ИваСИ
Новичок
|
| отправлено: 19-02-2011 20:04:45 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ALL
Давайте успокомся! Иначе в пылу полемических перехлестов забудем какую тему обсуждаем.
To marinella
Лифт можно использовать круглогодично при условии поддержания температуры в машинном отделении выше +5 град.утеплив зто помещение и поставив обогреватели.
То ALL
Состояние дел : На вечер пятницы подано 139 заявлений из 253 собственников.
В воскресенье все подавшие заявления будут приняты в К. С понедельника будет организован сбор вступительного и паевого взносов (и недостающих копий документов). Как быстро собственники преодолеют этот этап предположить не берусь.Как только сдавших взносы будет более 50%+1чел. т.е. 253/2 +1=128чел.можно проводить Общее Собрание с главным вопросом--"о передаче управления от ООО Гранд к ГПК Айсберг. Также на этом собрании вы можете пересмотреть все решения Ин.Гр. в том числе и состав правления. После этого Гранд передает управление ГПК. и только тогда правление ГПК может что либо делать.А на настоящий момент у ГПК нет ни полномочий ни средстав.
Исходя из задаваемых вопросов видно что многие спрашивающие не утруждают себя прочтением хотя-бы последней страницы. Все что я изложил абзацем выше уже было написано на данном форуме не один раз
Чл Ин.Гр.Айсберг.
|
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 20-02-2011 10:43:30 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ИваСИ
Я был конференции где вы изъяснялись по ситуации.То есть, вы хотите санузел оставить без отопления, потому что расход энергии большой и содержать его
нерентабельно.
Сейчас вы хотите утеплять машинное отделение, ставить туда обогреватель. Мое мнение - это не рациональный подход. Считаю, лифт надо оставить в покое и заключать договора по существу.
Так как лифтом будут пользоваться только верхние этажи, а платить за отопление будут все .И ничего страшного если в зимний период люди походят пешком.
И вопрос куда зимой будет ходить обслуживающий персонал.
Мы все будем признательны, если на форуме будут ответы на вопросы собственников ин. гр.Айсберг. Таким образом, лично вы наберете большее число голосов. |
|
| IP |
|
ИваСИ
Новичок
|
| отправлено: 20-02-2011 15:15:30 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To marinella
цитата:
вы хотите санузел оставить без отопления
Вы явно что-то нерасслышали.
Предлагается утеплить санузел, часть памещения охраны и машинное отделение лифта. |
|
| IP |
|
iScala23
Участник
|
| отправлено: 20-02-2011 16:05:46 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
И ничего страшного если в зимний период люди походят пешком. To marinella Простите, а у Вас на каком этаже гараж?
|
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 20-02-2011 16:22:09 | -1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ИваСИ
Спасибо за ответ, все таки посмотрите на то, что появятся в кооперативе доп.средства, а это 30 руб. с бокса, а со всего комплекса 10000 в месяц и лучше потратить их допустим на уборку снега, так как это тоже не дешево.
И я не понял, хватает голосов или нет для того чтоб провести собрание? Или вы ждете взносы. |
|
| IP |
|
marksh
Участник
|
| отправлено: 20-02-2011 16:25:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
надо ввести коэффициенты по оплате гаражей, чем выше тем меньше коэффициент Итого все одинаково будут платить А то этот за 30 рублей за лифт при входе в гараж повесится )))))) |
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 20-02-2011 16:35:54 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To marksh
Уважаемый если вы снимаете гараж,то это не значит что не надо уважать других.
Как говорится со своим коэффициентом в чужую церковь не ходят. |
|
| IP |
|
marksh
Участник
|
| отправлено: 20-02-2011 17:34:45 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To marinella
вы когда покупали гараж все знали. Мож я по этому его и не покупал, что меня что-то не устраивало. Это природа человека подешевле что-то урвать а потом палки в колеса вставлять. |
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 20-02-2011 18:01:40 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To marksh
Какие палки вы чё несете , по вашему здесь одни как ты выразился евреи которые за 30 руб. повесятся . Дальше не вижу смысла обсуждения нашей с вами темы. |
|
| IP |
|
marksh
Участник
|
| отправлено: 20-02-2011 18:24:01 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
даа на ты , пишем с ошибками, сплошная агрессия... Сейчас идет хорошая передача про травматические пистолеты, такому в руки и хана )))))
|
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 20-02-2011 19:50:14 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To marksh
Мне сейчас ну просто смешно. И это кто из нас агрессор? Бессовестный! Как вы выразились ждете пока за вас все настроят те кто по дешевле урвал и при этом уже 50 раз нахамили людям! Лучше помолчите и послушайте в чем суть да дело. А не заводите склоку и раздрай. |
|
| IP |
|
Duke N.
Участник
Somebody scream!©
licq:6180
|
| отправлено: 20-02-2011 22:34:51 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Я прошу To ИваСИ все-таки ответить на вопросы:
1. Согласно смете затраты на первоочередные мероприятия составят 37600. Судя по общей сумме затрат в месяц (229600) затраты на первоочередные мероприятия туда входят. Вопрос - 37600 это разовая выплата или ежемесячная (в таком случае почему?).
Если ежемесячная, то путем нехитрых вычислений в год придется заплатить за первоочередные мероприятия порядка 450 000 рублей! Глядя на эту цифру - возникает вопрос целесообразности реконструкции системы освещения и введения въезда по карточкам (я так понимаю - это основные затраты в этой сумме). В случае отказа от данных мероприятий ежемесячные взносы можно снизить до 600 рублей.
2. Везде говорится о Правлении, как уже избранном, почему?
3. Ограничение въезда - выезда. Что предполагается делать с АВТОСЕРВИСОМ?
P.S. Придется действовать по принципу
Варианты решения:
1) Оставить принцип равного платежа согласно Устава.
2) Правлению внести вопрос в повестку дня ОбщСобр. Заинтересованным собственникам подготовить обращение к Общ Собр с подписью 100% влад.бокс на этаже. В случае если ОбщСобр большинством голосов поддержит это предложение - вход в лифт на данном этаже блокируется, производится перерасчет чл. взносов.
3) Условие 100% по этажу не проходит. ОбщСобр большинством голосов решает - дооборудовать входы в лифт на всех этажах кодированными замками и т.д.см. п.2. Текущие затраты на эксплуатацию лифта переходят на пользующихся. Ремонты , дооборудование в любом варианте на всех.
Думаю, что желающих не платить за лифт и модернизацию освещения будет достаточно. Поднимем вопрос. |
|
| IP |
|
ksq
Новичок
|
| отправлено: 21-02-2011 08:46:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Вопрос к инициативной группе: что с исправленным уставом? Не подаю заявление, т. к. вступать в кооператив с зарегистрированным уставом не хочу. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 21-02-2011 17:04:29 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Извините, что лезу в Ваш форум, но хочется посоветовать Вам обратить на гаражный кооператив "Волга", там мы платим членский взносы в размере 3500 рублей в ГОД + свет сколько нагорит по счетчику. Ну правда у нас нет лифта. А у Вас расценки в месяц извините не малые. У нас также платят зарплату председателю, сторожам, вывозят мусор, чистят снег. Может там гаражей просто много, но как-то на 3500 с гаража справляются. Так для информации написал. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 21-02-2011 17:06:01 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Duke N.
цитата:
2. Везде говорится о Правлении, как уже избранном, почему?
И вот это у Вас меня тоже удивляет. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 21-02-2011 19:23:32 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To marinella
Да нет, просто плата месячная у Вас большая, и ещё и не хватает ни на что, просто написал как в других кооперативах. Может в "Волге" поинтересуетесь, как распределяют деньги, такие в общем-то небольшие. А наш председатель нам самим нужен. |
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 21-02-2011 20:03:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Duke N.
цитата:
3. Ограничение въезда - выезда. Что предполагается делать с АВТОСЕРВИСОМ?
Вы имеете в виду что, брелки или карты доступа будут еще одной не нужной вещью в кармане. Поскольку будет проходной двор. |
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 21-02-2011 20:24:16 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To skolba
Согласен хороший управляющий можно сказать удача. С таким и в гараж приятно заходить. Хотя таких, в наших краях не мало, потому что людям есть с чем сравнивать. Хапугу и хама терпеть не будут. |
|
| IP |
|
Ataman
Участник
licq:2568
|
| отправлено: 21-02-2011 22:11:44 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To skolba
А с электричеством вместе у вас сколько выходит ?
Предполагаю, что у вас кроме лифта нет круглосуточного дежурного освещения и принудительной вентиляции. |
|
| IP |
|
marksh
Участник
|
| отправлено: 21-02-2011 23:57:48 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| что вы накинулись на автосервис, благодаря ему не страшно сейчас днем заходить в гаражи хоть кто-то живой есть... |
|
| IP |
|
ИваСИ
Новичок
|
| отправлено: 22-02-2011 09:15:03 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
ОБЪЯВЛЕНИЕ ГПК "Айсберг"
20февраля 2011г. состоялось общее собрание ГКП "Айсберг" в составе шести учредителей. Принято решение о принятии в члены кооператива всех собственников гаражных боксов подавших заявление до 20.02-2011г(147 заявлений).Победителем конкурса на должность исполнительного директора признана Заболева Е.Г. Дирктору поручено организовать сбор вступительных и членских взносов. Определена сумма членского взноса на 2011г. - 700руб. в месяц. Платеж осуществляется поквартально до 20 числа первого месяца квартала. Утвержден план первоочередных мероприятий, штатное расписани и смета затрат на 2011г. Утвержден повышающий коэффициет для подсчета суммы платежа за обслуживание для собственников боксов не вступивших в кооператив = 1.3. Принято решение о проведении внеочередного общего собрания 20 марта 2011г. в тренажерном зале дома №19 корп 1 на просп. Мира.
.
Более подробную информацию можно получить при оплате вступительного и паевого взносов. Сбор средств проводится в помещении на первом этаже , 1 подъезда, д.19 к.1 на пр-те Мира код домофона 99, по понедельнекам и средам с 18-00 до 21-00, по остальным дням недели с 20-00 до 21-00.
.
Просьба: Оплатить взносы до 1 марта 2011г.(по уставу в теченме 30 дней с момента принятия решения). |
|
| IP |
|
HulyGuns
Участник
Модерирование
|
| отправлено: 22-02-2011 09:27:06 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| поясните, если я платил и раньше, то в чем разница будет у нас и при гоге? получается, там компания за эти же деньги еще и прибыль получала (или планировала получать, если б все платили), а у нас их будет хватать только на самообслуживание. или путаю? вопрос для моего просвещения, а не для провокации других и т.л. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 22-02-2011 11:20:22 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Ataman
цитата:
А с электричеством вместе у вас сколько выходит ?
Электричество, мы оплачиваем по индивидуальному счетчику, который у каждого стоит в гараже, ну сколько можно нажечь за год 60-70 квт, при том что я иногда варю, включаю болгарку. Тариф был в 2010 году, по-моему 3.05 р. Вот и считайте где-то ещё 200 рублей, ну вот в год и получается 3700 р. примерно. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 22-02-2011 11:22:21 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Ataman
По территории у нас горят фонари, ночью всё видно, вентиляция у нас естественная .
Свет в гаражах выключают в 22.00 включают в 6.00, ночью только фонари. Делают это для того, чтобы нигде ничего ночью не замкнуло, и не было пожара. А то некоторые обогреватели оставляют в гаражах. Да естественно плохо тем, кто остался с друзьями выпить, после 22.00, но и то сторожа можно попросить задержаться с выключением электричества. Отказов пока не было.
Это я про ГК "Волга", если кто не сначала читает форум. |
| Сообщение изменено skolba от 2011-02-22 11:26:57 |
|
| IP |
|
ИваСИ
Новичок
|
| отправлено: 22-02-2011 14:04:26 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To HulyGuns
цитата:
в чем разница будет у нас и при гоге?
Гранду Вы платили 800 руб. в мес.и приносили не прибыль а убытки в размере 100тыс.руб в мес.Предстовители Гранда Вам предлагали: либо увеличиваем оплату до 1000, либо Гранд отказывается от управления, что и произошло в январе.
Ин.Гр."Айсберг" Вам предлагает: сегодня (в 2011г.) платить по 700 руб в мес.,а после проведения первоочередных мероприятий (которые планируем провести в самые сжатые сроки) перейти к оплате по 600руб. О дальнейшем снижени платы сегодня говорить преждевременно так как это зависит от факторов от нас независящих: 1) рост тармфов в 2012г. 2)количество неадекватных личностей объявящих нам и Вам бойкот в виде неплатежей.На начальном этапе неплательщики будут отнимать много сил и средств.Пройдя два - три суда, надеемся, и у них наступит просветление.После этого в К установится стабильный бюджет и можно будет сокращать резервный фонд , что приведет к возможности дальнейшего сокращения платежей.
Ин.Гр."Айсберг" |
|
| IP |
|
HulyGuns
Участник
Модерирование
|
| отправлено: 22-02-2011 14:28:13 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| замечательно. спасибо. по взысканию (суд+исполнение) с неплательщиков можно что-ниб даже типа аутсорсинга сделать. |
|
| IP |
|
iScala23
Участник
|
| отправлено: 22-02-2011 16:10:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ИваСИ
Подскажите, а кто проживает в 1 подъезде, д.19 к.1 на пр-те Мира (код домофона 99)? Кого хоть спрашивать то?
Если это конфиденциальная информация, ответьте в л/с. |
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 22-02-2011 22:11:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ИваСИ
Прошу ответить:[quote]
Везде говорится о Правлении, как уже избранном, почему?
Ограничение въезда - выезда. Что предполагается делать с АВТОСЕРВИСОМ?
Кто будет обслуживать вентиляцию. |
|
| IP |
|
Duke N.
Участник
Somebody scream!©
licq:6180
|
| отправлено: 23-02-2011 01:02:51 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ИваСИ
6 человек приняли все решения и утвердили смету?
В каком виде утвержден План мероприятий?
Кто такая Заболева Е.Г. ? |
| Сообщение изменено Duke N. от 2011-02-23 01:05:28 |
|
| IP |
|
iScala23
Участник
|
| отправлено: 23-02-2011 06:57:58 | +2 (кто[2]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
И ничего страшного если в зимний период люди походят пешком. To marinella
У Вас 3-ий этаж, а у кого-то 6-ой. Когда люди покупали гараж на последних этажах, лифт был предусмотрен в договоре, и в Вашем, кстати, тоже. Так, что давайте решать что страшно, а что нет Вы будете не один... |
|
| IP |
|
vasilisa
Участник
|
| отправлено: 23-02-2011 10:19:46 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Duke N.- цитата:
Кто такая Заболева Е.Г. ?
На собрания нужно ходить , там все вопросы , здесь обсуждаемые, не по одному разу уже обсудили. |
| Сообщение изменено vasilisa от 2011-02-23 10:20:24 |
|
| IP |
|
Duke N.
Участник
Somebody scream!©
licq:6180
|
|
ИваСИ
Новичок
|
| отправлено: 23-02-2011 14:44:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
кто проживает в 1 подъезде, д.19 к.1 на пр-те Мира (код домофона 99)?
Это помещение правления жил.коопер. д.19к.1.Никого не спрашивать, набирать 99, входить, дверь у входа налево.
цитата:
Везде говорится о Правлении, как уже избранном, почему?
ИнГр из 6 собственников боксов 21.01.11 приняла решение о создании ГПК и разработке полного пакета документов и решений необходимых для эксплуатации ГарКмп. 1.02.11 был зарегестрирован Устав. На настоящий момент ГПК"Айсберг" является действующей организацией со всеми атрибутами (Устав, Правление, Печать, регистрация в налог. и т.д.) С учетом обсуждения Устава всеми собственниками был сформирован пакет иэменений устава (выйдет с регистрации 28.02.11г.) Сейчас проходит обсуждение всего пакета решений действующего правления. На 20.03.11 назначено общее собрание в составе всех собственников принятых в Кооп. до 20.03.11. На этом собрании члены Кооп. изберут новое правление или подтвердят полномочия действующего, выберут ревизионную комиссию, внесут поправки в принятые до 20.03 решения а может и вовсе их отменят. Действующее правление, инициирующее это собрание, обязуется внести в повестку дня ревизию либо подтверждение всех принятых решений.
цитата:
В каком виде утвержден План мероприятий?
Кто такая Заболева Е.Г. ?
С копиями протоколов собраний можно ознакомиться по ранее названному адресу. Протоколы содержат личные сведения и публиковаться на форуме не будут.
Кандидатура Директора была рассмотрена правлением и полностью удовлетворила требования конкурса по всем пунктам. С 21.02 директор приступил к выполнению своих обязанностей (передача документов от ООО ГРАНД , набор работников , сбор взносов и многое другое). Обсуждать на форуме личные качества конкретного человека считаю неэтичным . |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 23-02-2011 17:17:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Кто такая Заболева Е.Г. ?
И в инициативной группе её не было.
В декабре 2010г. Образовалась инициативная группа в составе:
1.Александрова Екатерина - представитель ООО ”Гранд”, собственник более 30 гаражных боксов.
2.Иванов Сергей – член правления ЖСК “МЖСК” (пр. Мира , дом 19, к.1).
3.Колосов Алексей – член иниц. группы.
4.Красильникова Ольга – член правления ППК “МЖК”.
5.Сенчилова Инна - член иниц. группы.
6.Хмелев Николай – председатель правления ГСК “Чижово”, при его основании.
Это про инициативную группу с 6 странице форума.
И тут мухлёж. |
| Сообщение изменено skolba от 2011-02-23 17:18:50 |
|
| IP |
|
vasilisa
Участник
|
| отправлено: 23-02-2011 17:35:25 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To skolba
Инициативная группа состоит из собственников , а цитата:
на должность исполнительного директора признана Заболева Е.Г - нанятый директор ( об этом говорилось на двух собраниях в прошлом году) - так в чем цитата:
тут мухлёж. ?
Вы вообще из другого кооператиава - зачем вы , не зная сути дела, лезете сюда с такими заявлениями?
И , кстати , у нас ужебыло 3 или 4 инициативные группы за год.Вы б занимались своим кооперативом... |
| Сообщение изменено vasilisa от 2011-02-23 17:43:22 |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 23-02-2011 19:00:58 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To vasilisa
Потом меня вспомните, со своим нанятым директором, не из числа собственников. Как бы поздновато не было.
Удачи Вам. |
|
| IP |
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 23-02-2011 19:02:36 | -2 (кто[2]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To vasilisa
Да, и кстати учите русский язык, Вам на пользу будет. Или Вы так торопились ответить, что налепили ошибок. |
| Сообщение изменено skolba от 2011-02-23 19:09:14 |
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 24-02-2011 07:20:38 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Все те же, кто тащил нас в МЖК. В данной ситуации я не вижу разницы,если бы мы вступили в этот К.раньше, решения принимаются отдельными личностями "избранными". Собираются не считая нужным приглашать собственников ,сами принимают решения.
В прошлом году, за 700 рублей нам другие предлагали те же услуги что и Гранд. Сейчас нам предлагают "мутный" устав переделанный под Забалеву Е.Г., кучу огородов перегородок,обогревателей, с консьержам и шлагбаумом от самих себя.
В следующем году, нам предложат срочно отказаться от земельных территорий прилегающих к зданию, потому как содержание их обходится очень дорого.
Держу париTo vasilisa вы будете первой которой срочно нужно будет это сделать.
|
|
| IP |
|
marinella
Новичок
|
| отправлено: 24-02-2011 19:54:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To vasilisa
На самом деле не хотел вас обидеть, так же г-жу Заболеву Е.Г. Ведь сейчас никто не претендует и не мешает созданию К. Айсберг. Только почему то все делается закрыто для собственников. Представьте что было бы если другая инниц.гр.зарегистрировалась таким образом, вот там был бы точно базар. |
|
| IP |
|
Koshak
Участник
|
| отправлено: 25-02-2011 14:36:33 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To ИваСИ
Мне кажется, что надо придумать какую-либо систему оповещения собственников о событиях кооператива (электронная почта, смс), т.к. в форуме я, как и некоторые другие собственники, не бываю. Сейчас заглянула, т.к. стараюсь отслеживать ситуацию. Если будут в дальнейшем какие-либо собрания или еще что-то, я просто об этом не узнаю. |
|
| IP |
|
|