accord
Участник
licq:8951
|
| отправлено: 27-03-2009 11:49:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Я полагаю что если со всех должников соберут деньги,на следующий год взносы уменьшатся как минимум в два раза.
а кто знает, сколько этих должников. может их вообще несколько человек. а председатель просто раздувает из этого проблему (ему может быть это выгодно) |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 27-03-2009 12:19:39 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
В 2008 году наш ГСК заплатил налог на прибыль 24 % -49850 р ( в этом году его нет) To Тигра
на собрании же было сказано, что прибыл - это за счет постройки каких-то новых гаражей (насколько понял - это за сервисом ряд)
цитата:
5. С должников взыскать задолженность в судебном порядке, а не с правильных граждан ( у правления есть такие права)
по старому уставу они ничего не могу сделать. |
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 27-03-2009 12:56:01 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To dyusha
цитата:
налог на прибыль
Вспомнил, было такое.
цитата:
по старому уставу они ничего не могу сделать
Смотрим старый устав, пункт 7,3. А то, что они плетут народу........ |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 27-03-2009 19:54:15 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Тигра
да, блин, а там втирали.....вот новый устав: примем и все буду жить счатсливо...
развод чистейшей воды.. |
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 27-03-2009 20:16:43 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To dyusha
На собрании в 2008г один мужичёк ( бывший юрист) быстро председателя на место поставил с его уставом и приватизацией. Грамотно всё рассказал. Я думаю кто хотел, то всё понял.
В старом уставе всё есть, что надо ( слова квалифицированного юриста)
|
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 27-03-2009 21:12:17 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Приватизация гаража. Как это делается. Консультация грамотного юриста.
Как правило, ГСК имеет государственный акт на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. Так как земля выделялась кооперативу, то и приватизировать землю нужно на кооператив. Для этого общее собрание принимает соответствующее решение, а председатель подает заявление в орган местного самоуправления о предоставлении кооперативу земельного участка в собственность или аренду с приложением следующих документов:
Протокол общего собрания членов ГСК о принятии решения о приватизации земельного участка на кооператив;
Протокол общего собрания пайщиков о назначении председателя ГСК;
Устав, свидетельство о государственной регистрации кооператива, свидетельство о постановке кооператива на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ на кооператив;
Технические документы на все гаражные боксы;
Отказ учреждения юстиции в предоставлении информации о земельном участке кооператива в связи с ее отсутствием в ЕГРП;
Государственный акт о предоставлении кооперативу земельного участка;
Кадастровый паспорт на земельный участок кооператива.
Если земля на гаражный комплекс уже оформлена Вы можете сразу перейти к информации об оформлении Вашего гаражного бокса.
В срок не более 1 месяца администрация обязана вынести распоряжение о предоставлении кооперативу земельного участка в собственность или аренду и направить проект договора купли - продажи или аренды земельного участка. На основании распоряжения кооператив производит межевание своего участка (если отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок) и заключает с администрацией договор купли - продажи или аренды земли.
На этапе межевания могут понадобиться генплан территории кооператива и списки пайщиков. При межевании не происходит разделения на индивидуальные участки под гаражами и территории кооператива.
После заключения договора с администрацией право кооператива на земельный участок следует зарегистрировать в учреждении юстиции. Для этого представляются следующие документы:
Заявление;
Документ о праве кооператива на земельный участок (договор купли - продажи или договор аренды сроком более года);
Распоряжение администрации о предоставлении кооперативу земельного участка;
Устав, свидетельство о государственной регистрации кооператива и свидетельство о постановке его на учет в налоговой инспекции, выписка из ЕГРЮЛ на кооператив;
Протокол общего собрания о назначении председателя;
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права.
Через месяц учреждение юстиции выдает свидетельство о праве собственности кооператива на земельный участок либо зарегистрированный договор аренды.
Для регистрации права собственности на гаражный бокс его владелец представляет в учреждение юстиции следующие документы:
Заявление;
Технический паспорт;
Экспликация;
Кадастровый паспорт;
Заключение правления кооператива о том, что гараж расположен в границах земельного участка кооператива;
Справка о том, что гражданин является членом кооператива выплатил свой паевой взнос в размере 100%. Фамилия, имя и отчество председателя должны быть написаны разборчиво и полностью;
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права в размере 500 рублей;
Через месяц учреждение юстиции выдает свидетельство о праве собственности на гаражный бокс. Теперь он полностью Ваш!
Указанный выше план действий работает только в том случае, когда гаражный комплекс был введен в эксплуатацию. Большинство же таких комплексов строилось без разрешения на строительство, что на практике исключает возможность ввода в эксплуатацию. Таким образом, при отсутствии ввода гаражей в эксплуатацию в БТИ можно получить на боксы только экспликацию и кадастровый паспорт. У членов ГСК не будет на руках основного документа, необходимого для регистрации права на гараж - выписки из реестра объектов капитального строительства (технического паспорта).
Как пайщикам оформить свои права на гаражи, если они не введены в эксплуатацию?
В такой ситуации оформление будет проходить [b]только через суд. В суде нужно будет доказать, что право собственности у пайщика возникло в силу полной выплаты паевого взноса. Если суд признает право, то на основании его решения вносится информация в реестр объектов капитального строительства и пайщик получает техпаспорт на свой гаражный бокс. После этого нужно зарегистрировать право собственности на гараж в учреждении юстиции. Для этого представляются следующие документы:
Заявление;
Технический паспорт;
Экспликация;
Кадастровый паспорт;
Решение суда;
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права в размере 500 рублей;
Через месяц учреждение юстиции выдает свидетельство о праве собственности на гаражный бокс.
Теперь оформляем земли кооператива в собственность или аренду по указанному выше порядку. При этом следует понимать, что органу местного самоуправления не выгодно давать землю в собственность, а гораздо привлекательней давать в аренду. Поэтому пайщики могут получить официальный ответ, что у города нет возможности предоставить земельный участок в собственность. Предлоги могут быть разными, но суть одна - властям выгодно, чтобы пайщики больше платили. В 90% случаев отказ властей в предоставлении земельного участка в собственность неправомерен.
Из такой ситуации есть два выхода. Первый из них - обжаловать отказ администрации в суд и обязывать ее предоставить землю в собственность. Второй - заключать договор аренды, а через некоторое время подать заявку на выкуп земельного участка.
При этом следует учитывать один важный момент. Если кооператив оформил право аренды на свой участок, то он считается использовавшим данное ему законом исключительное право на приватизацию земельного участка. Такого мнения придерживается сложившаяся судебная практика.[/b] |
| Сообщение изменено Тигра от 2009-04-02 23:46:57 |
|
| IP |
|
Сабрина
Участник
|
| отправлено: 01-04-2009 22:13:10 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
К сожалению только что увидела эту тему.
На собрании мы присутстовали и сложилось впечатление о том,что оно было очень хорошо спланировано нашим правлением. Т.к. вопросы задавались как будто по бумажкам. В общем то не было задано таких вопросов, как например кто выбрал председателя, бухгалтера. Ра ньше з/пл на таких должностях была чисто символическая, а сейчас я думаю, не каждый житель Фрязино имеет такую з/пл даже на основной работе. По приватизации: деньги собрали, а теперь обращайтесь в БТИ. А приватизация в нашем государстве заканчивается в марте 2010 года и о её продлении пока закона нет. Как быть с этим?
|
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 02-04-2009 15:24:10 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
сложилось впечатление о том,что оно было очень хорошо спланировано нашим правлением.
Я тоже заметил 
цитата:
На собрании мы присутстовали
цитата:
В общем то не было задано таких вопросов, как например кто выбрал председателя, бухгалтера.
Так чего вы молчали? Спросили бы.
цитата:
приватизация в нашем государстве заканчивается в марте 2010 года
" беспланая", а потом за деньги. |
|
| IP |
|
Сабрина
Участник
|
| отправлено: 02-04-2009 16:08:04 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Тигра
Я то спросила бы, но к сожалению я не владелец гаража и мне бы слово не дали. И потом перекричать всех, которые прицепились к электроэнерии, мне сил не хватит. Т. е. по приватизации, если в этом году не получится, что скорее всего, ещё деньги нужны будут? И я всё таки понять не могу,как так 2 -ая очередь введена в эксплуатацию, остальные нет. Ведь ГСК то один. |
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 02-04-2009 16:56:19 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Сабрина
цитата:
Т. е. по приватизации, если в этом году не получится, что скорее всего, ещё деньги нужны будут?
Как там будет дальше, поживём, посмотрим.
Расставим всё на свои места.
На собрании в 2008 г господин Данилов пояснил, что целевой взнос 2500 р -- это оплата за сдачу гаражей в эксплуатацию. В народе назвали приватизация.
А почему приняли только 2 очередь? Спросите у председателя.
Похоже всех кинули ( мнения многих)
90-е возвращаются.
|
| Сообщение изменено Тигра от 2009-04-02 17:00:46 |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 02-04-2009 20:24:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
А почему приняли только 2 очередь? Спросите у председателя.
на собрании сказали, что только ее приняли из-за того, что только в этой очереди обмеряли ВСЕ гаражи!
остальные очереди не могут сдать, поскольку не все гаражи обмеряны.
я ТАК понял.. |
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 02-04-2009 21:00:23 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To dyusha
цитата:
на собрании сказали, что только ее приняли из-за того, что только в этой очереди обмеряли ВСЕ гаражи!
остальные очереди не могут сдать, поскольку не все гаражи обмеряны.
я ТАК понял..
Первый раз слышу. Хотя это легко проверить в БТИ. Тел. 4-78-11 Евдокимова Надежда Васильевна. |
| Сообщение изменено Тигра от 2009-04-02 21:36:29 |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 02-04-2009 22:08:15 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Тигра
так ить она и твердила на собрании (там девушка выступала), что только во второй очереди обмеряны ВСЕ гаражи. остальные - поторопитесь |
|
| IP |
|
Сабрина
Участник
|
| отправлено: 03-04-2009 10:30:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Тигра
Звонила в БТИ. Замеры все проведены. Все вопросы к председтелю, т.к. вводом эксплуатацию занимается непосредственно он в отделе Архитектуры. То, что касается БТИ , они всё сделали. |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 03-04-2009 12:47:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Звонила в БТИ. Замеры все проведены.
а вот это неправда.
на собрании сказали так:
они для документов (чтобы сделать) все гаражи зарисовали по типовой схеме. но у каждого гаража размеры индивидуальны!
следовательно, чтобы сделать детальный план каждой очереди надо обмерять каждый гараж. |
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 03-04-2009 14:22:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Со слов Евдокимовой Н. В. ( БТИ )
Обмер гаражей произведён не у всех. Кому надо она может приехать и обмерить.
На обмеренные гаражи паспорта готовы, но их отдадут председателю только после принятия гаражей к эксплуатации. По вопросам принятия гаражей к эксплуатации обращаться к председателю. |
|
| IP |
|
Сабрина
Участник
|
| отправлено: 03-04-2009 15:02:51 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Тигра
Сегодня она мне сказала, что
цитата:
все гаражи зарисовали по типовой схеме
Это нужно для ввода гаражей в эксплуатацию
цитата:
обмерять каждый гараж
нужно уже для оформления документов уже после сдачи ГСК в эксплуатацию
Объяснить по 2 очереди она не смогла, сказала,что эта очередь введена в экспл. давно.
И по поводу отмены бесплатной приватизации,она сказала,что к этому имеют отношение только квартиры, а гаражи как бесплатно приватизировали так и дальше будут.
Но это всё её слова, т. к. на пункты закона никто ссылку не даёт.
|
| Сообщение изменено Сабрина от 2009-04-03 15:09:49 |
|
| IP |
|
Тигра
Участник
|
| отправлено: 03-04-2009 22:34:46 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Сабрина
цитата:
по поводу отмены бесплатной приватизации,она сказала,что к этому имеют отношение только квартиры, а гаражи как бесплатно приватизировали так и дальше будут.
Вы не так меня поняли, или я Вас
Я имел ввиду приватизацию вообщем ( квартиры, земля и т.д. ) Словом всё то, что принадлежит государству. А в нашем случае не приватизация, а регистрация прав собственности на гараж. Наши гаражи не собственность государства, а вот земля  Ну это совсем другая история.
|
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 09-04-2009 12:52:21 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
не знаю где лучше спросить, но: Никто не знает часы работы автосервиса у выезда из ГСК "Москвич"?
сколько раз там проезжал - не обращалв нимания....
у мя вопрос в другом - там есть шиномонтаж ?))) |
|
| IP |
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
|
MrDims
Moderator
ICQ - 107088139
licq:2403
|
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
| отправлено: 09-04-2009 13:11:05 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To MrDims
димс, тебе в ППС работать надо, докопаться до столба - твой фетиш. Я всего лишь указал, что на вывеске. |
|
| IP |
|
MrDims
Moderator
ICQ - 107088139
licq:2403
|
|
MrDims
Moderator
ICQ - 107088139
licq:2403
|
| отправлено: 09-04-2009 14:05:17 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Viper
а ты даёшь "ответ математика" - формально правильный, но практически бесполезный для реального применения |
|
| IP |
|
MrDims
Moderator
ICQ - 107088139
licq:2403
|
|
Viper
CISSP, CISA
licq:1040
|
|
Jacklin
Новичок
|
| отправлено: 14-04-2009 19:42:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Продается гараж в ГСК "Москвич", в двухэтажной линии (1-й этаж),
размеры 5,60*4,10, новый деревяный пол, стелаж, свет.
Подвал на весь гараж, поделен на 2 секции, пол кафель.
Цена 380 000руб.
Контактный тел. 8-926-684-41-41 Сергей |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
|
R18
Участник
форума
licq:6920
|
| отправлено: 15-04-2009 20:40:00 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To OMG
цитата:
Пипл, подскажите пожалуйста сколько стоит примерно снять гараж в ГСК Москвич )
Заранее спс 1500руб,максимум. |
|
| IP |
|
Fagot
Участник
бью баклуши
licq:2067
|
| отправлено: 11-05-2009 19:47:28 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Поактивней ребята (оплачиваем),Впереди лето - период отпусков , а денег в правлении нет..... Председатель волнуется......Поактивней пожалуйста (оплачиваем и без лишних вопросов) |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 12-05-2009 19:54:22 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Fagot
цитата:
Поактивней ребята (оплачиваем), да пагадиты,фломастеры кончились... как будут-так сразу нарисуем |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
|
ролд
Участник
|
| отправлено: 21-05-2009 19:40:51 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Сдам гараж на длительный срок в ГСК "Москвич".
Гараж утепленный. Имеется подвал.
Оплата 2200 руб./месяц.
Тел. 8-903-612-47-05 |
|
| IP |
|
neo-plan
Новичок
|
| отправлено: 31-05-2009 21:31:04 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Продается гараж в ГСК "Москвич", в двухэтажной линии (1-й этаж),деревяный пол,подвал на весь гараж, рядом с центральным въездом.
Цена 320 000руб. 8 903 266 08 83 Алексей |
|
| IP |
|
Le Grand Bleu
Новичок
голубая бездна лучше, чем жизнь на земле
|
| отправлено: 26-06-2009 22:07:47 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Сдается гараж в ГСК "Москвич" на длительный срок.
Есть подвал, смотровая яма, пол доска.
1500 руб. в месяц.
Подробнее на все вопросы отвечу по тел. 8(916)878-98-62 с 19 до 22 часов.
 |
| Сообщение изменено Le Grand Bleu от 2009-07-21 20:40:36 |
|
| IP |
|
Le Grand Bleu
Участник
голубая бездна лучше, чем жизнь на земле
|
| отправлено: 20-08-2009 22:03:04 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Сдается
Гараж на длительный срок в ГСК "Москвич", 8-ая очередь, 1-ый эт. двухэтажной линии, есть просторный погреб, смотровая яма.
Цена по договоренности.
Подробности только по тел. 8(916)215-49-60 |
|
| IP |
|
ёк мотылек
Участник
пусть все сдохнут сегодня. а я - завтра!
licq:2981
|
| отправлено: 04-10-2009 15:18:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Подскажите плиз, те кто покупал - продавал гараж в "Москвиче" как оформляют гараж на другого человека (они ведь не приватизированны) какие бумаги нужны? |
|
| IP |
|
ёк мотылек
Участник
пусть все сдохнут сегодня. а я - завтра!
licq:2981
|
| отправлено: 04-10-2009 20:12:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Jacksons
А присутствие самого чела необходимо или достаточно доверенности у натариуса заверенного? |
|
| IP |
|
|
