| Автор |
Сообщение |
ЛеликN
Новичок
|
| отправлено: 01-05-2009 19:35:15 |
|
Уважаемые жильцы 31 дома по ул. Пр. Мира очень хочется послушать от вас о доме: какие есть минусы, дорого ли обошелся ремонт, какие отзывы по планировке квартир и т.п.
У нашей семьи появилась возможность купить в этом доме квартиру, вот теперь думаем - стоит ли, или лучше в другом доме квартиру приобрести? Заранее спасибо! |
|
|
octo
бхикку
licq:1809
|
| отправлено: 01-05-2009 20:39:17 |
|
вечером из моего окна (мира 27) без труда и специальной техники можно лицезреть чем занимаются новосёлы четверти дома 
при выборе квартиры обязательно прочекайте вид из окон ! с вероятностью 50 он будет великолепным - водопады и тотальное кантри, иная половина - под прицелом ))
|
|
|
kirusha
Участник
где моя колбаска?!
|
| отправлено: 01-05-2009 22:50:11 |
|
To ЛеликN
у меня по планировки трешки претензий нет: очень грамотная форма кухни, два санузла! только когда у тебя появляется свой личный "кабинет" понимаешь как это здорово! ремонт обошелся в треть квартиры плюс мебель. Лоджия 9 метров вобще шик - у меня там даже мягкая мебель со столиком стоит. Этаж 12, так что осто меня не видит 
|
|
|
ламер
Участник
|
| отправлено: 01-05-2009 23:06:55 |
|
To octo
из моего окна целый стояк 25го дома видно, с биноклем рассматривать можно до деталей сайтов на мониторе) |
|
|
kirusha
Участник
где моя колбаска?!
|
| отправлено: 01-05-2009 23:29:08 |
|
To ламер
To octo
вуаеристы?  |
|
|
ЛеликN
Новичок
|
| отправлено: 01-05-2009 23:50:16 |
|
| а как состояние квартиры: есть ли щели, кривые стены, пол? |
|
|
octo
бхикку
licq:1809
|
| отправлено: 02-05-2009 00:47:46 |
|
повторюсь, половина дома лицом к природе - деревня nuevo - замечательно ! внутренняя сторона - арена колизея
|
|
|
octo
бхикку
licq:1809
|
| отправлено: 02-05-2009 00:53:56 |
|
газ телефон горячая вода, радиоточка пол паркет санузел раздельный дом кирпичный одна семьи две семьи три семьи много подсобных помещений
|
|
|
octo
бхикку
licq:1809
|
| отправлено: 02-05-2009 00:54:08 |
|
какой уж там вид из окна
ахахаххахаха |
|
|
Пончик
Участник
молоко, гантели :)
|
| отправлено: 02-05-2009 10:56:48 |
|
| б |
| Сообщение изменено Пончик от 2009-05-02 11:17:00 |
|
|
!Skazka
Участник
Maysky))
licq:3532
|
| отправлено: 02-05-2009 18:13:12 |
|
To ЛеликN
лично меня больше всего напрягает, что большинство жильцов этого дома гости из армении.... как-то не комфортно.
правда с самыми ближайшими соседями нам повезло, очень приятные люди, уже знакомы.
а кривые стены/пол - это поправимо.
у нас лично щель на балконе из-за недобросовестного остекления, т.е. окно криво прикурчено, см 1.5 щель вверху....
плюс уже наблюдаются проблемы с местами для парковки, приходится ставить машину за дом (на ночь не проблема, а вот если часто в течение дня заезжаешь в квартиру и машину поставить негде, напрягает)
в плане инфраструктуры - не плохо: детский сад, магазин, аптека, парикмахерская, (даже 2 уже), нотариус, дет.площадка.
ну...самое дешевое жилье в городе, чудес не бывает
|
| Сообщение изменено !Skazka от 2009-05-02 20:38:26 |
|
|
Vintsents Andrey
Участник
|
| отправлено: 02-05-2009 19:02:53 |
|
| А я слышал, что в новых домах там даже уровень пола наклонный (разница около 7 см) - знакомый там ремонт с бригадой делал или даже делает до сих пор. |
|
|
Armoracia rusticana
Участник
|
| отправлено: 02-05-2009 19:28:39 |
|
| Поскольку довелось наблюдать этот дом в процессе строительства - не купил бы, огромные щели между панелями кое-как забивали битым кирпичом и замазывали раствором, ставили даже разбитые плиты, в целом - таджикский ширпотреб. |
|
|
СУПРУГИ
Участник
лица, состоящие в надлежаще оформленном браке. По
licq:6445
|
| отправлено: 02-05-2009 22:24:08 |
|
цитата:
А я слышал, что в новых домах там даже уровень пола наклонный (разница около 7 см) - знакомый там ремонт с бригадой делал или даже делает до сих пор.
Это есть! Стяжка пола в помощь!
А так, для эконом класса, жилье вполне приличное! особых проблем пока нет разве, что шумно от ремонта соседних этажей. |
| Сообщение изменено СУПРУГИ от 2009-05-02 22:26:58 |
|
|
tesora
Участник
|
| отправлено: 02-05-2009 22:52:04 |
|
To Vintsents Andrey
ну эта проблема, по-моему, всех новостроек. |
|
|
Rover
Водила
не MG Rover
licq:1146
|
| отправлено: 02-05-2009 22:59:57 |
|
А еще у него парусность большая, в сильный ветер не шатает!?  |
|
|
ламер
Участник
|
| отправлено: 02-05-2009 23:58:48 |
|
а еще..какгбе этот дом на болоте стоит
очень опасно...тупо засыпали и все, а комиссии купили |
|
|
FlorSita
Новичок
|
| отправлено: 03-05-2009 00:49:51 |
|
To ламер
У нас пол Фрязино на болоте стоит... |
|
|
ламер
Участник
|
| отправлено: 03-05-2009 00:54:57 |
|
To FlorSita
ничего не знаю...
а там конкретно болото было всю жизнь с камышами и лягушками |
|
|
westbam
Участник
licq:3530
|
| отправлено: 03-05-2009 01:19:55 |
|
To FlorSita
да у нас половина домов особенно на чижово на воздушной подушке стоит) |
|
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 03-05-2009 11:54:51 |
|
To СУПРУГИ
цитата:
разница около 7 см
1 см - разница по квартире
To Vintsents Andrey
цитата:
знакомый там ремонт с бригадой делал или даже делает до сих пор.
гнать в шею таких Равшанов с Дмумшутами.
Реальные сроки евроремонта в таких квартирах одушка - 3 недели, трёшка - 8 недель.
To ламер
цитата:
еще..какгбе этот дом на болоте стоит
очень опасно...тупо засыпали и все, а комиссии купили
Никогда тут болота не было - песчаная почва -точно такое же болото как и по домом Комсомольская 18 (напротив ДК)
зы. дом стоит на месте гаражей "керосинки" - подвалы в этих гаражах сухие
зы. стены и пол, по моему, одни из самых ровных среди всех новостроек во Фрязино, которые я видел, а видел я много...
вот то, что реально задолбало - это лифты, по моему каждый из жителей застревал раза по два... |
|
|
!Skazka
Участник
Maysky))
licq:3532
|
| отправлено: 03-05-2009 12:55:35 |
|
цитата:
вот то, что реально задолбало - это лифты, по моему каждый из жителей застревал раза по два...
застревать - не застревала, но ждать лифтов порой приходится мучительно долго, уж очень медленные! то ли грузят постоянно строй материалы, то ли ломаются частенько, не пойму....
благо не высоко живу, пешком можно |
|
|
YuZer
Участник
хрЮзер
|
| отправлено: 03-05-2009 13:18:15 |
|
цитата:
стояк 25го дома видно, с биноклем рассматривать можно до деталей сайтов на мониторе Так я и думал, что найдутся идиоты которые будут с биноклем что-то рассматривать... |
|
|
хаос
Участник
всяко по малу
|
| отправлено: 03-05-2009 13:54:27 |
|
To ламер
цитата:
а еще..какгбе этот дом на болоте стоит
Под фундамент забиты 9-и метровые сваи, и место там всегда сухое было.
|
|
|
DimD
Участник
|
| отправлено: 03-05-2009 14:04:20 |
|
цитата:
стены и пол, по моему, одни из самых ровных среди всех новостроек во Фрязино, которые я видел, а видел я много...
+1 с этим полностью согласен
ПС - огромный минус этих домов это шумоизоляция! т.е. её отсутствие!!! |
|
|
хаос
Участник
всяко по малу
|
| отправлено: 03-05-2009 15:52:07 |
|
цитата:
огромный минус этих домов это шумоизоляция!
Это беда всех панельных домов. |
|
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 03-05-2009 19:42:05 |
|
To DimD
To хаос
цитата:
огромный минус этих домов это шумоизоляция! т.е. её отсутствие!!!
я тоже так раньше думал про панельки...
До 31, год жил на Спортивном 2а  - семейную жизнь соседей знал полностью !
Реально, здесь слышимость меньше... Правда, надо заметить, ещё далеко не все заехали... |
| Сообщение изменено хХх от 2009-05-03 19:42:44 |
|
|
Tanka
Участник
I Love!
|
| отправлено: 03-05-2009 20:06:15 |
|
цитата:
гнать в шею таких Равшанов с Дмумшутами.
Реальные сроки евроремонта в таких квартирах одушка - 3 недели, трёшка - 8 недель
3 недели на однушку - это на что? Поклеить обои, установить новые двери, положить ламинат? А, пол, наверное еще подмести.
Если считать со стяжкой, выравниванием стен, потолков, полов, штукатуркой, проводкой электрики, отделкой санузлов, укладкой полов, покраской/поклейкой потолков и оформлением стен, то за три недели никогда не получится сделать все качественно. 2 месяца на однушку - минимум! |
|
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 03-05-2009 20:09:54 |
|
To Tanka
цитата:
2 месяца на однушку - минимум!
гнать в шею
если не веришь, у меня тут ключи от нескольких квартир, я могу показать чего за это время делается....
зы. Да и сам я когда-то на стойке отделочником работал |
| Сообщение изменено хХх от 2009-05-03 20:12:47 |
|
|
Tanka
Участник
I Love!
|
| отправлено: 03-05-2009 20:15:59 |
|
To хХх
При идеальных погодных условиях, когда все сохнет очень быстро, плюс работать с раннего утра до ночи, плюс бригада человека в 4 как минимум - возможно и можно.
Но если два человека (а больше на однушку ни разу не надо) работают с 9 до 18 и перерыв 2 часа в середине дня, да еще стены и пол сохнут очень долго - 2 месяца как раз и выходит.
|
|
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 03-05-2009 20:27:40 |
|
To Tanka
трехкомнатная квартира в зимний период - 76 кв.м. общей площади и 9 кв.м. лоджии с нуля. С подвесными потолками, двумя санузлами, электрикой и всем необходимым. С учетом того, что сутки ушли на сборку душевой кабины. Так что два месяца вполне реальный срок.
Но суть не в этом. Соотношение цена качества абсолютно адекватное. Слышимость в кирпиче на Спортивном 2а вплоть до слова, слышимость на Горького в новых домах по стояку, так что если учесть цену квадратного места, метр и планировку - просто суперпредложение ))
Кстати, окна в частности в 4 секции четко на восток и запад и вид из окна (чистого ) на деревню Ново я бы сказала лучший в городе ))
кирюша |
|
|
Bony
Участник
Злодей
|
| отправлено: 03-05-2009 23:05:16 |
|
Однушка, под ключ делалась где-то 8 недель, бригада из 4 человек.
Стены под маяк,стяжка, полностью менялась электрика,разводка сантехники с бойлером(даже он влез), все стены под шпаклевку сетка,углы на 90 градусов, балкон пол поднимал, красился и плитка на пол и т.д. по мелочи.
Намучался правда с полотенцесушителем, т.к. не хватило давления в трубе чтоб разогревать его нормально, пришлось ставить насос грандфосовский на циркуляцию.
В общем неделю-полторы по работе можно скинуть в-принципе, если контролировать каждый день...
А так дом вроде ничего, зимой батареи не очень теплые, менять надо скорее всего. Ну и если хотите конфортный балкон, то меняйте стекла на тройные, базовые одинарные ну никак не катят.
Вытяжка еще не очень, поэтому везде вентиляторы на нее надо ставить, тогда не будет запаха сырости (особенно актуально в ванной).
To хХх
Трешки в этих домай вообще хорошие, большой коридор, кухня и комнаты вполне-вполне. Отличный вариант для семьи.
И кстати 4 подъезд один из самых заселенных, судя по горящим окнам по вечерам.)
соседи...)
P.S.: По домофонам никто не знает, на примере 29 дома, когда ставили?
|
| Сообщение изменено Bony от 2009-05-03 23:06:11 |
|
|
Regolda
Участник
|
| отправлено: 03-05-2009 23:25:07 |
|
цитата:
Намучался правда с полотенцесушителем, т.к. не хватило давления в трубе чтоб разогревать его нормаль Таже история.
Оказывается как много тут соседий, однако, из 4 секции. |
|
|
Bony
Участник
Злодей
|
| отправлено: 03-05-2009 23:28:32 |
|
To Regolda
Чем больше соседей, тем быстрее поставим домофом, я так себе представляю.
А антена,кстати, у всех норм показывает?)
А то с увеличением диагоняли телевизора увиделась рябь и помехи.)) |
|
|
СУПРУГИ
Участник
лица, состоящие в надлежаще оформленном браке. По
licq:6445
|
| отправлено: 03-05-2009 23:42:31 |
|
To Bony
антена у нас хреново есле не совсем х..... показывает 2 подъезд
To хХх на стяжку у нас 76 метров ушло примерно 100 - 110 мешков сухой смеси цитата:
To Bony
А так дом вроде ничего, зимой батареи не очень теплые, менять надо скорее всего.
от замены батарей теплее не будет!
цитата:
Вытяжка еще не очень, поэтому везде вентиляторы на нее надо ставить, тогда не будет запаха сырости (особенно актуально в ванной).
это актуально у нас сверху что делали думал шахту снесли забили наглухо вентиляцию думал вообще труба, оказалось так штробили молдоване вентеляторы нужны лучше не эконмить |
|
|
хаос
Участник
всяко по малу
|
| отправлено: 03-05-2009 23:49:10 |
|
To СУПРУГИ
цитата:
на стяжку у нас 76 метров ушло примерно 100 - 110 мешков сухой смеси
Не так уж и много, бывало и больше. А чем стяжку делали? |
|
|
СУПРУГИ
Участник
лица, состоящие в надлежаще оформленном браке. По
licq:6445
|
| отправлено: 04-05-2009 00:04:14 |
|
To хаос
сухая смесь 50 кг.
|
|
|
хаос
Участник
всяко по малу
|
| отправлено: 04-05-2009 00:07:23 |
|
To СУПРУГИ
Ох зазвенит она скоро, к бетонной плите эта смесь плохо пристаёт.
|
|
|
ЛеликN
Новичок
|
| отправлено: 04-05-2009 00:35:03 |
|
| а кто-нибудь делал перепланировку второго с/у в трешке? |
|
|
kirusha
Участник
где моя колбаска?!
|
| отправлено: 04-05-2009 10:31:15 |
|
To Bony
To Regolda
у нас ТВ показывает отлично, вы в Контакте были? после подписания Договора на следующий же день прибежал мальчик и чего-то там покрутил, хотя до этого было безобразие (из фрязино.нет сказали, что слабый сигнал на входе... был)
а по поводу домофона актуально! нужны активисты! ))
To ЛеликN
я видела вариант, когда санузел тот, что ближе к кухне снесли и сделали кухню столовую почти 20 метров с зоной для готовки и обеденной. Очень здорово. Ответ на мой вопрос: а как же один небольшой совместный санузел на всю семью? был следующий:
Мы так с женой подумали... Поесть мы любим больше чем погадить
|
| Сообщение изменено kirusha от 2009-05-04 10:31:56 |
|
|
Bony
Участник
Злодей
|
| отправлено: 04-05-2009 10:48:14 |
|
To kirusha
В Контакте был, договор заключил, на кухне показывает хорошо, благо тв небольшой, ламповый))
А вот в комнате, на 40 дюймовом жк видны помехи. Похоже дело в диагонали и в аналоговом сигнале, нужна цифра.
|
|
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 04-05-2009 11:07:12 |
|
To Bony
цитата:
Однушка, под ключ делалась где-то 8 недель, бригада из 4 человек.
Стены под маяк,стяжка, полностью менялась электрика,разводка сантехники с бойлером(даже он влез), все стены под шпаклевку сетка,углы на 90 градусов, балкон пол поднимал, красился и плитка на пол и т.д. по мелочи.
Вау!!!! Ну тогда не вопрос ...согласен со сроками...
правда мне не понятно зачем стены под маяк и под сетку... У нас, когда "Стильные кухни" замерщик с лазерным уровнем промерял стены, отклонение по стене по диагонали от пола до потолка составило 1,2 см.
Тоесть невооружённым глазом не увидишь... Поэтому, мы ни с маяками ни с сетками морочится не стали, просто затёрли и всё.
цитата:
А так дом вроде ничего, зимой батареи не очень теплые, менять надо скорее всего.
Батареи горячие... комнатный термометр в холодное время показывал 23,5 градусов... Ну если, конечно надо больше, тогда менять. |
| Сообщение изменено хХх от 2009-05-04 11:12:22 |
|
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 04-05-2009 11:11:31 |
|
To Bony
цитата:
вот в комнате, на 40 дюймовом жк видны помехи. Похоже дело в диагонали и в аналоговом сигнале, нужна цифра.
У нас в двух квартирах 40 дюймовые нормально показывают...
Скорее у Вас в крабах где то потеря идёт... Вызовите телевизионщиков.
зы. кстати Вам НТВ+ ненужно ? А то у меня два, могу один продать по дешёвке. |
| Сообщение изменено хХх от 2009-05-04 11:14:29 |
|
|
Bony
Участник
Злодей
|
| отправлено: 04-05-2009 11:13:25 |
|
To хХх
Если уж делать, то делать хорошо.
Вот и под маяк, и сетка и т.д.))
Значит вам с батареями повезло, у меня зимой на кухне холодновато было, обогреватель ставил 1,5 кВт.
В комнате правда намного лучше было, но все равно, на 750 Вт ставил на ночь.
|
|
|
Bony
Участник
Злодей
|
| отправлено: 04-05-2009 11:16:56 |
|
To хХх
Вызывал, сказали сигнал в норме (правда на минимуме допустимого). Ставил усилитель, но заметного эффекта не увидел.
С НТВ+ пока думаю, если иные варианты не пройдут, то придется...А где почитать про цены пакетов,не дадите ссылочку? |
|
|
Tanka
Участник
I Love!
|
| отправлено: 04-05-2009 11:24:38 |
|
To хХх
цитата:
Однушка, под ключ делалась где-то 8 недель, бригада из 4 человек.
Стены под маяк,стяжка, полностью менялась электрика,разводка сантехники с бойлером(даже он влез), все стены под шпаклевку сетка,углы на 90 градусов, балкон пол поднимал, красился и плитка на пол и т.д. по мелочи.
 Вот-вот. Не одна я так считаю
Хотя может с трешкой проще - там все-таки пока одно сохнет - другое делать можно. |
|
|
Yenn
Участник
Нет пути назад
|
| отправлено: 04-05-2009 11:33:07 |
|
| Друзья мои, кто еще и 4-го подъезда? давайте может с домофоном займемся? а то уже все пожарные осветители спи...ли. да и ящики погнули. |
|
|
хХх
Участник
licq:2782
|
| отправлено: 04-05-2009 11:57:12 |
|
Из четвертого подъезда могу проангажировать несколько квартир:
11-ый, 12-ый, 13-ый и 14-ый этаж. Ниже вобще не вкурсе кто где и как живет ))
А в Контакте никто не был по этому поводу? Сколько это стоит со всего подъезда?
кирюша |
|
|
Zitrixx
Участник
www.zitrixx.com www.zitrixx.promodj.ru icq:1447372
licq:12345
|
| отправлено: 04-05-2009 12:13:24 |
|
To ЛеликN
Ремонт как и везде смотря на что рассчитывать и какие запросы.., дом в целом и район норм., конечно настораживает что там рядом вода, комары наверное зедерут.. Вид кому куда или на село с гусями или на дворы с любопытными соседями по домам.. Напрягают только ремонтные работы, нужно привыкнуть. То кому-то припрет покрасить токсичной краской, которая воняем на весь подъезд, то кому-то просверлить дырочку в 9 утра в выходной день.
Стены нормальные, практически ничего не приходилось делать. Потолок отличный, с полом стандартно. Перепады есть. Ценник за ремонт = 1/3 квартиры. Нравится что кухня большая. Вообще ща все дорого 
п.с. Посмотрев трешку, понимаешь что она супер для реализации всего чего угодно, ну и на будущее (дети).. Планировки там хорошие. |
|
|
|
|