murakami
Участник
Mur-Mur
|
| отправлено: 05-04-2012 19:09:38 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
затеял ремонт в квартире, и хочу избавиться от кладовки. точнее от стены которая и создает эту самую кладовку.
стенка естесно самая несущая,сделаная из почти пенопласта))
и так, чтобы получить одобрение надо собрать документы
-технический паспорт жил. помещения выполненый не более 1 года назад
(проэкт выполняется только организацией имеющей свидетельство о членстве с СРС по данному виду работ)
-правоустанавливающий документ на жилое помещение
(свидетельство на собственность; договор соц найма жилого помещения)
-для муниципального жилья: выписка из домовой книги
-для не заключавших договор соц найма
ордер на жилое помещение,копия лицевого счета (букл. гжу)
-заявление подается собственником жил помещения
я не понимаю что и где брать, может проще просто снести эту картонку и все?
подскажите |
|
| IP |
|
NL
Участник
Сам по себе
|
| отправлено: 05-04-2012 21:39:59 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To murakami
стенка естесно самая несущая,сделаная из почти пенопласта
Из почти пенопласта, несущих стен не делают.
Так стена несущая или нет?
Если несущая, то все эти документы безполезны, не разрешат.
|
| Сообщение изменено NL от 2012-04-05 21:43:13 |
|
| IP |
|
Leader
Участник
|
| отправлено: 05-04-2012 22:45:49 | -1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
проэкт выполняется только организацией имеющей свидетельство о членстве с СРС по данному виду работ To murakami
ага, и проект сноса картонной перегородки обойдётся от 50-100 т.р. (такие уж правила наши чиновники придумали с этим СРО..
-если приходится что-либо решать с муниципальными/ госучреждениями, запасайтесь терпением, мешком бабла и готовностью кругов по 10 наматывать от одного порога к другому... так уж всё устроено, и не прошибаемо.
Пс -если перегородка не несущая- сносите сами и не заморачивайтесь с бумагами. Штраф- только в случае переоформления документов по-какому-либо поводу, да и то в разы меньше, чем всё оформлять. |
|
| IP |
|
NL
Участник
Сам по себе
|
| отправлено: 06-04-2012 00:43:11 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To murakami
цитата:
сносите сами и не заморачивайтесь
Был аналогичный случай у родственника, объеденили кухню и комнату,
а когда пришлось продавать эту квартиру, то дешевле было просто восстановить перегородку в первоначальном виде. |
|
| IP |
|
Куплю
Участник
Куплю всё!!!
|
| отправлено: 06-04-2012 01:16:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To murakami
была не приватизированная квартира сделали ремонт
сломали кладовку и перенесли ещё одну стенку
потом захотели приватизировать
пришлось потом заплатить небольшой штраф и всё
так что если не думаешь продавать квартиру то ломай не бойся |
| Сообщение изменено Куплю от 2012-04-06 01:20:47 |
|
| IP |
|
Куплю
Участник
Куплю всё!!!
|
| отправлено: 06-04-2012 01:17:38 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To NL
To murakami
с продажей потом будет реально сложно
а если не нужно продавать то можно снести |
|
| IP |
|
колибри
Участник
|
| отправлено: 06-04-2012 06:51:49 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
технический паспорт жил. помещения выполненый не более 1 года назад В БТИ заказываете (ул. Ленина, д. 2а, кажись), платите по квитанции (цены зависят от срочности).
цитата:
проэкт выполняется только организацией имеющей свидетельство о членстве с СРС по данному виду работ На Пр. Мира 29 есть проэктная контора. Туда - с техпаспортом. Обясните что именно хотите изменить в квартире. Они всё красиво нарисуют.
и т. д. и т. п.
цитата:
может проще просто снести эту картонку и все? Именно так!  Особенно если продавать не собираетесь, а так, для души.
|
| Сообщение изменено колибри от 2012-04-06 06:52:48 |
|
| IP |
|
dyusha
Участник
ситроен-клуба
licq:1698
|
| отправлено: 06-04-2012 11:35:15 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
цитата:
Именно так! Особенно если продавать не собираетесь, а так, для души.
а если продать соберетесь, то поставите стену из гипсокартона и все. |
|
| IP |
|
murakami
Участник
Mur-Mur
|
| отправлено: 06-04-2012 22:24:18 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To колибри
To dyusha
спасибо большущее за самые раскрытые ответы.
мне не только тут говорят, но и друзья знакомые
-сноси ее нахрен и не заморачивайся
да.. будет проще новую такую слепить из паллета и гипсокартона) |
|
| IP |
|
Zero Cool
Участник
броуновского движения
|
| отправлено: 09-04-2012 10:55:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
а чтобы за счет части лоджии расширить комнату че нить нужно?
лоджия большая, на кухню и комнату
хочу поставить дверь посередине чтобы лоджией осталась часть, прилегающая к кухне
соотв в комнате убрать дверь и окно и снести выступ под оконный, перенести батарею с него на образующуюся вертикальную стену
либо другой вариант - стенки\проемы не ломать, а окна убрать, дверь перенести (утепление лоджии другой вопрос и кмк к перепланировке не относится) |
|
| IP |
|
Kiva
Новичок
|
| отправлено: 09-04-2012 12:59:48 | -1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Для информации: сейчас узаконили некоторые перепланировки в квартирах. (особенно это касается сноса перегородки между туалетом и ванной комнатой и сноса темных комнат и антресолей)
Посмотрите на сайте Мосинспеции по типам домов.
Может быть вы хотите снести ту перегородку, которую уже разрешили законом сносить и не надо будет ходить с ворохом бумаг!  |
|
| IP |
|
Zero Cool
Участник
броуновского движения
|
| отправлено: 09-04-2012 14:39:11 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
кстати у меня в прихожей стоит платяной шкаф, предусмотренный планом бти!
по сути рама из бруса 25х25, с одной стенкой из дсп и 2мя распашными дверями
конструкция до нельзя непрактичная... установленная строителями видимо для галки  |
|
| IP |
|
Nexxx
Участник
|
| отправлено: 16-01-2013 01:28:53 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Перепланировка в Москве и Московской области регламентируется одними и теми же документами?
Планирую увеличение площади кухни за счет комнаты.
Будет перенос ненесущей стены |
|
| IP |
|
LiLit
Участник
Dahae aine kewwaell',inda-sharaell',assna intewal
|
|
skolba
Участник
|
| отправлено: 16-01-2013 13:40:08 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Zero Cool
За такой разломанный шкаф с меня взяли штраф 300 рублей в 2004 года, при продаже квартиры когда БТИ инвентаризацию делали. |
|
| IP |
|
Zitrixx
Участник
Organization/PR, фото/видео съемка www.zitrixx.com
licq:12345
|
| отправлено: 16-01-2013 13:53:56 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To murakami
Проще снести т.к. при продаже потом не факто опять денег не потребуют. Могут постараться найти изъян в документах и потребовать еще денег. Не заморачивайся. 
У меня знакомые убрали балконный стеклопакет, естественно он не является несущем вообще, вставили в балкон хорошие стекла, в общем получилось что балкон стал жилым, батарею и т.п. ничего не трогалось.
Так вот при продаже даже на это стали придираться. В общем маразм. Хотя те кто собирались покупать - все устраивало, но емае ГОСТ и все тут! |
|
| IP |
|
Red
Участник
|
| отправлено: 16-01-2013 14:12:24 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Zitrixx
цитата:
в общем получилось что балкон стал жилым
Кроме ГОСТА (интересно, какого?) здесь увеличение отапливаемой площади, а это существенно.
У меня такая же ситуация - снесли подоконник и лоджия стала частью комнаты. Лоджию, естественно, хорошо утеплили.
Квартиру собираемся менять, вот и думаю - начать геморрой или просто поставить дешевый балконный блок.
Кто знает - снос подоконника требует проета? Что БТИ скажет?
Может, есть смысл муляж подоконника из пенопласта соорудить 
|
| Сообщение изменено Red от 2013-01-16 14:13:26 |
|
| IP |
|
Zitrixx
Участник
Organization/PR, фото/видео съемка www.zitrixx.com
licq:12345
|
| отправлено: 16-01-2013 14:40:29 | |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
To Red
цитата:
Кроме ГОСТА (интересно, какого?) здесь увеличение отапливаемой площади, а это существенно.
У меня такая же ситуация - снесли подоконник и лоджия стала частью комнаты. Лоджию, естественно, хорошо утеплили.
Квартиру собираемся менять, вот и думаю - начать геморрой или просто поставить дешевый балконный блок.
Кто знает - снос подоконника требует проета? Что БТИ скажет?
Может, есть смысл муляж подоконника из пенопласта соорудить
Ничего себе "такая же"...)))
Это как минимум перенос батареи, не важно куда. Если ее вешать на стену балконной перегородки, то плюс на пол гидроизоляцию обязательно. Вы пишите мне все это и при этом спрашиваете про проект...)))
Одно дело убрать "бижутерию", а другое дело снести бетонную перегородку, выровнять пол и перевесить батарею. Может я конечно не правильно понял Вас, но как написали уж, извиняйте..)))
А на счет отапливаемого помещения тоже брехня.
Я могу с легкостью держать балконную дверь постоянно открытой круглый год и по идее получается так же... По вашим словам нужно брать деньги и требовать перепланировку со всех кто так делает. |
| Сообщение изменено Zitrixx от 2013-01-16 14:41:42 |
|
| IP |
|
V-Max
Участник
ICQ 213-615-369
|
| отправлено: 18-01-2013 00:33:44 | +1 (кто[1]) |
инфо • правка • ссылка • сообщить модератору |
Батареи на балкон переносить категорически нельзя, так же, как в некоторых сериях домов нельзя сносить и порожек между балконом и комнатой (т.к. он может являться одним из элементов, удерживающих балконную плиту) , плюс утепление балкона влечет за собой утяжеление конструкции, и если вдруг кто-то из соседей через несколько лет пожалуется на проседание или появившуюся трещину, а у вас найдут утепленный балкон - то вы за это будете много платить.
Для того и делают согласование, где прикладывается проект, материалы, рассчитывается нагрузка. Этим согласованием вы себя обезопасите от разбирательств, а так же они пригодятся при продаже.
Первый серьезный случай обрушения стены или балконов жилого дома с жертвами и пойдет поедет проверка и новые законы... |
|
| IP |
|
|