистые. А сейчас живу на Горького, тоже ТСЖ, так ко мне сантехник дважды ходил и бесплатно (!!!) чинил трубы.
Учитывайте, насколько "коммунальщина" неблагодарная работа, никто ведь не хочет этим заниматься, все хотят только качественные услуги получать. Так что работникам нашего ТСЖ дай Бог здоровья и большое спасибо.
Кстати, помимо сантехника, дворника, уборщицы, домоуправа, бухгалтера и кассира, у нас еще паспортистка своя. Почти все - жители дома. А председатель, кстати, не занимается бытовыми вопросами, этим домоуправ занимается.
PS я не просто так сюда зашла, если что, а в качестве возможной соседки))))) |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
|
FOREVE
|
| отправлено: 26-01-2011 11:26:55 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To skolba
Я тоже её не видела....У знакомых спросила тоже не видели...
А у меня вопрос ко всем нашим жителям, снег убирают и очень неплохо, видела как Жилсервис чистил в воскресенье... Только мне не понятна политика наших же соседей, которые с пеной у рта не хотели убрать машины????? Это уже бред какой то , мне хочется жить и ездить по чистому двору, а есть люди которые просто похоже из вредности мешают работе обслуживающей компании! |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 26-01-2011 14:10:45 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| А теперь нужны деньги для регистрации ТСЖ, и где их брать неизвестно. Может члены правления ответят нам здесь, что будем делать дальше. |
|
| IP |
|
FOREVE
|
| отправлено: 26-01-2011 16:17:17 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| А кто может сказать где Правление ТСЖ будет брать деньги, оплачиваять счета Теплосети, Водоконала и т.д. за неплательщиков наших соседей? |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 27-01-2011 16:30:05 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To FOREVE
В воскресенье Жилсервис устроил показуху, как они работают. В рабочее время машин намного меньше, они ничего не делают. А вообще ещё бы весной решили почистить, 2 месяца мы по сугробам лазили, а тут нарисовались, да ещё и воскресенье. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 27-01-2011 16:31:12 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
А кто может сказать где Правление ТСЖ будет брать деньги, оплачиваять счета Теплосети, Водоконала и т.д. за неплательщиков наших соседей?
У нас таких соседей нет.  |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
|
ctebel
Участник
|
| отправлено: 28-01-2011 20:31:57 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
По поводу платежек за январь (кто уже получил).
Задолженность за тепло у Жилсервиса перед Теплосетью на сегодняшний день составляет (по моей информации) более 1 600 000 руб. Это по всем домам за 4 месяца отопительного сезона.
По нашему дому с 1 по 26 января счетчик показал 712,16 Гкал на отопление.
Тариф с 1 января 1119 руб. (с копейками) за 1 Гкал.
Примем отапливаемую площадь дома за 20 000 кв.м. (тут точно не могу сказать)
Итого: 712,16Гкал/20 000 кв.м. Х 1119 руб. = 39,85 руб с кв.м. площади.
1 - комн. квартира: 37,4 Х 39,85 = 1490,39 руб
2 -комн. квартира: 59 Х 39,85 = 2351,15 руб.
3 - комн. квартира: 75,5 Х 39,85 = 3008,67 руб.
Примерно такие суммы за отопление и будут приходить, но только в отопительный сезон.
Просто нужно будет проверять данные счетчика. Мало ли какую цифру Жилсервис напишет.
Интересно другое - почему они выдают платежки, когда месяц еще не закончился?
А то, что Жилсервис перерасчет за 2010 год делает, да еще и за ЖЭУ Ирэ РАН, да еще и почему-то у некоторых с общей площади, включая балконы - это вопрос для прокурора.
|
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
|
ctebel
Участник
|
| отправлено: 28-01-2011 22:59:34 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Вообще-то долг вполне мог образоваться.
Для примера приведу данные за 2009 год по расходованию тепла. Для сравнения:
Дом 29 (6 подъездов)- за год потреблено 4504,550 Гкал. На один подъезд - 750,75 Гкал в год
Дом 31 - (8 подъездов)------------------ 5564,70 Гкал. На один подъезд - 695,58 Гкал в год
И для сравнения:
Дом 24 (ТСЖ "Чижово" 4 подъезда)---- 1814,88 Гкал. На один подъезд - 453,72 Гка в год.
Мы отапливаем улицу, потери тепла почти в два раза выше, чем в ТСЖ "Чижово", соответственно и платим больше. Двери не закрываются, в подъездах ветер свистит , рамы неплотные.  |
|
| IP |
|
-N I M F A-
Участник
When life gives you lemons,ask for salt & tequila)
licq:2073
|
| отправлено: 01-02-2011 21:48:01 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ctebel
А почему тогда сообщают о нем только сейчас??И почему только наши два дома?Больше никому такое не приходило...
И когда уже всё объявят с ТСЖ? |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 02-02-2011 11:04:44 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Mistrale
цитата:
PS я не просто так сюда зашла, если что, а в качестве возможной соседки)))))
Заходите почаще делитесь опытом, может что подскажите. Раз знаете, что такое ТСЖ. |
|
| IP |
|
|
|
