Reader
Участник
Interpla.net
licq:2934
|
| отправлено: 08-01-2006 11:25:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Топ-10 лучших домов мира-2006
Метро до гаража, паркинг на 80 автомобилей и личные озера – это далеко не все модные тенденции нового года на рынке жилья
8.1.2006, 00:46
С началом нового года принято ставить перед собой новые цели или, по крайней мере, просто мечтать о будущих покупках. Тем, кто намерен в 2006 улучшить свои жилищные условия, журнал Forbes решил помочь в решении этой непростой задачи, выбрав 10 мест, куда можно вселиться уже в этом году. Они удовлетворят вкусы самых взыскательных клиентов.
Сразу оговоримся, все дома находятся в Америке, и тот, кто не собирается на улучшение жилищных условий потратить миллион долларов, дальше может не читать.
Список домов-2006 Forbes разбил на категории. Для любителей жить в пригороде издание советует присмотреться к виллам в североамериканском городе Тусон (штат Аризона). «Это место исключительно для души и тела, – пишет журнал. – Здесь есть возможность заниматься чем угодно – от йоги и размышлений о жизни до тенниса и скалолазания».
Покупатели этих домов с двумя спальнями автоматически становятся членами клуба Miraval и получают доступ ко всем программам своего «жилищного кооператива» – катание на лошадях, курорт, гольф и программа «Жизнь в балансе» доктора Эндрю Веила. Заселение намечается на конец 2006 года. Цена – от 800 тыс. до 1,5 млн. долларов за дом.
Для желающих жить уединенно предлагаются изолированные виллы на островах Ангилья (северная часть Малых Антильских островов в Карибском бассейне). Для не очень богатых покупателей, вместо домов, расположенных на белых песчаных берегах Карибского моря, стоимостью от 7 млн. долларов, имеется возможность приобрести отдельные квартиры «всего» за 1,4 млн. долларов. Настоящий курорт роскоши, как называет его Forbes, имеет еще и личные поля для гольфа.
Следующее жилище – для любителей иметь «все свое». Купив за 57 млн. долларов Villa del Lago на Ньюпортском побережье в Калифорнии, хозяин получит не только собственный особняк с личным садом и своим виноградником, но и собственное озеро. Сам дом площадью 12 тыс. кв. футов разделен на две половины – одна жилая, а другая рассчитана на библиотеку и собственную… консерваторию.
Есть также гараж площадью 3 тыс. кв. футов, плавательный бассейн с коттеджем, теннисный корт, поле для гольфа. Одна только отделка дома красным деревом стоит около 1 млн. долларов. Заинтересованных в покупке просят обращаться к Джону Макмониглу из агентства Monarch Estates.
Для любителей красивых горных мест будут весьма кстати дома в Теллуриде (штат Колорадо). При возведении «деревни» строители старались не повредить девственную красоту природы, а потому до подземного паркинга ходит метро, чтобы жилая зона «не была загромождена дорогами». В общем, чтобы соседская автосигнализация не тревожила по ночам, необходимо потратив всего лишь от 550 тыс. до 5 млн. долларов.
Майами-Бич давно уже считается таким же «русским» местом, как, к примеру, Лондон. Только если последний заселили, так сказать, представители российского бизнеса, то пляжи Флориды привлекают звезд шоу-бизнеса и спортсменов.
В конце года здесь открывается новый комплекс Canyon Ranch Living. Пентхаусы с двумя или тремя спальнями, собственными водопадами и частными балконами, три плавательных бассейна – только малая часть того, что ждет желающих купить эти квадратные метры за 1 – 7 млн. долларов. Даже несмотря на то что Canyon Ranch еще не заселен, проект оказался настолько популярным, что уже запланировано строительство дополнительного корпуса.
Желающим обосноваться в Нью-Йорке Forbes советует присмотреться к комплексам 50 Gramercy Park North и Millennium Tower Residences
Следующий проект поражает не столько своими изысками (около 68 тыс. кв. футов места, танцзал, пуленепробиваемые окна, подземный гараж на 80 автомобилей и две небольшие гостиницы), сколько ценой – 125 млн. долларов. За эти деньги помимо всего вышеперечисленного прилагается еще огромный итальянский фонтан.
Это новое предприятие американского магната Дональда Трампа, который в прошлом году выкупил его у другого богача, Эйба Гозмана, за 41 млн. долларов. Но, отремонтировав жилье и повесив на него ценник «125 млн.», Трамп сделал это жилище в Палм-Бич (Флорида) самым дорогим домом Америки, выставленным на продажу, пишет Forbes.
Лучший «семейный» дом в США находится в 20 минутах езды от Шарлотты, на берегу озера Wylie. Sanctuary («Прибежище») разработано таким образом, чтобы сохранить открытую площадь и защитить местную дикую природу. Заплатив от 200 тыс. до 2 млн. долларов, покупатели получают не только комфортабельные дома, но и 17 акров береговой линии, центр с комнатой детей, комнатой для фитнеса, плавательными бассейнами, теннисными кортами, детской площадкой и амфитеатр.
Желающим обосноваться в Нью-Йорке Forbes советует присмотреться к комплексам 50 Gramercy Park North (заселение весной) и Millennium Tower Residences. Первый проект предлагает квартиры стоимостью около 10 млн. долларов. Но, как утверждает Ян Шраджер, разработчик 50 Gramercy, «это не просто роскошные дорогие квартиры, они единственные в своем роде». Жители комплекса будут иметь доступ ко всем удобствам, как в пятизвездочных отелях.
35-этажная Башня Тысячелетия предлагает квартиры с высокими потолками и негабаритными окнами. Мраморные ванны, отделанные бразильской вишней этажи, сад на крыше и солнечные батареи – в общем, энергокризис не страшен. Стоит это 700 тыс. долларов или нет, каждый решает для себя.
Есть предложение и для любителей держать себя в форме. Greenbrier Summit Village на 3300-футовой горе предлагает своим постояльцам не только личный дом, ресторан на 5 тыс. кв. футов, но и спортивный клуб на 2000 акрах земли. Лыжи, экскурсии, велосипедные прогулки, езда на лошадях, охота, гольф, теннис – члены клуба не просто получают возможность предаться своему любимому занятию, но и имеют собственных преподавателей по каждому из видов спорта. |
|
| IP |
|
Лора
Участник
Ничто не вечно под луной...
licq:2971
|
| отправлено: 09-01-2006 20:26:46 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Reader
Не знаю , как в Забугорье, но в Щёлково строят красивые дома на Сиреневой и углу Талсинской , там , где раньше располагался деревянный детсад от ШТФ.
Сообщение изменено Лора от Mon Jan 9 20:28:18 2006 |
|
| IP |
|
Reader
Участник
Interpla.net
licq:2934
|
| отправлено: 10-01-2006 15:15:44 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Самые дорогие пентхаусы Москвы
Шестеуровневый пентхаус "Цезарь" - самый большой в столице. Его площадь составляет 1500 кв. м
Фото: ДМИТРИЯ ЛЕБЕДЕВА
Пентхаусы – самые дорогие предложения на рынке столичной недвижимости. Риэлтеры до сих пор спорят о том, что же можно считать классическим пентхаусом в российском исполнении. Лучшие виды открываются из пентхауса, построенного на высотном доме – и чем выше, тем лучше, но часто многоэтажные дома при всем желании нельзя причислить к элитной застройке.
Пятерка самых больших и дорогих пентхаусов находится за пределами малоэтажной "золотой мили". Самый дорогой пентхаус "Ъ-Дом" обнаружил по адресу 1-й Неопалимовский пер., 8 в "Венском доме". У здания большой внутренний двор с фонтаном, парадный вход украшают колонны, а центральную 13-этажную секцию венчает золотой шпиль. В четырехуровневом пентхаусе, находящемся под этим шпилем, два бассейна, один из которых с морской водой, и огромная смотровая площадка. Пентхаус площадью 1300 кв. м (не считая технического этажа) с дорогой классической отделкой оценен владельцем в €30 млн. За эти деньги можно приобрести не меньше шести квартир на Остоженке. И тем не менее риэлтеры уверяют – покупатель на это предложение обязательно найдется. Подобные объекты, рассказывают они, не рекламируются и не появляются в открытой продаже, потому что людей, способных на такую покупку, можно пересчитать по пальцам.
В одном из агентств недвижимости нам рассказали о том, что на рынке есть пентхаус стоимостью $20 млн, но осмотреть его нам не удалось. Назвать точный адрес риэлтеры отказались, ссылаясь на закрытость информации. Они лишь сообщили, что объект расположен в районе Патриарших прудов в доме с уникальной архитектурой. Это старое здание, фасад которого, имеющий историческую ценность, был сохранен, а сам дом полностью реконструирован. Секретный пентхаус, претендующий на второе место в десятке самых дорогих, представляет собой двухуровневую пристройку к дому с панорамным остеклением и внутренним пространством 1000 кв. м и продается без отделки. К пентхаусу ведет отдельный вход с личным лифтом. В стоимость предложения входит также помещение под офис этажом ниже пентхауса и гараж на десять автомобилей.
Фото: ДМИТРИЯ ЛЕБЕДЕВА
Пентхаус в "Венском доме" самый дорогой в Москве. За него просят € 30 млн.
Шестиуровневый пентхаус "Цезарь" в четвертом корпусе комплекса "Алые паруса", напротив, скрывать никто не собирается. В рейтинге цен он занял третье место. Это самый большой пентхаус в столице – 1500 кв. м. На его огромной территории два сада, вертолетная площадка и бассейн. Странно, что всего один. К достоинствам "Цезаря", несомненно, нужно отнести открывающуюся с него потрясающую панораму на набережную Москвы-реки. В агентстве недвижимости "Усадьба", которое является эксклюзивным продавцом пентхауса, утверждают, что хозяин "Цезаря" будет избавлен от необходимости общаться с остальными жителями "Алых парусов". "Для владельца пентхауса предусмотрены собственный въезд с воротами и охраной, персональные автостоянка и лифт. Он будет общаться с соседями только в том случае, если сам захочет",– объясняет управляющий партнер "Усадьбы" Александр Дьяченко. И все-таки возникает сомнение в том, что жизнь на территории огромного жилого комплекса можно сделать приватной.
Фото: ДМИТРИЯ ЛЕБЕДЕВА
Пентхаус бизнес-класса в Венском тупике владельцы рассчитывают продать за $6,7 млн
Четвертое место – пентхаус в доме по адресу Ксеньинский переулок, 3. Это одно из самых "долгоиграющих" предложений на рынке элитной недвижимости. Очевидцы говорят, что покупатели не находятся из-за неудачного внутреннего оформления пентхауса. Цена 890-метрового помещения, к которому ведет персональный лифт,– $9,3 млн. Вслед за четвертым местом идет ценовой провал: следующие пентхаусы оцениваются хозяевами в $7 млн. За эти деньги предлагается сразу три помещения. В доме по адресу Бутиковский пер., 5 за $7 млн продается одноуровневый пентхаус площадью 420 кв. м со стеклянным павильоном и большой террасой, откуда открывается вид на Москву-реку. В 1-м Обыденском переулке, 5-7 пентхаус двухуровневый, размером поменьше – 357 кв. м, и вид с него открывается на храм Христа Спасителя. Обе квартиры без отделки. Наконец, за $7 млн можно приобрести 607-метровый пентхаус на первичном рынке – в новостройке на набережной, в Коробейниковом переулке. Дом, носящий название Crystal House, нельзя назвать малоквартирным, но он состоит из четырех корпусов, и в каждом подъезде будет жить не больше 12 семей (всего же – 66 семей). Продавцы утверждают, что из окон пентхауса открывается великолепный вид на Москву-реку и Крымский мост.
Двухуровневый пентхаус в этом доме по 1-ому Обыденскому переулку продается за $7 млн
За $6,7 млн предлагается пентхаус площадью 690 кв. м в доме "Тверская плаза" (Весковский тупик, 3). Несмотря на название, находится этот дом ближе к Долгоруковской улице. Это тот случай, когда хороший классический пентхаус расположен на доме бизнес-класса и в месте, не подходящем для элитного жилья. С одной стороны расположена фабрика, которую собираются переносить (но, во-первых, неизвестно когда, а во-вторых, не понятно, что будет построено на ее месте), с другой – троллейбусный парк. В нижних этажах здания размещаются офисы. Следующим в списке находится, пожалуй, самое "экологичное" предложение – в доме-новостройке Hortus Harmonia (Ботанический пер., 15). Здание находится на территории Ботанического сада МГУ. Двухуровневый пентхаус площадью 344 кв. м с большой террасой и возможностью установки камина предлагается застройщиком за $6 млн. Столько же стоит пентхаус с отделкой (342 кв. м) в старинном, но недавно отреставрированном доме с каминами по адресу Пречистенка, 27.
ОЛЬГА ЗАЙЦЕВА |
|
| IP |
|
LiriAn
Новичок
Автогонки, музыка, искусство (рисование), голосова
licq:5718
|
| отправлено: 20-02-2006 16:00:14 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| Да уж, красивые дома - искусство, в них настолько всё отточено, аккуратно и со вкусом сделано, всё находится в гармоничном сочетании друг с другом. Их и пректировать приятно и строить интересно, и результат, конечно, получается потрясающим, ну, и стоит это тоже потрясающе. |
|
| IP |
|
Reader
Участник
Interpla.net
licq:2934
|
| отправлено: 22-02-2006 13:33:15 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
они СЕЙЧАС строят дома некоторые из которых будут впоследствии признаны НОВЫМ словом в архитектуре и включены в число архитектурных памятников
в России, к сожалению, сейчас ничего нового в архитектуре не создается... |
|
| IP |
|
LiriAn
Новичок
Автогонки, музыка (гитара), искусство (рисование).
licq:5718
|
|
Reader
Участник
Interpla.net
licq:2934
|
| отправлено: 23-02-2006 20:55:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
| To LiriAn -- припомнить могу лишь Мавзолей из всей советской архитектуры -- только он тянет на архитектурный памятник эпохи строительства рая на земле... |
|
| IP |
|
LiriAn
Новичок
Автогонки, музыка (гитара), искусство (рисование).
licq:5718
|
| отправлено: 23-02-2006 21:18:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Reader
да, наверно, я с этим тоже соглашусь. Я тоже больше ничего "особого" вспомнить не могу.
|
|
| IP |
|
|
).