DZEK
Участник
Parkour and FreeRun...
|
|
DARM
Участник
|
| отправлено: 03-01-2008 01:18:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DZEK
цитата:
Кто-нибудь имеет опыт удачной сдачи ИГПЗС на 1-ом курсе? Поделитесь пожалуйста
Нормально, недавно господину В.В. Маклакову (профессор, доктор юридических наук, автор большинства учебной литературы по КПЗС и ИГПЗС) лично сдал с первого раза (правда на 4 курсе).
|
|
| IP |
|
DZEK
Участник
Parkour and FreeRun...
|
| отправлено: 03-01-2008 13:58:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DARM
цитата:
лично сдал с первого раза (правда на 4 курсе).
Вот именно, что на 4 курсе, а я спрашиваю про 1 курс-когда все только только адаптируются в ВУЗЕ!!! |
|
| IP |
|
Ek@
Участник
be sensual%)
licq:5109
|
| отправлено: 06-01-2008 17:44:47 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To DZEK
на 1-ом еще проще.
по крайней мере мне на первом не так уж плохо жилось))
а с другими предметами все норм? пугает только ИГПЗС? (если че-пиши в ЛС) |
|
| IP |
|
DZEK
Участник
Parkour and FreeRun...
|
| отправлено: 11-01-2008 16:07:11 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Ek@
цитата:
а с другими предметами все норм?
Да всё зашибись!!! 
цитата:
пугает только ИГПЗС?
Да фигня, справился с этим зачётом без особых усилий, хотя ожидал гораздо большего, а оказалось наоборот-очень даже легко, люди которые вообще не готовились и то здали ИГПЗС- впрочем это не удивительно, закон подлости он всегда есть и будет или ещё говорится по другому:''дуракам всегда везёт"-так всегда было...  
цитата:
(если че-пиши в ЛС)
Спасибо за предложенную помощь!!!  |
|
| IP |
|
BBC
Участник
Холодной войны
|
| отправлено: 18-03-2008 20:49:07 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Вопрос юристам.
В квартире 3 собственника. Один умер. Порядок переоформления квартиры.
Умерший - брат одного из оставшихся собственников.
Заранее спасибо! |
|
| IP |
|
Zhivoj
Участник
|
| отправлено: 19-03-2008 23:59:37 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| У умершего надо думать есть наследники по закону (супруг, родители, дети или наследники иных очередей) либо по завещанию. Они должны обратится к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в шести месячный срок со дня открытия наследства (смерти наследодателя) с заявлением о принятии наследства. |
|
| IP |
|
Mr. Brightside
Участник
Дон Пуни
|
| отправлено: 24-03-2008 16:58:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To BBC
если у умершего нет иных наследников первой очереди или по завещанию
то долю умершего наследует его брат ну и соответвено его доля в праве собственности увеличивается а собственников становится 2
далее смZhivoj
|
|
| IP |
|
Bridget Jones
Участник
Дневник
licq:5195
|
| отправлено: 02-04-2008 14:22:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Господа Юристы, подскажите, пожалуйста, можно ли прописать новорожденного ребенка к бабушке, где не прописаны ни мать, ни отец? Бабушка прописана одна и является собственником квартиры. |
|
| IP |
|
Zhivoj
Участник
|
| отправлено: 02-04-2008 17:47:14 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Bridget Jones
Нет.
Согласно ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (усыновителей) или опекунов.
Соответственно ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства родителей. |
|
| IP |
|
Vixen
Участник
всё новое
|
| отправлено: 09-04-2008 23:25:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Ребят, вопрос такой. Предлагают взять участок, находящийся в кооперативе между платформами "фрязино-товарная" и "детская"...Земля принадлежит Ивантеевке. На руках у продавца только книжка садовода, т.е. участок НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЙ!!!!! И, насколько я поняла, весь кооператив ждёт какой-то коллективной приватизации. У меня вопрос: могу ли я в частном порядке приватизировать участок, как это делается и сколько примерно стоит?
Или лучше подождать всех остальных? но они могут раскачиваться несколько лет(( И если взять неприватизированный участок, есть ли смысл там строиться? и смогу ли я ПОТОМ зарегистрировать свой дом?
Вообщем, кто сталкивался, подскажите плиз! |
|
| IP |
|
Vixen
Участник
всё новое
|
| отправлено: 10-04-2008 01:10:46 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Буквально 3 мес. назад Госдума в третьем чтении приняла поправки к закону о земельном кадастре (земельный кадастр описывает земли, в том числе и дачные). Говорят, что эти поправки внесут упрощение при приватизации земельного участка (якобы не надо будет вызывать землемеров и платить им деньги). Если верхняя палата одобрит эти поправки, а президент подпишет Закон, то вскором времени вам и надо будет заниматься приватизацией, по новой, упрощенной схеме.
Кто-нибудь знает про это? |
|
| IP |
|
galadriel
Участник
Только сердце зорко (с)
licq:1259
|
|
Mr. Brightside
Участник
Дон Пуни
|
| отправлено: 12-04-2008 22:45:46 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Vixen
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости"
Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"
Одобрен Советом Федерации 23 июня 2006 года
См. комментарии к настоящему Федеральному закону
Статья 1
Часть первую статьи 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 10, ст. 357) дополнить абзацем следующего содержания:
"представлять в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для проведения такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или совершения им иного соответствующего нотариального действия, а также получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы для передачи их лицам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.".
Статья 2
Внести в пункт 3 статьи 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301) следующие изменения:
1) абзац первый признать утратившим силу;
2) первое предложение абзаца второго после слова "судом" дополнить словами ", а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,";
3) в абзаце третьем слова "указанными лицами" заменить словами "указанным лицом".
Статья 3
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782) следующие изменения:
1) статью 8 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, направляет копию представленной в соответствии со статьей 25.3 настоящего Федерального закона декларации об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";
См. Правила направления копии декларации об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества, утвержденные постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. N 531
2) в абзаце четвертом пункта 6 статьи 12 слова "фактическая по кадастровому плану или по документам" заменить словами "по плану или иному документу, предусмотренному настоящим Федеральным законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества, в отношении земельного участка - по кадастровому плану";
3) абзац второй пункта 1 статьи 16 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие.";
4) в статье 17:
а) абзац десятый пункта 1 изложить в следующей редакции:
"Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка. Представление указанных планов не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.";
б) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Основания для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3 и 30.1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях.";
5) в статье 18:
а) пункт 1 после слов "описание недвижимого имущества и" дополнить словами ", если иное не установлено настоящим Федеральным законом,";
б) в пункте 4:
абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:
"Форма представляемой в соответствии со статьей 25.2 настоящего Федерального закона выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок устанавливается федеральным органом в области государственной регистрации.
Форма представляемого в соответствии со статьей 25.3 настоящего Федерального закона технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядок его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.";
дополнить абзацами следующего содержания:
"Форма представляемой в соответствии со статьей 25.3 настоящего Федерального закона декларации об объекте недвижимого имущества устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.
Уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа, предусмотренного настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества, либо в случае, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка.
Уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, могут также вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании сведений, представленных соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества или, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, при наличии согласия в письменной форме правообладателя такого объекта недвижимого имущества. В случае спора между соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества или органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, и правообладателем объекта недвижимого имущества уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав на основании вступившего в законную силу судебного акта.";
в) пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае, если заявителем является нотариус, свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы могут выдаваться данному нотариусу.";
6) пункт 1 статьи 20 дополнить абзацем следующего содержания:
"осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 5 статьи 25.2 настоящего Федерального закона.";
7) пункт 5 статьи 25 признать утратившим силу;
8) статью 25.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.";
9) дополнить статьей 25.3 следующего содержания:
"Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
2. Обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества.
Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если:
право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;
указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
5. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества не допускается.".
Статья 4
Внести в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801; 2000, N 48, ст. 4632; 2004, N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377) следующие изменения:
1) статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).";
2) второе предложение пункта 4 статьи 13 изложить в следующей редакции: "Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.";
3) в абзаце втором пункта 4 статьи 14 слова "Земли общего пользования" заменить словами "Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования,";
4) пункт 1 статьи 21 дополнить подпунктом 16 следующего содержания:
"16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.";
5) в пункте 1 статьи 26 слова "земель общего пользования" заменить словами "земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования";
6) наименование главы VI изложить в следующей редакции:
"Глава VI. Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков";
7) статью 28 изложить в следующей редакции:
"Статья 28. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
3. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.";
8) в пункте 1 статьи 42 слова "в совместной собственности либо" исключить.
Статья 5
Внести в Федеральный закон от 2 января 2000 года N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст. 149) следующие изменения:
1) абзац пятый статьи 1 признать утратившим силу;
2) статью 19 дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1. В случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.";
3) в статье 20:
а) пункт 1 дополнить словами ", за исключением указанного в пункте 6.1 статьи 19 настоящего Федерального закона случая";
б) пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.";
4) пункт 1 статьи 22:
после слова "участке" дополнить словами ", в том числе о земельном участке, государственный кадастровый учет которого был проведен в установленном порядке до вступления в силу настоящего Федерального закона,", дополнить словами "в срок не более чем через десять рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления о предоставлении указанных сведений";
дополнить абзацами следующего содержания:
"Выписки, содержащие сведения об определенном земельном участке, подготавливаются в форме кадастрового плана такого земельного участка.
Получение заявлений о предоставлении сведений государственного земельного кадастра подтверждается выдачей заявителям соответствующих расписок.
В случае, если сведения государственного земельного кадастра о местоположении (об адресе), площади и (или) местоположении границ определенного земельного участка нуждаются в уточнении и (или) отсутствуют сведения о его разрешенном использовании и (или) принадлежности к категории земель, правообладателю такого земельного участка или уполномоченному им лицу одновременно с выпиской, предоставляемой ему в соответствии с правилами настоящей статьи, выдается справка о составе документов, которые необходимо подать в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для уточнения указанных сведений. Последующее уточнение указанных сведений осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, при подаче правообладателем такого земельного участка или уполномоченным им лицом в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки и перечисленных в указанной справке документов.".
Статья 6 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2007 г., но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования
Статья 6
Внести в пункт 1 статьи 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 30, ст. 3117; N 52, ст. 5581; 2006, N 1, ст. 12) следующие изменения:
1) в подпункте 20 слова "подпунктами 19, 20.1, 22 - 24 и 52" заменить словами "подпунктами 19, 20.1, 20.2, 22 - 24 и 52";
2) дополнить подпунктом 20.2 следующего содержания:
"20.2) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 100 рублей;".
Статья 7
Внести в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782) следующие изменения:
1) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;
организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.
В указанных случаях права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками переоформляются в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".";
2) в пункте 3 слово "Предоставление" заменить словом "Оформление";
3) в пункте 4 слова "зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20" заменить словами "бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36";
4) дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:
"9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.";
5) в пункте 12 слова "право постоянного (бессрочного)" заменить словами "право бессрочного (постоянного)";
6) в примечании:
абзац первый после слов "целей настоящей статьи" дополнить словами ", за исключением предусмотренных пунктом 9.1 настоящей статьи случаев,";
в абзаце втором слово "юридическим" заменить словом "заинтересованным".
Статья 8
Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения:
1) в части 2 статьи 2 слова "1 января 2007 года" заменить словами "1 марта 2010 года";
2) статью 14 признать утратившей силу;
3) в статье 20 слова "Малоимущие граждане" заменить словом "Граждане", слова "до 1 января 2007 года" заменить словами "до 1 марта 2010 года".
Статья 9
Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17) следующие изменения:
1) статью 8 дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. До 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.";
2) статью 9 дополнить предложением следующего содержания: "Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
Статья 10
Признать утратившими силу:
1) пункт 5 статьи 20, пункт 3 статьи 21 и пункт 3 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147);
2) подпункт "б" пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 31 декабря 2005 года N 206-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования градостроительной деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 1, ст. 17).
Статья 11
Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, могут устанавливаться субъектами Российской Федерации на период до 1 января 2010 года.
Статья 12
1. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, вправе осуществлять организацию и финансирование мероприятий по проведению территориального землеустройства таких земельных участков.
2. Органы местного самоуправления поселений, городских округов в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на созданные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества на основании заявлений указанных граждан или их доверенностей могут оказывать им содействие в подготовке необходимых документов для проведения государственного кадастрового учета таких земельных участков, технического учета (инвентаризации) созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, государственной регистрации прав на них. В этих целях органы местного самоуправления поселений, городских округов:
1) осуществляют организацию приема ими заявлений или доверенностей граждан на совершение необходимых действий и подготовку необходимых документов для проведения в интересах этих граждан государственного кадастрового учета таких земельных участков, технического учета (инвентаризации) созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, государственной регистрации прав на них;
2) на основании заявлений граждан или их доверенностей в интересах таких граждан выступают заказчиками работ по проведению территориального землеустройства таких земельных участков и технического учета (инвентаризации) созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества;
3) проводят разъяснительную работу с гражданами в части, касающейся порядка оформления документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета таких земельных участков, и выдают полученные от органа, осуществляющего деятельность по ведению государственного земельного кадастра, бланки заявок о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, а также на основании заявлений граждан или их доверенностей подают в интересах таких граждан в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки о проведении государственного кадастрового учета таких земельных участков и другие необходимые для такого учета документы, заявления о предоставлении сведений государственного земельного кадастра о таких земельных участках;
4) получают документы, свидетельствующие о проведенных государственном кадастровом учете таких земельных участков или техническом учете (инвентаризации) созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и передают такие документы гражданам, в интересах которых осуществлялся данный учет;
5) на основании доверенностей граждан представляют от их имени (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация;
6) принимают меры по заключению мировых соглашений и примирению сторон по земельным спорам.
3. На указанные в части 2 настоящей статьи цели, в том числе на оплату работ по проведению территориального землеустройства предусмотренных абзацем первым части 2 настоящей статьи земельных участков и технического учета (инвентаризации) созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, могут быть направлены средства местных бюджетов в порядке, определенном соответствующими органами местного самоуправления.
Статья 13
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2006 года, за исключением статьи 6 настоящего Федерального закона.
2. Статья 6 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования.
Президент Российской Федерации В. Путин
Москва, Кремль
30 июня 2006 г.
N 93-ФЗ
|
| Сообщение изменено Mr. Brightside от 2008-04-12 22:48:00 |
|
| IP |
|
BBC
Участник
Холодной войны
|
| отправлено: 13-04-2008 10:48:30 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Mr. Brightside
To Zhivoj
Спасибо! Всё так и получилось. (Только особенность одна-нет свидетельства о рождении, но оно ищется)
Ещё вопрос юристам.
Есть ли Закон или постановления какие-то запрещающие стоянку автомобиля легкового во дворе дома?
Не на проезжей части и не на грунте, а в "кармане".
Мне управдом прислал Предписание "срочно убрать" иначе "ждите неприятностей". А на основании чего не указано.
Разобранный автомобиль другого хозяина был утилизирован, а мой-то нормальный, зарегестрированный, все документы в порядке. Просто старый (но не настолько, чтобы оскорблять своим видом глаз окружающих). |
|
| IP |
|
BBC
Участник
Холодной войны
|
| отправлено: 19-04-2008 11:41:27 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Zhivoj and ALL
цитата:
У умершего надо думать есть наследники по закону (супруг, родители, дети или наследники иных очередей) либо по завещанию. Они должны обратится к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в шести месячный срок со дня открытия наследства (смерти наследодателя) с заявлением о принятии наследства.
Тут продолжение темы. Пуаро и Мегре отдыхают.
Тёща пошла к натариусу (это её брат родной) подавать заявление.
Нотариус просит его свидетельство о рождении. Свидетельства о рождении нет (было уничтожено самим братом давным давно).
Она послала запрос в загс по месту его давнего жительства с просьбой прислать копию свидетельства о рождении на основании записи в книге регистрации.
Эту операцию она уже проделывала в 1991 году, когда оформляла опекунство ( умерла их мама). Тогда прислали эту копию свидетельства и опекунство было оформлено.
Теперь же пришел ответ, что в книге записи есть такие граждане, но у них всех троих( отец, мать и брат) в этой книге вторая буква в фамилии "и", а реально "е".
Поэтому они не могут прислать копию свидетельства о рождении подтверждающую, что это её брат, т.к. в фамилии отличается одна буква.
Теща в шоке.
Что делать дальше непонятно.
SOS!!! |
|
| IP |
|
Бегемот
Участник
который кот..
|
| отправлено: 19-04-2008 11:51:39 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To BBC
Примерно год назад столкнулся с такой же ситуацией... - напряг обошёлся в тысячу р. - всего лишь (там, где делали копию)...
|
| Сообщение изменено Бегемот от 2008-04-19 12:14:12 |
|
| IP |
|
IvanbI4
Новичок
|
| отправлено: 08-05-2008 21:37:03 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To BBC
в столице действует Постановление Правительства Москвы от 7 декабря 1999 г. N 1125 "О создании общегородской системы сбора и переработки автотранспортных средств, подлежащих утилизации"
в Московской области и в г. Фрязино нормативного акта, регламентирующего данную сферу нет.
Вывезти автомобиль могут лишь по решению суда, т.к. он является Вашей собственностью... |
|
| IP |
|
Jolie
Участник
douze mois|Je t'aime
|
| отправлено: 19-05-2008 20:13:57 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Товарищи юристы, подскажите по вопросу пожайлуста.
В 2ух комнатной квартире у меня комната, по суду разделена с соседом, у которого тоже комната. Хочу продать свою комнату. Изначательно предложила соседу. Он согласился выкупить.
Вопрос такой: Места общего пользования ( кухня/ванная комната) тоже делятся пополам и входит ли в стоимость комнаты моя часть от стоимости мест общего пользования. |
|
| IP |
|
Tlan
Участник
★♥★♥★♥
licq:7314
|
| отправлено: 14-07-2008 02:50:17 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| привезли бабушку из тульской области. Есть все документы для продажи ее квартиры. Надо только выписать и прописать во Фрязино. Какой порядок-прописка потом выписка. Или выписка потом прописка. Или все одновременно во Фрязино. Ответьте пожалуйста конкретно. бабушку сложно возить туда сюда |
|
| IP |
|
Evgeniy
Участник
Si vis pacem - para bellum!
|
|
IvanbI4
Новичок
|
| отправлено: 14-07-2008 08:36:57 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 1995 г. N 713
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ
И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ
ЗА РЕГИСТРАЦИЮ
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
18. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Гражданам, регистрация которых производится по иным документам, удостоверяющим личность, выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
|
| Сообщение изменено IvanbI4 от 2008-07-14 08:37:37 |
|
| IP |
|
flora
Модератор
Не говори мне, чего я не могу
licq:3440
|
| отправлено: 28-07-2008 10:36:23 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Ситуация такая 
Есть дом, отец и 2 взрослые дочери (одна живёт за границей, вторая с отцом)
Отец привёл в дом женщину, которая старательно пытается избавится от дочери (выселить её)
Что делать девочке? рассмотрим самый худший вариант - отец - собственник дома и его дама сердца становится его женой.
Вопрос: можно ли через суд потребовать поделить дом (дочери)?
Будут ли учитываться интересы дочери, живущеё за границей? (ситуация такая, что приехать она сможет только через год)
допустим, отец по завещанию или дарственной оставит дом новой жене (оставив дочерей без наследства), смогут ли они опротестовать это в суде? или шанс выиграть дело настолько мал, что лучше не связываться? |
|
| IP |
|
IvanbI4
Новичок
|
| отправлено: 29-07-2008 20:03:28 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To flora
опротестовать (признать недействительной) в суде сделку, т.е. завещание или дарственную, возможно лишь на определенных основаниях, закрепленных в ГК РФ.
Законом предусмотрены, в частности, следующие основания недействительности завещаний:
несоблюдение установленных ГК правил о письменной форме завещания и его удостоверении (п.1 ст.1124), в том числе несоблюдение правил: о нотариальной или приравненной к ней форме, о круге лиц, имеющих право удостоверять завещания (ст.1125, 1127, 1128), о собственноручном исполнении и подписании текста закрытого завещания (ст.1126), об обязательном присутствии свидетелей при совершении завещания (п.3 ст.1124);
несоблюдение требования о полной дееспособности завещателя (ст.21, 168, 1118);
несоблюдение требования о совершении завещания лично завещателем, о недопустимости совершения его через представителя (п.4 ст.182, ст.1118);
завещательное распоряжение чужим имуществом, не принадлежащим завещателю (ст.1118);
отказ суда подтвердить факт совершения завещания последней воли в чрезвычайных обстоятельствах (ст.1129);
совершение завещания гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177), совершение завещания под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст.178), или под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст.179);
несоблюдение правил об обязательной доле необходимых наследников (ст.1149).
Из Вашего вопроса следует, что дочери взрослые, следовательно не являются нетрудоспособными, поэтому правило обязательной доли при завещании не действует.
Если отец страдает какими-либо психическими заболеваниями, побороться стоит, но при этом необходимо запастись мед. документацией. В ином случае, шансы крайне малы...
|
|
| IP |
|
flora
Модератор
Не говори мне, чего я не могу
licq:3440
|
|
volodina1973
Участник
|
| отправлено: 30-07-2008 15:28:01 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To flora
Надо еще посмотреть, что это за дом (в смысле документов).
Во-первых, может быть, он приватизирован; может быть, когда он приватизировался, права несовершеннолетних дочерей не были учтены.
Еще варианты: он вообще не приватизирован ( в черте Фрязино такие есть).
Дом - частный, был приобретен в браке родителями. Дочери имеют право на наследство от матери.
Могут быть другие нюансы.
Мое мнение: дочери надо сходить к юристу с документами на дом.
|
| Сообщение изменено volodina1973 от 2008-07-30 15:31:43 |
|
| IP |
|
flora
Модератор
Не говори мне, чего я не могу
licq:3440
|
| отправлено: 30-07-2008 23:17:06 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To volodina1973
дом частный, родители строили лет №цать назад. я уточню на счёт документов, не могу никак связаться с этой девочкой. пока связь только через старшую сестру, а она в Германии.
я её тоже к юристу отправила, жалко девчонку только маму похоронили, а папа тут новую мадам в дом привёл и девчонка им "вдруг" стала мешать, хотят выселить её. я просто в шоке от этой ситуации. станет там совсем невмоготу - заберём её к себе. а пока надо попытаться что то сделать.
спасибо, будем пытаться |
|
| IP |
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 04-08-2008 00:58:48 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To flora
цитата:
рассмотрим самый худший вариант - отец - собственник дома и его дама сердца становится его женой.
Вопрос: можно ли через суд потребовать поделить дом (дочери)?
НЕТ
цитата:
Будут ли учитываться интересы дочери, живущеё за границей? (ситуация такая, что приехать она сможет только через год)
допустим, отец по завещанию или дарственной оставит дом новой жене (оставив дочерей без наследства), смогут ли они опротестовать это в суде? или шанс выиграть дело настолько мал, что лучше не связываться?
Только в том случае, если они докажут, что находились на его иждивении.
зы. Можно попробывать признать за ними право пожизненного проживания, в остальном - процент выигрыша 0,01 %. |
| Сообщение изменено хХх от 2008-08-04 01:00:47 |
|
| IP |
|
Jolie
Участник
quinze mois|Je t'aime
|
| отправлено: 07-08-2008 22:44:19 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Проблема описанная выше решилась.
сейчас такой вопрос, товарищи юристы, подскажите пожайлуста:
Риэлторы требуют подлинники свидетельства о праве собственности и акта передачи, правомерно ли это? Можно ли отдать им заверенные нотариусом копии? Как обезопасить себя при передаче подлинников риэлторам?Что должно быть указано в росписке от риэлтора о приеме данных документов? |
|
| IP |
|
Sagittario
Участник
|
| отправлено: 10-08-2008 19:14:03 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Может ли предприятие ("Исток") изменить порядок выплаты заработной платы путем перечисления заработанных работником денег на банкомат без его (работника) согласия? Сейчас там ведется кампания по тотальному переводу всех денег на банкоматы. Одни говорят все закончат до сентября, другие - до нового года. Даже есть намеки на сложности в будущем, если работник не соглашается. А вот насколько правомерны такие действия?
Заранее благодарен. |
| Сообщение изменено Sagittario от 2008-08-10 19:22:17 |
|
| IP |
|
IvanbI4
Новичок
|
| отправлено: 11-08-2008 13:07:22 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Sagittario
Статья 136 ТК РФ. Порядок, место и сроки выплаты заработной платы
Заработная плата выплачивается работнику, как правило, в месте выполнения им работы либо перечисляется на указанный работником счет в банке на условиях, определенных коллективным договором или трудовым договором.
Заработная плата выплачивается непосредственно работнику, за исключением случаев, когда иной способ выплаты предусматривается федеральным законом или трудовым договором.
Правомерность действий руководства НПП "ИСТОК" возможно определить при изучении трудового договора или коллективного соглашения. |
|
| IP |
|
Sagittario
Участник
|
| отправлено: 11-08-2008 13:53:47 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To IvanbI4
Спасибо. В трудовом договоре такого точно нет, а коллективноый договор надо посмотреть. Пока ничего не могу сказать.
А в части законодательной иерархии кто "выше": трудовой договор или коллективный договор?
|
|
| IP |
|
IvanbI4
Новичок
|
| отправлено: 11-08-2008 15:18:26 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Sagittario
Статья 56 ТК РФ. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора
Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.
Статья 40. Коллективный договор
Коллективный договор - правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения в организации или у индивидуального предпринимателя и заключаемый работниками и работодателем в лице их представителей.
ТК РФ исходи из того что, трудовой договор изначально не может противоречить коллективному, хотя на практике дело обстоит иначе. Положения ухудшающие или ограничивающие права работников не должны применяться.
Понуждать Вас к написанию заявления на получение ЗП на банковскую карту руководство не имеет право. В любом случае без Вашего согласия открыть счет в банке руководство не сможет. |
| Сообщение изменено IvanbI4 от 2008-08-11 21:37:14 |
|
| IP |
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 14-08-2008 22:51:03 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Jolie
цитата:
Риэлторы требуют подлинники свидетельства о праве собственности и акта передачи, правомерно ли это? Можно ли отдать им заверенные нотариусом копии? Как обезопасить себя при передаче подлинников риэлторам?Что должно быть указано в росписке от риэлтора о приеме данных документов?
В расписке должно быть указано, что они гаранируют их использование в соответстии с Вашим с ними договором, а также несут полную ответственность за их "хранение" (понятие на которое распространяется ГК РФ) |
|
| IP |
|
Ниночка
Участник
Сникерсы-сникерсы...
|
|
Тайный
Участник
общества по защите единорогов ★
licq:4417
|
| отправлено: 14-10-2008 20:19:23 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Товарищи! Подскажите телефончик порядочного нотариуса! Нужна информация о нюансах наследственного переоформления. Пишите в ЛС. |
|
| IP |
|
лангобард
Участник
походы на Европу.
licq:1
|
| отправлено: 03-11-2008 01:56:02 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Вопрос юристам.
Что значит софинансирование пенсионных накоплений, как и где это оформить ?
И немного объясните новый пенсионный закон , вышедший из ГосДумы в апреле-месяце. |
|
| IP |
|
Катастрофа
Участник
Спать хочу
licq:5893
|
| отправлено: 03-11-2008 11:43:39 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Если товар ,купленный а магазине на распродаже(тоесть гарантированного талона мне не давали,только обычный чек) отказываются менять,что делать?Это сапоги,купила 2 дня назад,а они расклеелись |
| Сообщение изменено Катастрофа от 2008-11-03 11:44:11 |
|
| IP |
|
IvanbI4
Участник
Dura lex, sed lex
|
| отправлено: 05-11-2008 09:53:31 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To лангобард
на сайте ПФР все написано...
To Катастрофа
писать претензию в магазин, в случае отказа обращаться в суд.. |
|
| IP |
|
IvanbI4
Участник
Dura lex, sed lex
|
| отправлено: 05-11-2008 09:59:32 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To лангобард
если нет инета, вот иформация к размышлению)))
Информация о Программе государственного софинансирования накопительной части трудовой пенсии
У граждан Российской Федерации появилась возможность увеличить размер своей будущей трудовой пенсии за счет государства
С 1 января 2009 года стартует Программа государственного софинансирования пенсии - государство будет осуществлять софинансирование накопительной части трудовой пенсии граждан. Часть взносов в накопительную часть будущей пенсии платит гражданин, другую часть платит государство.
Чтобы получить право на господдержку формирования пенсионных накоплений в форме софинансирования, гражданин с 1 октября 2008 года может подать заявление в Пенсионный фонд Российской Федерации.
Заявления можно подать либо в управление Пенсионного фонда по месту жительства, либо через своего работодателя, либо через трансфер-агента (организацию, с которой Пенсионный фонд Российской Федерации заключил соглашение о взаимном удостоверении подписей). Также можно прислать заявление почтой, но для этого оно должно быть заверено нотариусом или должностными лицами консульских учреждений РФ в случаях, если гражданин находится за пределами Российской Федерации.
Минимальный размер добровольного взноса гражданина в накопительную часть пенсии в рамках программы софинансирования должен составить 2000 рублей в год. Государство удвоит эти деньги, доплатит сумму, равную годовой сумме Вашего взноса, но не более 12000 рублей в год. Например, Вы платите 2000 рублей - государство доплатит еще 2000 рублей в год, если Вы платите 12000 рублей - государство доплатит еще 12000 рублей в год, если же Вы заплатили больше 12000 рублей в год, государство все равно доплачивает только 12000 рублей в год.
Государство будет осуществлять софинансирование в течение 10 лет с момента уплаты гражданином первых взносов в рамках Программы. Вы вправе сами определять и менять размер дополнительных взносов, а также прекратить или возобновить выплаты в любое удобное время.
Для тех граждан, кто достиг пенсионного возраста, но продолжает работать и еще не обращался за пенсией, созданы особые условия участия в Программе государственного софинансирования. Взнос государства в накопительную часть пенсии для этой категории граждан в 4 раза превысит сумму их личного взноса (но не более 48000 рублей в год). Таким образом, для этой категории граждан максимальная годовая сумма, которая пойдет в накопительную часть пенсии, с учетом собственных взносов, составит 60000 рублей.
Все взносы в накопительную часть трудовой пенсии в рамках Программы государственного софинансирования пенсионных накоплений включаются в состав средств пенсионных накоплений гражданина. Они зачисляются на персональный счет гражданина. Их дальнейшее использование осуществляется в соответствии с установленным законодательством условиями формирования и инвестирования средств пенсионных накоплений.
Как посчитать софинансирование?
1 категория. Граждане (от 14 до 60 лет). Чтобы получать софинансирование, гражданин должен платить не менее 2000 рублей в год.
Если в течение года гражданином уплачено:
2000 рублей, то государство доплачивает еще 2000 рублей - итого получается 4000 рублей.
5000 рублей, то государство доплачивает еще 5000 рублей - итого получается 10000 рублей.
Если гражданин платит 12000 рублей взносов в год, государство доплачивает еще 12000 рублей, - итого получается 24000 рублей.
Если гражданин платит больше, чем 12000 рублей, например 20000 рублей в год, то размер государственного финансирования составит 12000 рублей (максимальная планка).
Т.е. 20000 + 12000 = 32000 рублей.
2 категория. Граждане, достигшие возраста, дающего право на назначение пенсии (для женщин - достижение 55-летнего возраста, для мужчин - 60-летнего) и не обратившихся за установлением ни одной из частей трудовой пенсии. Для них размер взноса государства на софинансирование увеличивается в четыре раза (взнос гражданина Х 4), но не может составлять более 48000 рублей в год.
То есть гражданин, достигший общеустановленного пенсионного возраста, но не вышедший на пенсию, перечислив 12000 рублей в год на накопительный счет, получает доплату от государства в размере 48000 рублей в год. Итого у него на счете будет 60000 рублей за один год.
|
|
| IP |
|
лангобард
Участник
походы на Европу.
licq:1
|
| отправлено: 06-11-2008 21:48:26 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To IvanbI4
Cпасибо за разъяснение.
Только один вопрос ещё.
цитата:
Для тех граждан, кто достиг пенсионного возраста, но продолжает работать и еще не обращался за пенсией
Этот момент надо так понимать, что человек отказывается от трудовой пенсии по возрасту на какой-то определённый срок? |
|
| IP |
|
IvanbI4
Участник
Dura lex, sed lex
|
| отправлено: 07-11-2008 08:35:11 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Этот момент надо так понимать, что человек отказывается от трудовой пенсии по возрасту на какой-то определённый срок?
фактически да.
Можно ли самостоятельно подсчитать сумму общих отчислений на персональный накопительный счет гражданина в рамках Программы государственного софинансирования пенсии?
Можно, это совсем не сложно.
Для всех граждан с 14 лет:
если в течение года гражданин уплатил 2000 рублей, то государство доплачивает еще 2000 рублей - итого получается 4000 рублей в год. Если гражданин уплатил 5000 рублей, то государство доплачивает еще 5000 рублей - итого получается 10000 рублей в год. Если гражданин платит 12000 рублей в год, государство доплачивает еще 12000 рублей, - итого получается 24000 рублей в год.
Исключительные условия действуют для граждан, достигших общеустановленного пенсионного возраста (для женщин от 55 лет, для мужчин от 60 лет) и не обратившихся за пенсией. Для них размер государственного софинансирования пенсии увеличивается в четыре раза, но не может составлять более 48000 рублей в год.
То есть человек, достигший пенсионного возраста, но не обращавшийся в Пенсионный фонд за назначением пенсии, положив 12 тысяч рублей в год на накопительный счет, получает доплату от государства в размере 48 тысяч рублей в год. Итого у него на индивидуальном накопительном счете за год появится 60 тысяч рублей.
|
|
| IP |
|
лангобард
Участник
походы на Европу.
licq:1
|
| отправлено: 09-11-2008 23:06:37 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To IvanbI4
цитата:
Итого у него на индивидуальном накопительном счете за год появится 60 тысяч рублей.
Вот человек , будучи на пенсии, но ещё работая , ежемесячно откладывает по 1 т.р.(за год - 12000), государство ему доплачивает 48000.
Итого 60000р.
Проработав примерно 5 лет и накопив 60000 х 5 = 120000р. он перестаёт работать , уходит совсем на пенсию и прекращает отчислять в свой индивидуальный ПФ взносы.
Государство тоже прекращает выплачивать свою порцию?
Значит пенсионер может остаться без пенсии и ему нужно обращаться за начислением трудовой пенсии ? |
| Сообщение изменено лангобард от 2008-11-09 23:09:12 |
|
| IP |
|
Gierus
Участник
|
| отправлено: 21-11-2008 21:36:05 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Господа юристы! Особенно, специалисты по трудовому законодательству.
Не могли бы растолковать 2 вопроса по Трудовому кодексу? А то не пойму, то ли я тупой, то ли написано так, что без пол-литры не разберешься.
1. Касается перевода работника в другое структурное подразделение без его согласия. Статья 72.1. Перевод на другую работу. Перемещение.
(введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса.
По письменной просьбе работника или с его письменного согласия может быть осуществлен перевод работника на постоянную работу к другому работодателю. При этом трудовой договор по прежнему месту работы прекращается (пункт 5 части первой статьи 77 настоящего Кодекса).
Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора.
Запрещается переводить и перемещать работника на работу, противопоказанную ему по состоянию здоровья.
Статья 72.2. Временный перевод на другую работу.
(введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
По соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, работник может быть временно переведен на другую работу у того же работодателя на срок до одного года, а в случае, когда такой перевод осуществляется для замещения временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется место работы, - до выхода этого работника на работу. Если по окончании срока перевода прежняя работа работнику не предоставлена, а он не потребовал ее предоставления и продолжает работать, то условие соглашения о временном характере перевода утрачивает силу и перевод считается постоянным.
В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, работник может быть переведен без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя для предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.
Перевод работника без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами, указанными в части второй настоящей статьи. При этом перевод на работу, требующую более низкой квалификации, допускается только с письменного согласия работника.
Возникает вопрос, имеет ли право работодатель переводить работника в другое структурное подразделение без его согласия на срок более одного месяца. Насколько я понимаю, выделенные фразы противоречат друг другу. Нет также разъяснения термина "перемещение", чем оно отличается от перевода.
2. Касается отгуливания накопившихся за много лет ежегодных очередных отпусков. Статья 124. Продление или перенесение ежегодного оплачиваемого отпуска.
Эта статья говорит:
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Запрещается непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска в течение двух лет подряд...
Возникает вопрос, каким образом работодатель может заставить работника отгулять накопившиеся за много лет отпуска? Я не нашел в законе такой нормы, кроме процитированной фразы. А она не является для работодателя руководством к действию. Судя по ней, максимум, что он сможет (и должен) сделать, это не дать накапливаться долгу дальше. |
| Сообщение изменено Gierus от 2008-11-21 22:04:16 |
|
| IP |
|
|