| Автор |
|
Dobry
Участник
ad majorem Dei gloriam
licq:2063
|
| отправлено: 30-05-2012 17:38:07 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Краснодар:
2007: средняя 45тыр, бюджет 35тыр, круть от 60тыр.
2012: средняя 25тыр, бюджет от 18тыр (есть ненулевой риск нарваться на "нелегальное строительство" с последующим гемором в судах и сносе), круть от 30тыр.
ЗЫ... В расцвет предложений "от 18тыр" губернатор устроил форменную истерику по поводу "самостроя" и "борьбы с нелегальным строительством". Типа, у корешей никто не покупает - непорядок.
Но темпы и способы строительства впечатляют: строится сразу "нанорайон"(10-15 домов), под это дело разворачивается некислый РБУ, на каждой коробке работает 2 крана, в районе, соотв, больше 10, пока верх заливается/закладывается, внизу стеклят окна и ведут отделку. Наблюдаю 16-этажный комплекс из 4 свечек. Думаю, "под ключ" от первого колышка, уложатся в год. |
|
| IP |
|
DuAlt
Участник
http://dualt.ru
|
| отправлено: 02-06-2012 10:36:53 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
есть возможность построить вблизи Фрязино дом 150 - 200 квадратов, со всеми коммуникациями по цене 3-4 млн.
Берешь землю тут (1 170 тыр. 9 соток в Гребнево):
http://sob.ru/card/4-1316859
Дом из сип-панелей (кстати они от 7 тыр. за квадрат начинаются) можно тут :
http://www.stroimvmeste.net/projects-sip-150.htm
И уже, всего за 2 670 коробка 150 кв. с кровлей, фундаментом, дверьми- окнами
имеется 
Думаю, за оставшиеся 1330 газ и свет протащить проблем не будет и на ламинат с обоями останется.
Дорого?!
Вариант 2.
Берешь землю тут (1 170 тыр. 9 соток в Гребнево):
http://sob.ru/card/4-1316859
Делишь участок на 2 по 4,5 сотки. Получается стоимость земли всего 585 тыр.
и уже всего за 2085 имеешь то же самое.
Т.е. на газ, свет, обои, ламинат остается уже 1915 тыр. от 4 млн.
Правда огород будет меньше. |
| Сообщение изменено DuAlt от 2012-06-02 11:08:29 |
|
| IP |
|
VLAS
Участник
мягкий и пушистый..............
|
|
B-Nom
Участник
licq:1012
|
| отправлено: 02-06-2012 11:55:16 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Думаю, за оставшиеся 1330 газ и свет протащить проблем не будет
Вот не факт.
"Мощностей нет...", "Мы, сопственники трубы (трансформатора), в свое время отдали по 100500 денег, вот и ты плати..." и тд и тп
цитата:
И уже, всего за 2 670 коробка 150 кв. с кровлей, фундаментом, дверьми- окнами
имеется
Это дай Бог на приличный фундамент хватит  . СИП панели для постоянного проживания? Отопление отключилось на час (мало ли чо), инерционности по теплу никакой, в доме минус и пипец трубы замерзают.
И вообще, всем теоретикам загородного проживания рекомендуется почитать форум практиков: например "Дом и дача" на авто.ру. Особенно зимнюю попоболь типа "Замерз ввод в дом, где взять коромысло ходить на колонку", "Остановился котел и не зажигается, мастера будут только завтра, где брать буржуйку", "Засорилась труба к септику, сантехники с экскаватором будут через неделю, всей семьей ходим в сортир на мороз" и тд
Понятно, что это от ошибок проектирования и выбора бюджетного инженерного оборудования. Ну дык вот грамотный монтаж на нормальном оборудовании стоит пипец денег. |
|
| IP |
|
DubDubom
Участник
|
| отправлено: 02-06-2012 12:09:43 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To B-Nom
Все, что Вы тут описали(как прикол, но очень жизненно) -это все будет, когда Вы не имея понятия о строительстве занимаетесь строительством. Для этого есть профессионалы своего дела. Лично я видел придурков, которые закапывали свои канализационные трубы на глубину 2 штыка лопаты. Зимой гадить ходили на очко на улицу...
Насчет сип-панелей, у моего родственника такой дом. Он зимой котел включал на самый тихий режим, он как термос получается! Тепло держит очень здорово. И даже в случае отключения света(2 дня из-за снегопада не было света) в доме оставалось тепло как-будто и свет не отключали(от электричества работают насосы, что гоняют грячую воду по батареям) Была проблема с водой, так как насосы не работали, но они не капли не напрягали голову и ездили на родник. Для туалета снег топили.
Насчет фундамента. Если фундамент, чтоб просто держал дом - хватит с лихвой. Если чтоб с подвалом во весь дом, да еще и полностью оборудованный - то да, тут уже может не хватить |
|
| IP |
|
I7pOfeT
Модератор
Я отвечаю за свои слова,а не за ваши интерпретации
|
|
B-Nom
Участник
licq:1012
|
| отправлено: 02-06-2012 12:34:49 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Для этого есть профессионалы своего дела
Ну именно узкие специалисты по своему профилю хочут денег немало.
Вот недавно в двушке тупо расходники на электрику обошлись под 100к (валена без излишеств), а еслиб делал не сам, а привлекал электрика-монтажника (не гастера) - это еще +100к минимум.
А дом 150 м - это уже в разы расходы растут.
Лям закладывается на инженерку и електрику лехко
|
|
| IP |
|
Zeke2005
Участник
|
| отправлено: 02-06-2012 16:23:19 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| сип-ПАНЕЛИ, Это типа сэндвич панелей? а их крысы за зиму не пожрут? Не видится что-то мне родовое гнездо в этом материале......Предрассудки? |
|
| IP |
|
DuAlt
Участник
http://dualt.ru
|
|
Karlson
St.Dadc's
|
| отправлено: 12-07-2012 15:31:48 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To B-Nom
цитата:
Вот недавно в двушке тупо расходники на электрику обошлись под 100к (валена без излишеств), а еслиб делал не сам, а привлекал электрика-монтажника (не гастера) - это еще +100к минимум.
Немного не в тему, но промолчать не получается 
расходники на 100к в двушку? Валена без излишеств? Вы это покупали у пере-пере-пере-перекупщиков ? без работы ? 
Закончил в мае ремонт в двушке, так вот расходники (валена без излишеств) обошлись не более чем в 20к, с учетом того, что щит собирался заново, а это Узо Дифы и прочая муть.
Работа ( делал не сам) еще в 20к с учетом штробления стен и прокладки проводов заново по всей квартире. ИТОГО 40К с работой !!!
|
|
| IP |
|
хаос
Участник
|
| отправлено: 12-07-2012 15:43:29 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DuAlt
цитата:
И уже, всего за 2 670 коробка 150 кв. с кровлей, фундаментом, дверьми- окнами имеется Думаю, за оставшиеся 1330 газ и свет протащить проблем не будет и на ламинат с обоями останется.
Вроде взрослый уже, а такую ахинею пишешь..... |
|
| IP |
|
Claire
Участник
Know everythin about smth and smth about everythin
licq:1559
|
|
DuAlt
Участник
http://dualt.ru
|
| отправлено: 12-07-2012 15:53:11 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To хаос
Пнх
To All
Гуглим "Дом по канадской технологии" и смотрим насколько дешевле получается.
To Zeke2005
цитата:
сип-ПАНЕЛИ, Это типа сэндвич панелей? а их крысы за зиму не пожрут? Не видится что-то мне родовое гнездо в этом материале......Предрассудки?
Если технологию соблюдать, то не пожрут. Все хорошо за свою цену. Двухкомнатная панель тоже на родовое гнездо не тянет, имхо. |
|
| IP |
|
B-Nom
Участник
licq:1012
|
| отправлено: 12-07-2012 16:27:20 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Karlson
Ну ладно, с лехкими излишествами по типу дифавтоматов и RJ-45 cat6 везде где только можно 
Под излишествами я понимаю выключатели с текстурой "шкуры-с-жопы-дракона", и рамки из перламутра под Версаль
Брал по профсоюзным ценам у чувака с auto.ru который работает (или работал) в Мелассе. Получилось на 20% дешевле чем в legrand2.ru |
| Сообщение изменено B-Nom от 2012-07-12 16:31:22 |
|
| IP |
|
Karlson
St.Dadc's
|
| отправлено: 13-07-2012 17:12:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To B-Nom
цитата:
Под излишествами я понимаю выключатели с текстурой "шкуры-с-жопы-дракона", и рамки из перламутра под Версаль
Тогда не вводите людей в заблуждение не уточнив такие нюансы
явно меньше ляма обойдется |
|
| IP |
|
Подлиза
Участник
Искренне Ваш...
licq:2083
|
|
DuAlt
Участник
http://dualt.ru
|
| отправлено: 30-01-2013 23:14:21 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Построились? To Подлиза
Скажу,что построился - будут завидовать.
Скажу, что не построился - будут думать, что я лох.
Поэтому лучше не отвечать.
ЗЫ: Если кому то уж сильно интересно, тот может на форумхаузе меня поискать |
|
| IP |
|
|
|