| Автор |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 18-08-2010 08:24:44 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Кто знает - надолго "Исток-Строй" свои будки(оффис продаж, охрана) под окнами устанавливает, да и правомочно ли это? Есть же оффис продаж в помещении ЖЭС. Блин, дороги лучше бы делали! |
|
| IP |
|
SeVaZ
Новичок
|
| отправлено: 15-10-2010 08:54:00 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| ГРАЖДАНЕ! А что это за новая инициатива ЖЭС, озвученная на листе объявления развешенного на подъездах, кто-то в курсе? А то после строчки "Банковские услуги" в квитке на оплату услуг ЖКХ, всё исходящее от ЖЭС немного напрягает. И кто же эти неизвестные общественности инициативные граждане, которые совместно с ЖЭС уже всё решили и даже сделали расчёт стоимости этой услуги. А чё с остальными жильцами не обязательно советоваться, вопрос-то касается не тысячи и даже не пятисот квартир, а всего-то порядка двухсот. Уважайте других-да уважаемы будете! И потом, что за организация будет осуществлять эти работы, ведь платят жильцы и им выбирать. А если инициатива и оплата исходит от ЖЭС, то не вопрос - представьте расчёт, жильцы дадут(не дадут) согласие и включайте в квитанцию по оплате услуг ЖКХ статью по оборудованию и содержанию охранно-пропускной системы. Так что может обсудим этот вопрос. Возможно, кто-то из читающих даже знаком с организацией охранно-пропускных систем и может соорентировать по ценам и условиям. |
|
| IP |
|
Dominus
Участник
licq:1428
|
| отправлено: 15-10-2010 10:00:32 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Ну вообще-то, эта инициатива уже выносилась на общее голосование. Был же пункт про ограждение двора, помните? Народ проголосовал "за". Ну вот, сейчас ЖЭУ предлагает готовое решение, включающее изготовление и установку металлоконструкции и устройство домофонной связи. Название организации-подрядчика, подробная смета работ -- все есть у А.И. Сорокина, не сочтите за труд заглянуть к нему на работу и ознакомиться. |
| Сообщение изменено Dominus от 2010-10-15 10:01:13 |
|
| IP |
|
SeVaZ
Новичок
|
| отправлено: 15-10-2010 11:00:29 | -1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Dominus
Это когда же выносилось на общее голосование? А про организацию-подрядчика узнать можно тока у САМОГО при личной встрече, это, что скрытая информация затрагивающая государственные военно-политические интересы? Или скорее коммерческая тайна - вдруг конкуренты увидят цену и предложат дешевле, но они ведь не афелированные с ЖЭС лица, так чтоли? Долой завесу тайн, дайте инфу хотя бы тем для кого стараетесь(внутри подъездов разместите и смету и пр. - ведь можете, когда хотите). |
|
| IP |
|
Dominus
Участник
licq:1428
|
| отправлено: 15-10-2010 12:10:35 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To SeVaZ
В марте; Вам разве не бросили бюллетень в почтовый ящик? Там был пункт 6: установка металлического ограждения при въезде во двор.
По поводу доступности инфы: Вы не пробовали сообщить Ваши пожелания непосредственно ЖЭУ? Возможно, они бы исполнились. Вот поднимите трубку и скажите: повесьте, пожалуйста, копию сметы в подъезде, чтобы все могли ознакомиться. А?
А конспирология на ровном месте выглядит уж очень смешно. Тем более, что мне известно как раз строго обратное Вашим гипотезам: организация, как Вы выразились, "аффилиированная с ЖЭУ", предложила не самые выгодные условия, и для проведения работ была выбрана сторонняя (щелковская, кажется) контора, именно из-за более привлекательной цены. |
| Сообщение изменено Dominus от 2010-10-15 18:07:49 |
|
| IP |
|
SeVaZ
Новичок
|
| отправлено: 15-10-2010 12:28:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Да внутри подъезда есть инфа. Сумма работ оценена в 335000, с каждой квартиры по 2500, это что в 2 домах всего 134 квартиры.? Сильно сомневаюсь, как же производился расчёт, может подскажете? |
|
| IP |
|
SeVaZ
Новичок
|
| отправлено: 15-10-2010 12:44:15 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Спасибо! Я же не разбираюсь, кто прав, кто виноват. Просто ищу знающих людей. А приеду, в ЖЭС зайду обязательно. Гляжу темку переместили в другой раздел, ну-ну. |
|
| IP |
|
ацетон
Участник
|
| отправлено: 17-10-2010 12:35:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Чего спорить господа! Дело хорошее и расчёт правильный, я купила 2 квартиры, что же мне вдвойне платить, я ведь сама не увеличилась вдвое  . А по правильному ЖЭС с нашего согласия за свои деньги пускай устанавливает и берёт с нас каждый месяц за обслуживание данного оборудования(и за оборудование). А то ситуация возникнет, кто-то оплатит свою часть стоимости оборудования и монтажа, а квартиру продаст и будет требовать возврата своей доли, так что ли получается? |
|
| IP |
|
Long Face
Участник
Бюрократия
licq:2330
|
| отправлено: 17-10-2010 20:21:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ацетон
Больше того, после продажи квартиры надо требовать возмещения всех коммунальных платежей, особенно если в ней никто не жил. |
|
| IP |
|
Taia2
Участник
|
| отправлено: 19-10-2010 16:52:01 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
МЕРОПРИЯТИЯ ДК "ИСТОК"
29 октября 19-00
Полуфинал КВН (вход свободный)
3 ноября 19-00
Оперетта "Баядера" (билеты от 350 до 500 руб.)
21 НОЯБРЯ 18-00
КОНЦЕРТ М.ЗАДОРНОВА (билеты от 600 до 1500 руб.)
Все вопросы по тел.:89169786236
|
|
| IP |
|
SVZ
Участник
|
| отправлено: 20-10-2010 13:56:09 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Taia2: Укажите, плиииз, номер квартиры, где будут проходить данные мероприятия! Ведь, кажется, Октябрьская 9 это жилой дом.
|
|
| IP |
|
Dominus
Участник
licq:1428
|
| отправлено: 20-10-2010 15:11:32 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Вот что за дебилы выкидывают мусор прямо на улицу? По старой памяти, у "Фрау Марты". Контейнер переместили на 50 метров; трудно донести, что ли?
Мусор там преимущественно строительный. Кто сейчас ремонтируется, объясните своим рабочим, где теперь стоит контейнер! |
| Сообщение изменено Dominus от 2010-10-20 20:56:41 |
|
| IP |
|
DrT
Участник
|
| отправлено: 25-10-2010 17:18:47 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
По вопросу забора.
Насколько я понимаю, всё имущество дома принадлежит жильцам пропорционально приобретенной площади.
Так почему общая сумма должна делиться на количество квартир?
Да и общая сумма меня сильно смущает.
P.S. Да, у меня маленькая. |
|
| IP |
|
SeVaZ
Новичок
|
| отправлено: 26-10-2010 11:51:16 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Закрытая территория как правило превращается в большую автостоянку. Зачем ворота распашные ставить, достаточно шлагбаума, а калитки для прохода-ведь укаждого подъезда мет. дверь+видеодомофон надо лишь отрегулировать силу блокировки эл.магн. замка для защиты от открытия рывком. Но внутридомовую камеру с видеорегистратором установить нужно. Так что семь раз отмерь, один раз отреж. |
|
| IP |
|
Dominus
Участник
licq:1428
|
| отправлено: 26-10-2010 12:37:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Зачем ворота распашные ставить
Чтобы во дворе не шлялись гопники, летом ночи напролет не пили за столиками алкаши, а дети, гуляющие во дворе, не подвергались опасности.
цитата:
Закрытая территория как правило превращается в большую автостоянку.
Сейчас, когда территория открыта, она тоже выглядит, как большая автостоянка. Следовательно, ситуация не ухудшится. |
| Сообщение изменено Dominus от 2010-10-26 13:54:41 |
|
| IP |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 26-10-2010 13:07:23 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| А не пробывали набрать 56-7-23-11 или 02? Ребята быстро приезжают, а потом если видеокамера с регистратором будет стоять многие поостерегутся совершать правонарушения. С калитками и воротами намучаетесь, только и будете ремонтировать, а в конце концов их и переделаете. А порядок в своём дворе лучше всего наводят сами жильцы. |
|
| IP |
|
SeVaZ
Новичок
|
| отправлено: 27-10-2010 08:42:40 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Ну что столбы уже забетонировали, не долго ждать счастья и радости в одном отдельноогороженном дворе. P.S. Просьба к жителям соседних домов не завидовать и помнить, что мусорный контейнер стоит в другом месте и ненадо к нам под ворота складывать мусор! |
|
| IP |
|
SVZ
Участник
|
| отправлено: 16-12-2010 10:35:37 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| А у кого-нибудь есть проблемы с цветопередачей в телевизоре, которые появились дней 10-15 назад? Напишите не сочтите за труд. |
|
| IP |
|
dritatung
Новичок
|
| отправлено: 16-12-2010 21:47:52 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
А у кого-нибудь есть проблемы с цветопередачей в телевизоре, которые появились дней 10-15 назад
Хм, а я думала, это у нас телевизор "накрывается" ... |
|
| IP |
|
SVZ
Участник
|
| отправлено: 16-12-2010 22:11:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Так, а ещё у кого? Правда данная проблема касается ящиков с эл. луч.труб., но очень неприятно, когда вольно или невольно выводят из строя ваш телевизор. |
|
| IP |
|
мопсовод
Участник
кузовной ремонт
licq:2730
|
|
SVZ
Участник
|
| отправлено: 18-12-2010 08:56:23 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Dominus Вызывала антенщиков. Пришли и практически сразу опредилили, что неисправность в телевизоре, а так как их два и одинаковый дефект, то возможная причина-подача повышенного напряжения(что-то там намагнителось или наоборот,извиняйте, незапомнила), кстати и в сервисе по ремонту подтвердили. А как раз, примерно, 2 недели назад вечером и было отключение, потом кратковременное включение, отключение и эл-во появилось. Только чудеса с ящиком начались. Кстати многие, может быть и недогадываються об этом.
|
| Сообщение изменено SVZ от 2010-12-18 08:57:18 |
|
| IP |
|
SVZ
Участник
|
| отправлено: 03-01-2011 16:42:22 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Всех с НГ   !!! А кто подскажет, что это за перерасчёт по воде в декабрьской платёжке? Вроде как по счётчикам оплачиваем! |
|
| IP |
|
SVZ
Участник
|
| отправлено: 03-01-2011 17:33:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Dominus А, что обсуждать, посмотрела договор на обслуживание многоквартирного дома между ЖЭС и Собственником, там чётко п.3.8"Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из утверждаемых в установленном порядке органом местного самоуправления г. Фрязино нормативов потребления коммунальных услуг". А если у ЖЭС перерасход по воде, то это нарушение ЖЭСом п.2.2.3. Так, что за свои ошибки и промахи сами должны нести ответственность, в том числе и материальную.
|
|
| IP |
|
Dominus
Участник
licq:1428
|
| отправлено: 03-01-2011 17:46:39 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Этих приборов учета несколько; счетчики есть и в квартире, и общие в подъезде. Порядок начисления по их показаниям определяется постановлением правительства от 23 мая 2006 г. N 307. Пункт 23 Правил предусматривает перерасчет для жильцов, у которых установлены счетчики. Как избежать этого перерасчета сейчас и в дальнейшем - это вопрос, который стоит обсудить с юристами. |
| Сообщение изменено Dominus от 2011-01-03 17:47:31 |
|
| IP |
|
SVZ
Участник
|
| отправлено: 04-01-2011 16:50:10 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Dominus Надо жить по законам, согласна с Вами. Но почитайте договор с Управляющей Компанией и всё встанет на свои места, договор индивидуальный, там всё прописано.
|
|
| IP |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 04-01-2011 17:08:28 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Друзья про воду всё правильно, но, что за новая мулька на двери подъезда висит! Погасить предлагают задолженность по домофону перед Астра-сервис, я чё-то не догоняю: весь год оплачивал в Контакт. У нас чё домофоны обслуживают 2 конторы; бредятина какая-то! Но всё равно всех с 2011-удачи и здоровья! УРАААА!!!  |
|
| IP |
|
vacation
Участник
|
| отправлено: 05-01-2011 20:05:32 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To sapog
Тоже удивлены объявлением от Астра-сервис. Год назад начинался какой-то передел между Контактом и Астрой, было объявление, что, мол, нужно оплачивать домофон Астре, но мы никакого договора с ними не подписывали и продолжаем платить Контакту. Может, за подробностями надо обращаться в ЖЭС? Кто-нибудь из соседей платит Астре? |
|
| IP |
|
Dominus
Участник
licq:1428
|
| отправлено: 06-01-2011 11:57:05 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Здесь, насколько я понимаю, имеет место конфликтная ситуация. У части жильцов индивидуальный договор заключен с Контактом, у части - с Астрой. В результате этого, в прошлом году обслуживанием занимались обе конторы одновременно. В этом году ситуация должна была измениться. На общем голосовании (помните листочки?) было принято решение поручить обслуживание 9-го дома Астре. Заключен ли с Астрой коллективный договор, и улажен ли при этом конфликт интересов с Контактом, я не в курсе. |
|
| IP |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 06-01-2011 17:47:05 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Сегодня зашёл в Контакт, они говорят все договора заключённые с ними по обслуживанию домофонов по нашему дому действительны, фирма продолжает обслуживание и не собирается отказываться. |
|
| IP |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 07-01-2011 00:04:49 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Сами устанавливали, сами и обслуживают. Претензий нет, а за бесплатно на сегодня даже дети не рождаются.  |
|
| IP |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 09-01-2011 10:45:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Кто знает подскажите: перерасчёт по воде(холодной) понятно, общедомовые расходы, поливка придомовой территории, клумб и огородов, влажная уборка лестничных клеток, а горячая-то куда расходуется? |
|
| IP |
|
vacation
Участник
|
| отправлено: 09-01-2011 21:19:28 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
а горячая-то куда расходуется?
На уборку подъездов - других мыслей нет.
У нас в 4-м доме интересно получилось: согласно их перерасчету мы должны доплатить за горячую воду, а за холодную и за водоотведение наоборот - нам эти суммы вычли из квартплаты. Получается, что они использовали только горячую воду. |
|
| IP |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 09-01-2011 22:47:47 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To vacation Если бы Вы были правы, то таким колличеством горячей воды можно было полностью смыть краску со стен и потолков в каждом подьезде! А хотелось бы узнать Ваше мнение по уборке в подъезде, качество и регулярность оставляют желать лучшего.
|
|
| IP |
|
vacation
Участник
|
| отправлено: 10-01-2011 01:18:40 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To sapog
цитата:
качество и регулярность оставляют желать лучшего
Абсолютно согласна. Понятно, конечно, что не смогли они столько горячей воды истратить на уборку. Это был, так сказать, первый вариант, который пришел на ум. Ну, а по существу - "корень зла" (т.е. источник потребление этих самых лишних кубов) в тех помещениях, где нет счетчиков (жилые, нежилые). Вот еще вопрос: а оплачивают ли по счетчикам воду в нежилых помещениях (магазинах и т.п.)? Или мы за них тоже платим? |
|
| IP |
|
Dominus
Участник
licq:1428
|
| отправлено: 12-01-2011 18:10:25 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| "Астра", в соответствии с результатами голосования, приняла дом на обслуживание и заменила оборудование. Новые домофоны уже работают (видеоглазок подключат завтра), бесплатные три ключа можно взять в ЖЭУ; пока не взяли, временно можно заходть по указанному на двери коду. Каждый ключ подходит одновременно к подъезду и обеим будущим калиткам во двор. |
|
| IP |
|
sapog
Участник
|
| отправлено: 12-01-2011 18:11:13 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| А чё удивляться, сначала фокусы с водой, а теперь с домофонами(но надо отдать должное домофонную связь востанавливают, а ключи в ЖЭС). Но в Контакт завтра забегу. |
|
| IP |
|
|
|
