| Автор |
|
Zitrixx
Участник
www.zitrixx.com www.zitrixx.blog.ru
licq:12345
|
| отправлено: 07-11-2010 20:45:04 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Жесть, пришли новые книжки для домофона и антенны
При возможности пойду и попрошу все пересчитать, а то как бы неполучилось что снимут и там и там. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 08-11-2010 11:47:09 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
To КрАн
Там у МЖК подвалы
Какие подвалы? Подвалы дальше. А это канализация с длинной металлической трубой и у дома 29 такая-же только у трансформаторной будки. И когда канализация забивается приезжает машина с бочкой (наверное видели), и промывает канализацию водой. А приезжают они потому, что люди жалуются так как в подъездах на 1 -х этажах воняет г...., так, что пока лифт ждешь задохнуться можно. Так вот класса сделана канализация. Кстати на этих трубах, зимой, висят сосульки желтого цвета и из трубы идет ароматный парок. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 08-11-2010 11:53:20 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Договоры с ООО"Жилсервис", которые они предлагают... уже много людей заключили?
А чего у нас баранов мало, они что хочешь подпишут, многие даже не читая. Хвататься за голову будут, когда что-нибудь произойдёт. В этом договоре в некоторых фразах даже смысла нет (не читаются). А некоторые фразы с незаконченным содержанием. Читайте форум 29 дома, Жилсервис даже боится себя назвать Управляющей компанией, как того требует жилищный кодекс, а называются обслуживающей организацией, и не какой ответственности поэтому нести не будут. |
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 08-11-2010 13:17:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Сегодня ходила в Жилсервис и почитала договор, подписывать его канечно же не стала, так как многие фразы в нём настораживают...
А за квартиру можно платить и без него...так зачем тогда вообще с ними что-то заключать?! |
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 08-11-2010 13:19:19 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Zitrixx
В "контакт"е сообщили сегодня, что на оплату домофонов с ними никто контракта не заключал и платить теперь им на прямую...тоже самое и с кабельным тв. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 08-11-2010 16:42:11 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
А за квартиру можно платить и без него...так зачем тогда вообще с ними что-то заключать?!
Вот и я такого же мнения. Ну а вообще, что бы деньги свои считать и видеть расходы нужно ТСЖ. |
|
| IP |
|
КрАн
Участник
|
| отправлено: 08-11-2010 17:16:40 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To skolba
машина приезжает не потому что люди жалуются, а это плановая промывка приемного отделения. она происходит 2 раза в месяц. в этой яме установлены фикальные насосы. вот и моют что бы они нормально работали. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 09-11-2010 08:52:43 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
машина приезжает не потому что люди жалуются, а это плановая промывка приемного отделения. она происходит 2 раза в месяц. в этой яме установлены фикальные насосы. вот и моют что бы они нормально работали.
Оставайтесь при своем мнении. А Вы где-нибудь ещё во дворах такое видели. Я имею ввиду промывку фикальных насосов, канализация засоряется поэтому и вонь в подъездах, сами вызывали и знаем что они после этого делали дабы избавиться от запаха. |
|
| IP |
|
ОРЕХ
Участник
|
| отправлено: 09-11-2010 13:01:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| там на площядке дитишки во всю гуляют из кружка 29 дома из 1 или последнего подьезда. |
| Сообщение изменено ОРЕХ от 2010-11-09 13:57:25 |
|
| IP |
|
Cyber@pooh
Участник
Милое и пушистое существо;)
|
| отправлено: 09-11-2010 13:23:06 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Зашевелилось болото...Помню кое-кто здесь до кровавых соплей доказывал что мусоросборник за домом - это не комильфо,мол портит эстетический вид да и дети там чисто теоретически могут гулять...Как всё замечательно -горы гниющего хлама НЕПОСРЕДСТВЕННО ОКОЛО ВХОДА В ПОДЪЕЗД И ФИКАЛЬНАЯ ЯМА В ЦЕНТРЕ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ - в порядке вещей.Это жить не мешает.И даже настроение не портит.Ладно - какой с убогих спрос.
Раз уж жители таки проявились по случаю в теме - может всё-же попробуем решить вопрос с парковкой у подъездов ? |
|
| IP |
|
germes
Участник
жить-хорошо, а хорошо жить-еще лучше
licq:3440
|
| отправлено: 09-11-2010 16:54:55 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Раз уж жители таки проявились по случаю в теме - может всё-же попробуем решить вопрос с парковкой у подъездов ?
гвозди раскидывать? ) |
|
| IP |
|
Cyber@pooh
Участник
Милое и пушистое существо;)
|
| отправлено: 09-11-2010 17:51:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Банально оградить столбиками.Дёшево и сердито.В данный момент я имею ввиду подъезд №6.Постольку поскольку расположение его таково,что паркуются там все кому не лень - жаждующие нотариуса,всяческие всемозможные менеджеры всех близлежащих магазинов и т.д. и т.п. Что вполне понятно затрудняет не только движение транспорта, но и непосредственно вход в сам подъезд. |
|
| IP |
|
Cyber@pooh
Участник
Милое и пушистое существо;)
|
| отправлено: 09-11-2010 17:55:44 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Кстати вышесказанное относится и к живущим.Такое впечатление что никто ни разу в жизни не задумывался о том,что живёт он в огромном многоквартирном доме не один. То есть я свой развал бросил,где мне удобно,а на остальных класть с прибором. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 09-11-2010 21:18:03 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Пр. Мира 33 гаражи под тем же руководством,целый спектакль разыграли с отключением света и снятием охраны для того,что бы убедить собственников в том ,что содержать дворника и уборщицу в одном лице стоит 45000 руб.в месяц и тд.,а не поведут ли и здесь нас тем же путем.
Это пишут на форуме 29 дома, так что становиться понятно, что нас ждет под руководством Жилсервиса в домах, раз они в гаражах такое вытворяют. |
|
| IP |
|
tehnic
Участник
|
| отправлено: 09-11-2010 23:56:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Cyber@pooh
Может сначала ТСЖ.Не будет мест парковки ни какие столбики не помогут.Скоро белый асфальт ляжет и будут места на газонах.Мне кажется не многие потянут платить за квартиру и содержание при домовой территории,а потом скинуться на столбики. |
|
| IP |
|
tehnic
Участник
|
| отправлено: 10-11-2010 00:25:48 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Многие помнят первую попытку создать ТСЖ,где предлагалась председателю и управдому платить по 15000 руб.,за эти деньги нормальный человек полноценно работать не будет.А если оклад 50000 руб.(шок),услуги управляющей компании обходятся дороже,но люди за эти деньги будут пахать день и ночь.Может этим можно изменить ситуацию. |
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 10-11-2010 23:19:31 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
По крайней мере, в ТСЖ мы будем видеть куда уходят наши деньги и на что...
а добиться чего-то от Жилсервиса не возможно будет, если они даже боятся себя в договоре назвать Управляющей компанией, если начинаешь спрашивать что и почему(как я и поступила когда пришла разбираться почему нас перевели в тихомолку к ним) они отвечают что они тут непричем, и все вопросы к учредителю...помойму все мы понимаем кто этот учередитель, и все знают что с ним спорить или судиться бесполезно...
К великому сожалению, у нас вообще людям все-равно что и почему...большинство против ТСЖ было в прошлый раз...да и где щас найти людей которые за это возьмуться?! |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 11-11-2010 22:12:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
и все знают что с ним спорить или судиться бесполезно...
А кто-то уже пробовал, или это только слова, чтобы ничего не делать. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 11-11-2010 22:14:16 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
К великому сожалению, у нас вообще людям все-равно что и почему...большинство против ТСЖ было в прошлый раз...да и где щас найти людей которые за это возьмуться?!
Раздайте по-квартирно анкеты "за" или "против" ТСЖ и увидите, что большинство будет "ЗА", тем более в сегодняшней ситуации. |
|
| IP |
|
Koshe4k@
Участник
|
| отправлено: 11-11-2010 23:15:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
большинство будет "ЗА" цитата:
ТСЖ
только где найти грамотного председателя. кандидатуры, представленные в прошлый раз на управляющие должности мало кого устроили. |
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 19-11-2010 20:13:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Ждем квитков за ноябрь, и посмотрим...если опять появяться непонто откуда выставленные счета...то будем применять тяжёлую артелерию )
|
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 20-11-2010 19:39:56 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
от кого пришёл квиток тому и платишь, расклад тут простой
за сентябрь приходил от Ирэ РАН ,а за октябрь уже Жилсервис, ему и платила. |
|
| IP |
|
AlexStorm
Участник
А я день рожденья не буду справлять...
licq:3217
|
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 21-11-2010 23:23:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ОРЕХ
Было такое в начале осени продолжалось в общем чуть больше месяца, щас как-то не слышно. (7 подъезд) |
|
| IP |
|
AlexStorm
Участник
А я день рожденья не буду справлять...
licq:3217
|
| отправлено: 23-11-2010 19:18:21 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| квиток на квартиру-жилсервис, антенна-понятно, домофон-понятно, а с водой как? кому данные по счетчикам предоставлять? |
|
| IP |
|
ОРЕХ
Участник
|
| отправлено: 24-11-2010 10:05:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| умные люди сказали что могли попасть маленькие камушки в трубы отопления и вот они теперь гоняют по системе переодически ударяются об батареи прогоняясь по всей системе. |
|
| IP |
|
ОРЕХ
Участник
|
| отправлено: 24-11-2010 12:21:41 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
канализацыя. по сч- канализ по сч.- очистка . хол вода по счетчику. содержание ж\ф . отопление. горячая вода. обсл.ИТП. ООО"ЖилСЕРвис" итого три с чемто.
|
| Сообщение изменено ОРЕХ от 2010-11-24 12:22:45 |
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 24-11-2010 20:13:42 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
тоже за октябрь насчитали три- почти четере тыс., пошла в бухгалтерию , в итоге 2.5 тыс
если возникают вопросы по выставленной сумме, лучше не полениться и сходить, попросить при вас пересчитать все... |
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 24-11-2010 20:22:21 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
За что мы ежемесячно должны платить ООО "Жилсервис" с каждого квадратного метра площади (статья содержания и ремонта жилья):
- вывоз мусора - 4,84 руб (110 836 руб. в месяц с дома)
- обслуживание лифта - 6,42 руб ( 147 018 руб.)
- содержание придомовой территории - 1,4 руб. (32 060 руб)
- содержание мест общего пользования - 1,68 руб. (38 472 руб.)
- освещение мест общего пользования - 0,5 руб. (11 450 руб.)
- текущий ремонт - 7,23 руб. (165 567 руб)
- тех. обслуж-е инж. оборудования - 3,48 руб. (79 692 руб.)
- техническое обслуживание ВДГО - 0,16 руб. (3 664 руб.)
- противопожарные мероприятия - 0,02 руб (458 руб)
очистка венткамер - 0,04 руб. (916 руб.)
-общехозяйственные расходы - 3,08 руб (70 532 руб.)
- содержание расчетного центра - 1,08 руб. (24 732 руб.)
- содержание управляющей/обслуживающей компании - 2,68 руб (61 372 руб.)
Так вот, если содержание придомовой территории и мест общего пользования почти равняется стоимости содержания "управляющей компании", то откуда у нас появится порядок? Я уже не говорю о текущем ремонте (165 567 руб ежемесячно), общехозяйственные расходы (70 532 руб), обслуживание лифта (147 018 руб.) Куда и на какие цели идут эти деньги? |
|
| IP |
|
Abbie
Новичок
|
| отправлено: 28-11-2010 01:30:39 | -1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Вы знаете сегодня мне пришло уведомление ,что"Гранд" отказывается обслуживать гаражи на Мира 33.Так ,что они не пугали,когда отключали свет.Теперь они просто отказались и не будет ни света ,ни охраны.И неизвестно кто и что организует и когда и сколько в месяц будет стоить.Нам и 800р в месяц много было,как бы больше не стало.Или наоборот,страшно что анархия начнётся и в темноте и без охраны машину ставить небезопасно.Также и с Жилсервисом если не понравиться нам с ТСЖ возьмут ли нас обратно?Вон "Славян"после ихнего ТСЖ никто брать не хочет на обслуживание. |
|
| IP |
|
Kames
Участник
|
| отправлено: 28-11-2010 13:12:09 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
если не понравиться нам с ТСЖ возьмут ли нас обратно?
Это наш-то новый дом никто не возьмёт? Вы шутите? Это же курица, несущая золотые яйца на ближайшие несколько лет)))
Да для начала нам ТСЖ создать не дадут, начиная от негатива от новичков форума со свежей регистрацией, заканчивая реальными методами воздействия на людей как и из инициативной группы, так и обычных жильцов. |
|
| IP |
|
Cyber@pooh
Участник
Милое и пушистое существо;)
|
| отправлено: 28-11-2010 15:17:12 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Ну прям - таки не дадут.С волынами ходить будут. 
В нашем доме самим жильцам на х.. ничего в жизни не нужно.Сколько ни сталкиваюсь - всё более и более в ентом убеждаюсь.Судя по этой теме - ТСЖ нужно всего двум людям из дома -мне и tehnicу.Которые,кстати,и в данный момент ВСЁ делают сами своими руками,ибо после наблюдения за работой жековских сантехников (для примера) у меня лично волосы по всему телу дыбом встали.После чего попросил их отныне и впредь ничего рядом с моей квартирой своими погаными руками не трогать.Чувствую придётся лично к соседям сверху переться-ремонтировать трубы.Три (!!!) раза жековцы "всё сделали", а вода по стенам течёт всё сильней.Я уж молчу про ситуацию с мусором,парковками,гоночной трассой вдоль дома и завышенными тарифами.
Остальных проживающих всё устраивает.Сидят по норкам,платят дяде НИ ЗА ЧТО и ничего их не беспокоит.Так что разборок с рейдерскими захватами не будет.Климат такой что-ли.
|
| Сообщение изменено Cyber@pooh от 2010-11-28 15:19:55 |
|
| IP |
|
tehnic
Участник
|
| отправлено: 28-11-2010 23:07:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Abbie
Так для примера.Гаражи (Жигули) РТС дорожный,годовой взнос 4200 руб.+свет по счетчику.Каждый гараж стоит на земле кроме одного ряда,а не 6 этажей на Мира 33,охраняет чоп.В этом году новый председатель повесил камеры вычистил овраг за гаражами заменили пробитый кабель и все остальное плановое.На конец года осталось 500000 руб.Предыдущему хватало на полгода.
цитата:
Также и с Жилсервисом если не понравиться нам с ТСЖ возьмут ли нас обратно
Вас,куда угодно возьмут,вы готовы на любые условия,лишь бы вас не беспокоили и кто то за вас все решал.
|
|
| IP |
|
tehnic
Участник
|
| отправлено: 28-11-2010 23:20:55 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Abbie
Судя по форуму Мира 29,казачек засланный.Засветило создание ТСЖ и зашевелились подсадные провокаторы,значит кусок то лакомый. |
|
| IP |
|
Abbie
Новичок
|
| отправлено: 28-11-2010 23:44:07 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To tehnic
Я не засланный казачок,просто имею квартиры в разных домахГЖУ,ТСЖ,Жилсервисе,ЖЭСе(на Лесной) по этому могу сравнить.Меня и Жилсервис не устраивает.ФИРЕ был не худший вариант.А все ТСЖ зависят от честности председателя и правления. |
|
| IP |
|
Abbie
Новичок
|
| отправлено: 28-11-2010 23:57:48 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To tehnic
И ещё вопрос.Кто будет заниматься вопросами по квартплате маргиналов населяющих коммуналки и некоторые квартиры?Надо наверно сразу обращаться в суды,нанимать юристов.В моём доме с ТСЖ вроде нет алкоголиков,однако в каждом подъезде списки с должниками с нехилыми долгами.И там где ЖЭУ,наверно из-за большого количества домов это как- то перекрывало,то один дом справится с такими задолженностями? |
|
| IP |
|
tehnic
Участник
|
| отправлено: 29-11-2010 00:10:49 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Abbie
А кто сейчас ими занимается.Если денег нет то сколько ни перекладывай из кармана в карман их больше не становится.Там где реально должников доводят до суда деньги находятся очень быстро,мутить воду негативом оно конечно легче чем ,что то делать.Ваше предложение? |
|
| IP |
|
Lisya
Новичок
|
| отправлено: 29-11-2010 00:22:20 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To tehnic
про Abbie полностью согласна, человек просто дезинформирует жильцов...
конечно лакомый кусок, получают максимум денег с двух наших домов, 29 и 31, а работ выполняют по минимуму!
|
|
| IP |
|
Abbie
Новичок
|
| отправлено: 29-11-2010 00:30:22 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Откуда у алкоголика деньги заплатить до суда?Его и по решению суда нелегко выселить из комнаты.Меня лично беспокоит сможет ли товарищество решить вопрос по долгам.Если правление ТСЖ будет реально юридически грамотное и честное,то я за ТСЖ. |
|
| IP |
|
insity
|
| отправлено: 30-11-2010 10:39:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
[quote][/quote]
Да обсалютно согласна с этим вопросом! Объём неплательщиков по этому дому очень большой т.к. много муниципальных и коммунальных квартир.... Будет Председатель ТСЖ вкладывать свои деньги если будет нехватать на оплату поставщикам коммунальных услуг? Я работаю в администрации и точно знаю такие цифры, долгов за жителями 31 и 29 числится 4 500 000 рублей... Узнала и другое, что у ООО "Жилсервис" нет долгов перед поставщиками коммунальных услуг и если у всех управлюящих компаний в городе долг перед Теплосетью... у них заплачено вперед 300 000 рублей... |
|
| IP |
|
|
|
